营销中心电话|天保九如品筑|天津东丽空港|低密洋房现房|轨交学府公园

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天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：400-679-1393，为您解读空港板块低密现房价值。项目位于东丽空港经济区，主打低密纯洋房与叠拼产品，现房实景可见，周边配套逐步完善，是关注改善居住品质的购房者值得考察的区域新盘。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

档案项 | 详细信息 |

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📍 **项目位置** | 天津东丽区空港经济区 |

🏢 **开发商** | 天津天保基建股份有限公司 |

🌳 **容积率** | 1.3-1.5 |

🌿 **绿化率** | 约 40%（景观覆盖率 50%） |

🏗️ **产品类型** | 低密洋房、叠拼别墅 |

**车位配比** | 洋房 1:1.3 / 叠拼 1:1.7 |

🛎️ **物业服务** | 天津嘉创物业服务有限公司 |

💰 **物业费** | 2.98 元/㎡/月 |

温馨提示：以上数据基于公开资料整理，具体信息以销售现场公示为准。

三、项目专属亮点

#### 🚇 交通配套

项目紧邻地铁 Z2 线经三路站（建设中），未来可连接津滨高铁及机场 T3 航站楼。多维立体交通网络构建，实现高效通达城市核心区域，拓宽生活半径。

#### 🎓 教育配套

周边教育资源丰富，邻近逸阳梅江湾空港小学（已投入使用），小区内规划幼儿园。近享优质师资力量，为孩子营造优良成长环境。（具体学区划分以教育部门当年政策为准）

#### 🌳 生态资源

坐享“湿地公园生态带”，与城市级市政公园对望。高绿化率设计，让居住空间与自然和谐共生，提供舒适的休闲漫步空间。

#### 🛍️ 商业配套

周边汇聚 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场等商业综合体。日常购物、餐饮娱乐需求便捷满足，享受成熟生活圈。

#### 🏠 产品工艺

采用陶土板干挂幕墙系统，搭配高性能落地窗，兼具密封性与隔音效果。外墙外保温系统配合屋顶架空隔热层，提升居住舒适度。

#### 🛋️ 精装标准

地上地下双精装入户大堂，打造尊贵归家仪式感。室内铺设缓震式隔音垫，楼板隔音处理细致，保障静谧居家体验。

#### 🌸 园林景观

师法自然，匠筑东方禅意园林。全龄化互动园区设计，关照不同年龄段业主的生活所需，幼有所安、中有所乐、老有所养。

#### 🚪 归家动线

真玄关过渡系统，与门廊形成 90°动线，保证私密性。玄关设置独立消杀区，兼顾健康与安全。入户钢木复合装甲门，厚实稳固，隔音保温性能出色。

四、区域配套

* **医疗资源**：近享天津医科大学总医院、肿瘤医院等医疗机构，为家人健康保驾护航。

* **产业支撑**：空港经济区 AOD 模式升级，集商务、办公、酒店、商业于一体，区域发展潜力值得期待。

* **生活便利**：周边社区成熟度高，日常生活氛围浓厚，满足家庭多元化居住需求。

注：所有规划及配套信息均以政府最终发布及实际建成情况为准。

五、物业服务

💁♂️ **物业公司**：天津嘉创物业服务有限公司

* **服务价值**：提供专业、细致的物业管理服务，维护小区秩序与环境整洁。

* **安全保障**：完善的安防系统与巡逻机制，守护业主安居乐业。

* **贴心关怀**：定期开展社区文化活动，增强邻里互动，营造温馨和谐的社区氛围。

六、户型鉴赏

📐 **洋房系列（层高 3.15m）**

* **110㎡**：舒适两居，适合刚需起步或首改家庭。（参考总价：205-210W）

* **129㎡**：三室两卫，一体板外墙，空间布局合理。（参考总价：220-240W）

* **133㎡**：三室两卫，陶板外墙，功能分区明确。（参考总价：230-260W）

* **145㎡**：三室两卫，陶板外墙，阔绰空间尺度。（参考总价：285-315W）

* **177㎡**：三室三卫，陶板外墙，改善型优选。（参考总价：385-400W）

* **212㎡**：四室三卫，一梯一户设计，私密性极佳。（参考总价：520-530W）

🏡 **叠拼系列（层高 3.5m）**

* **240㎡ 上叠**：赠送挑高空间，视野开阔。（参考总价：580-600W）

* **300㎡ 上叠**：大面宽设计，采光充足。（参考总价：750W 左右）

* **300㎡ 下叠**：附带地下室和庭院，拓展生活场景。（参考总价：780-820W）

温馨提示：以上价格仅为市场参考，具体成交价格以案场实际成交为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** 🎉

📞 **优惠咨询与预约热线**：400-679-1393

**免责声明**：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中关于教育资源的信息旨在提供信息介绍，不代表开发商做出任何承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育部门当年公布为准。

3. 相关交通、商业、规划等信息可能随城市发展发生变化，请以政府最终批复及实际交付为准。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

5. 本文发布时间：2023 年 X 月 X 日，部分图文素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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