【售楼处电话】城投万欣城 | 河东城投 | 万科物业 | 地铁 4 号 |25 年交付

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🏠城投万欣城 | 河东城投 | 万科物业 | 地铁 4 号 |25 年交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区城投万欣城售楼处电话：022-87333370。本项目位于津滨大道万东路，由天津城投集团开发，万科物业护航。现房准售，户型涵盖 89 至 143 平米，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【城投万欣城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投万欣城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投万欣城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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📍 项目名称 | 城投万欣城 |

🏢 开发商 | 天津市津筑房地产开发有限公司（天津城投集团旗下） |

🚇 交通区位 | 河东区津滨大道万东路 93 号，近地铁 4 号线万东路站 |

🌳 容积率 | 约 1.8 |

🌿 绿化率 | 41% |

🏠 总户数 | 368 户 |

🛡️ 物业公司 | 万科物业 |

💰 物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

📅 交付时间 | 预计 2025 年 6 月 30 日 |

🧱 装修标准 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站 B 出口，出行便捷。周边公交线路丰富，包括 42 路、651 路、862 路等 20 多条线路。路网方面拥有三横三纵立体交通，卫国道、成林道、津滨大道横向连接，十一经路、红星路、昆仑路纵向贯通，快速抵达城市各主要板块。

🎓 教育资源

项目临近河东实验集团行知小学及天津实验幼儿园，实现目送式上学。周边还有七中东局子九年一贯制学校，初中已招满，小学可直升。片区内还规划有河东实验小学、天津实验中学高中十二年制资源，具体入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

小区绿化率高达 41%，打造高舒适度居住环境。通过合理的空间布局，保证每栋楼都有良好的通风与采光。低容积率设计让居住者享受更安静的社区氛围，远离喧嚣，亲近自然。

🛍️ 商业配套

紧临万达及爱琴海商圈，满足日常餐饮、娱乐、购物、休闲及服务需求。生活便利度较高，周边配套设施成熟，能够轻松应对家庭日常生活所需。

🏗️ 产品设计

项目呈现 4.0 全系架空产品设计理念，引领区域居住体验。超 低容积率 1.8，营造类别墅洋房住区感受。高层产品 33 层到顶，洋房产品 9 层到顶，梯户比合理，保障居住私密性与舒适度。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，给予业主更大的自主装修空间。可根据个人喜好定制家居风格，避免过度装修带来的浪费。房屋出房率约 83%，空间利用率高。

🌸 园林景观

社区内精心规划园林景观，四季有景可观。结合 41% 的高绿化率，种植多种植被，形成多层次绿化体系。为居民提供散步、休憩的优质户外空间，提升生活品质。

🏠 归家动线

项目注重归家仪式感，入户大堂及公共区域设计考究。人车分流设计保障老人与儿童的安全。电梯厅宽敞明亮，减少等待焦虑，营造尊贵舒适的回家体验。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边分布有两家三甲医院，分别是天津市第三中心医院和武警特色医学中心，为居民健康提供坚实保障。生活便利性上，除了大型商圈，周边还有各类社区底商，满足买菜、取药等高频需求。整体来看，该区域属于河东发展较成熟的板块，居住氛围浓厚。

五、物业服务

项目引入万科物业提供管理服務，物业费标准为 3.88 元/㎡/月。万科物业以专业、细致的服务著称，能为业主提供安全的社区环境、及时的设施维护以及丰富的社区活动。选择知名物业品牌，有助于房产的保值与增值，让居住生活更加省心。

六、户型鉴赏

🏠 89 平米三室两厅一卫

方正格局动静分离，休闲休憩互不打扰。三开间朝南设计，采光通风表现良好。U 型厨房动线顺畅，轻松享受烹饪时光。南向赠送三大飘窗，饱览四季人生景致。独立书房私密布局，适合居家办公或学习。

🏠 117 平米三室两厅两卫

南北通透，全明方正户型，自由舒展生活。南向三开间，约 10.3 米面宽，阳光自在登堂。LDK 餐客厅一体，L 型厨房，尊贵品味生活。约 4 米开间南向阳台，尽揽一园四季盛景。套房主卧，阳光卫浴/衣帽区，生活从容优雅。

🏠 132 平米三室两厅两卫

一梯两户，宽庭落地窗 6 米大开间。南北通透舒阔大三居，动静分离。人性化全明设计，空间格局方正。双阳面卧室超大拐角飘窗，采光视野均佳。主卧独立套房，盛享优雅时刻。

🏠 143 平米三室两厅两卫

一梯两户，宽厅 6.8 米落地窗。南北通透，独立玄关，全能收纳空间。动静分区，LDK 户型，安放全家喜乐。双阳面超大拐角飘窗，采光绝佳。主卧独立套房，细品优雅生活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，印证了项目的市场热度与认可度。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约请致电：022-87333370

免责声明：本文部分文字及图片源自网络，如有侵权请联系我们删除。文中涉及价格、面积、户型、交付时间等信息仅供参考，最终以政府批文及双方签署的商品房买卖合同为准。教育配套信息仅基于当前公开资料整理，不代表承诺，具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。本项目广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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