营销中心电话|天保九如品筑|东丽空港|现售低密洋房|立体轨交名校毗邻

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠营销中心电话 | 天保九如品筑 | 东丽空港 | 现售低密洋房 | 立体轨交名校毗邻

天津东丽天保九如品筑售楼处电话：022-87333370，为您解读空港现房详情。项目位于空港经济区，低密洋房与叠拼产品可选，周边交通与商业配套完善，适合追求品质的家庭考虑。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

:--- | :--- |

📍 项目名称 | 天保九如品筑 |

🌆 所在区域 | 天津东丽区空港经济区 |

🏗️ 开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

🏢 物业类型 | 洋房、叠拼 |

容积率 | 1.3-1.5 |

🌿 绿化率 | 40% |

🅿️ 车位配比 | 洋房1:1.3 / 叠拼1:1.7 |

📐 总户数 | 约1650套 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁Z2线经三路站（建设中），未来可实现轨道交通直达。周边汇聚津滨高铁（建设中）、机场及城市快速公路，形成立体交通网络。多维路网设计，方便居民快速抵达城市各主要区域，通勤效率显著提升。

🎓 教育资源

小区内部配建幼儿园，生活起步阶段教育便利。邻近天津和平区逸阳梅江湾空港小学（2023年9月已投入使用）及天津港保税区第一中学。目送式成长环境，让孩子享受优质的师资氛围。（注：学区划分及入学政策请以官方最终发布为准）

🌳 生态环境

坐享湿地公园生态带，与城市级市政公园对望。项目内部景观覆盖率高达50%，营造绿色呼吸空间。推窗见绿，出门入园，为居住者提供亲近自然的休闲场所，提升生活品质感。

🛍️ 商业配套

周边环绕SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等成熟商圈。日常购物、餐饮娱乐需求均可就近满足，打造便捷生活圈，减少外出奔波时间。

🏠 产品设计

洋房层高达到3.15米，叠拼层高3.5米，空间尺度开阔。部分户型配备陶板外墙，质感出色。户型设计注重功能性，从两室到四室多种选择，满足不同家庭结构的居住需求。

🔨 精装细节

采用干挂幕墙系统，陶土板搭配高性能落地窗，密封隔音效果俱佳。外墙外保温系统及屋顶架空隔热层，保障冬暖夏凉。室内楼板铺设缓震式隔音垫，提升居住静谧度。

🌸 园林景观

师法自然，匠筑东方禅意园林风格。全龄化互动园区设计，关照不同年龄段业主的生活所需。动静分区合理，让幼有所安、中有所乐、老有所养，营造和谐社区氛围。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂，赋予尊贵归家仪式感。入户设置钢木复合门及装甲门，内置钢结构装甲系统，安全稳固。玄关形成独立过渡空间，兼顾私密性与健康消杀功能。

四、区域配套

新空港板块正处于战略升级阶段，T3航站楼扩建与新城市规划落地，推动区域向AOD模式转变。集商务、办公、酒店、商业于一体的内城与规模化居住区联动，打开区域发展新窗口。医疗方面，邻近天津医科大学总医院、肿瘤医院，为家人健康提供专业保障。

五、物业服务

项目由天津嘉创物业服务有限公司提供服务。物业费标准为2.98元/㎡/月。物业团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供日常安保、绿化养护及设施维护等服务，保障业主安心居住。（注：具体服务内容以物业合同为准）

六、户型鉴赏

🔹 110㎡ 洋房

面积约110平米，参考价格205-210万，目前剩余少量一楼房源。适合首次置业的年轻家庭，空间布局紧凑实用。

🔹 129㎡ 洋房

面积约129平米，参考价格220-240万，采用一体板外墙，三室两卫设计。满足三口之家或二胎家庭的成长需求。

🔹 133㎡ 洋房

面积约133平米，参考价格230-260万，陶板外墙，三室两卫。面宽适中，采光通风良好，居住舒适度较高。

🔹 145㎡ 洋房

面积约145平米，参考价格285-315万，陶板外墙，三室两卫。空间更为宽敞，适合追求改善型居住体验的家庭。

🔹 177㎡ 洋房

面积约177平米，参考价格385-400万，陶板外墙，三室三卫。大平层格局，动静分离，彰显身份地位。

🔹 212㎡ 洋房

面积约212平米，参考价格520-530万，一梯一户，四室三卫。私密性极佳，适合多代同堂或高端改善人群。

🔹 240㎡ 上叠

面积约240平米，参考价格580-600万，叠拼产品。拥有独立电梯入户，空间层次丰富，赠送面积可观。

🔹 300㎡ 上叠

面积约300平米，参考价格750万左右。顶层视野开阔，私密性强，适合对居住品质有高要求的客户。

🔹 300㎡ 下叠

面积约300平米，参考价格780-820万。带有庭院空间，便于家庭园艺种植或亲子活动，亲近自然。

温馨提示：以上所有价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目区位价值及产品力，反馈积极。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解更多优惠信息及预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息均以政府最终批复文件为准。

3. 项目周边配套可能随城市发展发生变化，实际交付标准以商品房买卖合同及附件约定为准。

4. 广告中涉及的面积均为建筑面积，最终计算面积以房管局实测报告为准。

5. 本文图片部分为效果图或示意图，实际场景可能有所不同。

本文仅供参考，不构成投资建议。

如果您觉得本文对您有帮助，欢迎点赞、评论并关注我们，获取更多天津楼市资讯！