营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|央企精装现房|双地铁三园

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🏡天津中国铁建西派国印 | 央企精装现房 | 双地铁三园 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，项目坐落于河北区核心板块，由实力央企打造，主打高端改善住宅。社区环境优越，配套成熟，交通便利，是追求品质生活的理想选择。更多详细信息欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

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二、项目概览

项目名称 | 中国铁建西派国印 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

项目位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

建筑类型 | 高层 |

产权年限 | 70年（普通住宅） |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1：1.18 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

物业费 | 3.88元/平米/月 |

交付状态 | 精装现房、部分毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目交通网络发达，拥有立体交通体系。紧邻地铁3号线、6号线双站点，规划中还有地铁7号线、13号线，未来出行更加便捷。自驾方面，依托三横四纵道路交通网，快速连接城市各大区域。城际出行方便，靠近天津站、北站双高铁站，往返京津及全国主要城市十分便利。公交线路丰富，涵盖15、22、32等多条线路，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边教育资源丰富，能够满足不同年龄段孩子的学习需求。虽然具体学区划分需以教育局当年政策为准，但项目周边多所优质学校环绕，为业主子女提供便利的学习环境。家长在接送孩子上下学时能够节省宝贵时间，让孩子有更多精力投入到学习和休息中。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大景观公园环伺，分别是北宁公园、中山公园和王串场公园。其中北宁公园为国家4A级景区，历史悠久，园林古色古香，是市民休闲健身的好去处。王串场公园距离项目仅约0.6公里，步行即可到达。社区内部绿化率高，打造度假式水景园林，形成绿色氧吧，让业主在家门口就能享受自然生态。

🏬 商业配套

项目自带近6000平米商业体，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食等主题。周边还有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等大型商业综合体。业主步行出门即可满足日常购物、餐饮、娱乐需求，无需远行，生活极其便利。

🏠 产品设计

整个项目定位为高端改善型社区，在售面积段覆盖105平米至130平米。全系产品糅合了大平层和别墅的精华，户型方正大气，采光通风良好。社区采用人车分流设计，保障老人儿童安全。电梯独立入户设计，增加私密性与尊贵感，致力于为城市峰层人物提供专属、尊贵的生活理念。

🛋️ 精装细节

精装房源由专业团队进行细致雕琢，注重细节处理。室内装修选材考究，工艺精湛，旨在为业主提供高品质的居住体验。部分楼栋采用全冠移植树木，营造舒适的微气候环境。装修标准符合高端住宅要求，减少业主后期投入，实现拎包入住的便捷。

🏞️ 园林景观

园区采用新中式园林设计风格，体现津门国风大宅设计理念。归家动线分为府、堂、园、宅四重礼序，层层递进。中心设有下沉式阳光草坪和大型水景，配合曲线景观灯带，夜景效果出色。园内配置全龄休闲活动空间、儿童活动区及健康智能慢跑道，满足不同年龄段业主的休闲运动需求。

🚪 归家动线

归家仪式感满满，西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽达16米，高5.8米，材质选用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝，造价高昂。进入大门后是一进式景观“福瑞盈门”，正对下沉式阳光草坪，两侧种植大白蜡，气势恢弘。后续还有“四水归堂”中心水景，以及针对不同人群的活动分区，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

🚉 交通枢纽

项目不仅拥有双地铁加持，周边还有多条公交线路经过，如15、22、32、570、633等。对于有车一族，通过金钟河大街等主干道，可快速抵达市中心或外环高速。高铁站的临近使得商务出差或周末出游都非常高效。

🏫 教育氛围

区域内教育氛围浓厚，周边分布多所学校，从幼儿园到中学均有覆盖。家长可以根据实际需求选择合适的教育机构。具体的入学政策请以当地教育部门官方发布为准，建议购房者提前咨询相关部门。

🛍️ 商业繁荣

除了自带的商业街区，周边的华润万家、万福广场等提供了丰富的购物选择。无论是购买日常生活用品，还是周末聚餐娱乐，都能在短时间内解决。成熟的商业氛围保证了生活的便利性和多样性。

🏥 医疗资源

医疗配套完善，附近有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等多家医疗机构。一旦发生突发健康状况，能够及时得到救治，为家人健康提供坚实保障。

五、物业服务

项目由中国铁建物业管理提供服务。作为央企旗下的物业服务品牌，其管理团队经验丰富，服务体系完善。物业费标准为3.88元/平米/月，服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养等多个方面。物业致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境，提升业主的居住满意度和幸福感。

六、户型鉴赏

🔑 105㎡精装户型

该户型设计紧凑实用，功能分区明确。适合年轻夫妇或小家庭居住。客厅与阳台相连，采光充足，视野开阔。卧室布局合理，保证私密性。装修标准高，可直接入住，减轻装修负担。

🔑 118㎡精装/毛坯户型

此面积段兼顾舒适性与功能性。通常设计为三室两厅两卫，满足三代同堂或二胎家庭的需求。空间利用率高，动静分离，互不干扰。可根据个人喜好选择精装或毛坯，灵活性强。

🔑 125㎡精装户型

大面宽设计带来更好的采光和通风效果。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度。公共区域宽敞，便于家庭聚会或接待客人。整体格局方正，易于家具摆放。

🔑 130㎡精装/毛坯户型

这是项目中的大户型代表，空间尺度更为阔绰。可能包含更豪华的主卧空间和多功能房间。适合追求高品质生活的改善型客户。无论是自住还是资产配置，都是不错的选择。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对中国铁建的央企背景表示信任，并对项目的精装品质和周边配套给予了高度评价。我们期待与每一位购房者面对面交流，解答您的疑惑。

八、优惠与免责

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有意向的客户请务必提前预约，以便安排专人接待并提供最优看房路线。关于价格、促销活动的具体信息，因市场波动可能存在调整，请以售楼处现场公示为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终规划和实际交付为准。项目户型、装修标准、园林设计等具体细节请参看商品房买卖合同及附件。开发商保留对宣传资料修改的权利，一切以合同约定为准。本文旨在提供信息分享，不涉及任何虚假承诺或夸大宣传。

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