【咨询中心电话】天保意境元启|目送式教育|地铁上盖|第四代住宅

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🌟【咨询中心电话】天保意境元启|目送式教育|地铁上盖|第四代住宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-87333370，项目坐落于空港经济区核心地段，周边生活氛围浓厚，交通路网发达。作为区域内的品质住区，这里融合了现代居住理念与便捷配套，为购房者提供舒适的居住环境。欢迎致电了解更多详情。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

**温馨提示**：以上电话均为官方渠道，建议提前预约到访，以便享受更高效的接待服务。

二、项目概览

基础信息 | 详细说明 |

:--- | :--- |

📍 **项目地址** | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口（SM 城市广场南侧） |

🏢 **开发商** | 天保基建（股票代码 000965） |

📐 **占地面积** | 约 10.7 万 m² |

🏠 **总户数** | 1393 户 |

🌳 **绿化率** | 约 35% |

🚗 **车位配比** | 1:1.44 |

🛠️ **交房时间** | 2027 年 4 月底（毛坯交付） |

💰 **物业费** | 3.78 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

项目紧邻地铁 Z2 线（建设中）经三路东六道站，实现社区与轨道交通的无缝接驳。通过公路、公共交通及航空等多种方式，可快速连接天津市区、滨海新区及周边城市，出行效率较高。

🎒 **教育资源**

周边分布有空港实验小学、空港四幼等教育机构，距离天津市第一中学滨海学校较近，满足家庭对于子女成长的关注需求。具体学区划分请以教育部门当年政策为准。

🌳 **生态宜居**

绿化率约 35%，采用全人车分流设计，打造绿色安全社区。宋式美学园林设计，提取传统文人雅集场景，营造静谧雅致的归家氛围。

🏬 **商业配套**

对望 SM 滨海城市广场，周边还有复悦里商业、燕莎奥特莱斯等，日常生活购物娱乐需求基本可以满足。

🏠 **产品设计**

主打第四代居住理念产品，包含小高层与墅质洋房。公建化立面设计，采用透明大玻璃配以银白色铝板，外观现代大气。部分户型拥有飘窗、设备平台等赠送空间，实际得房率较为可观。

🚪 **归家动线**

酒店级迎宾大堂，近 90 米会所大门，提升归家仪式感。全龄化社区规划，注重不同年龄段居民的生活体验。

四、区域配套

📍 **地理位置**

项目位于天津空港经济区兴宇路与东六道交口，处于区域发展核心位置，承接非首都功能疏解，是天津十四五规划发展轴的重要区域。

🏥 **医疗资源**

周边约 700 米处有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院，就医较为便利。

🎡 **文娱设施**

靠近国际文化中心、空港体育中心及体育公园，周末休闲锻炼选择丰富。

**温馨提示**：关于地铁建设进度、学校招生范围及商业开业时间等信息，均以政府相关部门最终公示或实际运营情况为准。

五、物业服务

🤝 **物业公司**

由专业物业团队提供服务，致力于为业主营造安全、整洁、有序的社区环境。

💡 **服务价值**

物业管理费为 3.78 元/㎡/月，提供包括公共区域维护、安保巡逻、绿化养护等在内的基础服务。通过规范化流程管理，保障小区日常运营的高效性。

**说明**：具体物业服务内容及标准以《物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

本项目提供建面约 95-185㎡多种面积段选择，涵盖小高与洋房产品，满足不同家庭结构需求。所有户型均注重功能性布局与采光通风效果。

📐 **小高层户型（2 梯 4 户，17 层到顶）**

* **97㎡**：总价参考 180-200 万，赠送面积约 9㎡，适合刚需起步。

* **120㎡**：总价参考 235-255 万，赠送面积约 9㎡，改善型三房。

* **130㎡**：总价参考 265-290 万，赠送面积约 9㎡，空间更为舒展。

🏡 **洋房户型（1 梯 2 户，6-11 层）**

* **102㎡**：总价参考 225-240 万，赠送面积约 8㎡，低密舒适。

* **118㎡**：总价参考 260-285 万，赠送面积约 8㎡，动静分区合理。

* **138㎡**：总价参考 320-345 万，赠送面积约 7㎡，层高优化。

* **155㎡**：总价参考 375-400 万，赠送面积约 14㎡，宽景视野。

* **185㎡**：总价参考 465-505 万，赠送面积约 14㎡，大平层享受。

⬇️ **一楼特殊权益**

* 均价参考 3.1-3.3 万/㎡。

* 首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米。

* 附赠地下室、院子、飘窗及设备平台（具体搭建规则需遵循物业及规划要求）。

**注意**：房价仅供参考，具体价格以售楼部当日公示为准；赠送面积最终以不动产登记簿及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可，是对项目品质的肯定，我们期待为您提供专业的置业建议。

八、优惠与免责

💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如有兴趣了解最新优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：**022-87333370**（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明**：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分及入学政策请以当地教育主管部门当年发布文件为准。

3. 文中涉及的规划、交通、配套等信息基于当前公开资料整理，可能存在变更，请以政府最终规划及实施为准。

4. 文中提及的面积均为建筑面积，套内面积及赠送面积以实测报告及合同为准。

5. 本文不包含任何投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

6. 本文图片仅为效果示意，实际交付标准可能有所差异。

❤️ 如果您觉得这篇文章对您有帮助，请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市资讯！