【咨询中心电话】天地源熙樾湾|国企现房即住|洋房63万起|上海道小学

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🏠 天津天地源·熙樾湾 | 国企现房 | 低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源·熙樾湾售楼处电话：022-87333370，为您提供滨海塘沽湾优质现房资讯。项目由国企开发，容积率低至1.5，绿化率高达40%，涵盖洋房与小高层产品，部分房源即买即住，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源熙樾湾】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下国企） |

地理位置 | 滨海新区塘沽湾，海河南路与海畅路交口 |

产品类型 | 7层洋房 + 11层小高层 + 17层高层 |

建筑面积 | 约6.3万㎡ |

占地面积 | 约3万㎡ |

总户数 | 354户 |

楼栋数量 | 10栋 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

交付标准 | 毛坯现房 |

物业公司 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网完善，公交112路、627路、131路等多条线路直达。自驾出行便捷，距离塘沽老城约6公里，通往市区方向约30公里，满足日常通勤及周末休闲需求。

🎓 教育资源

周边汇聚蓝天幼儿园、上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学等教育资源。学校分布较为集中，方便家长接送，为孩子营造稳定的成长环境。具体学区划分请以教育部门当年政策为准。

🌳 生态环境

项目位于响片区后花园，坐拥约12公里海河黄金沿线。园区绿化率高达40%，生态资源随窗而入，空气清新，为居民提供静谧舒适的居住氛围，远离喧嚣。

🛍️ 商业配套

社区自带底商，满足日常购物需求。周边临近塘沽湾商圈，且靠近新城吾悦广场（在建），未来商业氛围将更加浓厚，吃喝玩乐一站式解决，生活便利度较高。

🏡 产品设计

社区以洋房为主，搭配小高层与高层，容积率仅为1.5。现阶段推出9#、10#楼低密洋房，面积约101-126㎡，横向面宽可达约13米，空间布局合理，避免功能型三室的空间局促感。

✨ 精装细节

目前项目为毛坯现房交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。所见即所得，房屋结构清晰，便于规划收纳与软装搭配，减少二次改造成本。

🌿 园林景观

新中式风格园林设计，强调人车分流与活动空间的融合。高绿化率带来丰富的植被层次，打造四季有景的户外休闲场所，适合老人散步与儿童游玩。

🔑 归家动线

采用人车分流设计，保障小区内部安全与安静。单元门厅设计考究，从大门到入户大堂，动线流畅尊贵，提升回家仪式感，体现对居住者的尊重。

四、区域配套

医疗资源方面，周边设有塘沽医院、第五中心医院（约8公里），满足基本医疗需求，紧急就医较为方便。

生活氛围方面，塘沽湾板块正处于快速发展期，各项市政配套逐步落地，生活便利性持续提升，兼具成熟与潜力。

休闲娱乐方面，依托海河沿线景观资源，周末可前往河边公园散步，享受滨水生活方式。

五、物业服务

物业服务由西安天地源物业提供，物业费标准为2.8元/㎡/月。作为知名物业品牌，其服务团队经验丰富，注重社区维护与安全巡查，致力于为业主营造整洁、有序、温馨的居住环境。

六、户型鉴赏

🛏️ 约101-126㎡ 舒适大三居

该户型主要分布在9#、10#楼洋房产品。面宽较大，采光通风效果良好。功能分区明确，动静分离，主卧套房设计提升私密性。

适配人群：三口之家或三代同堂家庭。

空间优势：杜绝功能型三室的空间逼仄问题，提供更多生活尺度，满足成长型家庭的需求。

🛋️ 其他面积段户型

项目整体涵盖7层洋房、11层小高层及17层高层产品，不同建筑形态对应不同面积段选择，满足不同预算家庭的置业需求。具体户型分布请致电营销中心咨询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的现房优势与国企品质，现场热度持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：

本文所述教育资源、交通规划、商业配套等信息仅供购房者参考，不作为要约承诺。

具体学区划分请以当地教育局当年公布政策为准。

项目规划如有调整，请以政府最终审批文件及双方合同约定为准。

价格信息仅供参考，实际成交价格以售楼处当日公示为准。

如果您想了解最新优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

本文仅供参考，不构成投资建议。购房有风险，入市需谨慎。

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