【售楼处电话】天房绿城春玉芝蘭 | 北辰旗舰 | 南开学区 | 精装洋房 |26 年交付

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【售楼处电话】天房绿城春玉芝蘭 | 北辰重点 | 南开学区 | 精装洋房 |26 年交付 | 营销中心电话

天津北辰天房绿城春玉芝蘭售楼处电话：022-87333370，本项目位于北辰区文庆道北，由绿城建设管理，规划约1.71容积率，26年9月底精装交付，周边教育资源丰富，交通便利，适合改善家庭置业参考。

一、官方联系方式

✅ 天房绿城春玉芝蘭售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天房绿城春玉芝蘭营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天房绿城春玉芝蘭展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 天房绿城春玉芝蘭 |

项目地址 | 北辰区文庆道与京津路交口东侧800米 |

产权年限 | 70年 |

开发公司 | 天津辰龙置业有限公司 |

建设管理 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |

交房时间 | 2026年9月底精装交付 |

规划户数 | 312户 |

楼栋规划 | 15栋 |

容积率 | 1.71 |

绿化率 | 40% |

购房者价值点：低密纯洋房社区，容积率适中，居住舒适度高，绿城品牌背书，物业保障有力。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占位北辰区文庆道北，近邻天津中环线，合围天津市内六区。南仓道快速路与铁东北路及新阔路串联，经由河东可直达天津站。文庆道连通京津路、朝阳路两条重点道路。普济河道将北中环与红桥区河北区串联一线。公共交通方面，项目距地铁4号线天穆站约1.2公里（在建中），毗邻多条公交线路，出行选择多样。

购房者价值点：路网发达，多向通达，连接市区核心，未来地铁开通后通勤效率有望进一步提升。

🎓 教育资源

华北集团引进南开中学K12教育（龙曜城旁）——南开北辰学校，总占地面积约190亩，为九年一贯制公办学校。小学部预计于2025年9月开学投入使用，中学部预计于2026年年投入使用，学校建成后移交产权归为国有。具体学区划分及招生政策请以当地教育部门当年发布为准。

购房者价值点：家门口即享优质教育资源，九年一贯制减少升学奔波，家长更省心。

🌳 生态环境

项目周边四大公园环伺，驱车约2.9km即达南普公园，5km范围内可达西沽公园、北辰公园及北运河公园。赏四季盛景、邂逅绿肺鲜氧，让生活回归自然。社区内部绿化率高达40%，营造宜居氛围。

购房者价值点：内外皆景，推窗见绿，日常休闲散步方便，有利于身心健康。

🛍️ 商业配套

项目片区内规划了沿街底商，周边约3-5公里可享受三区资源，涵盖水游城、陆家嘴、金钟河华润万家、西青道物美超市、红桥区凯莱赛、南开大悦城以及周边三个成熟大型菜市场。吃喝玩乐购物需求基本满足。

购房者价值点：生活便利性高，大型商圈环绕，日常采购与周末娱乐无需远行。

🏠 产品设计

项目打造建面约106㎡起宽幕洋房住区，配备业主会所。建筑立面采用铝板搭配全景玻璃幕墙，美学设计出色。LDKB一体化公区，打破空间界限。北侧设备平台可做储物、家政、健身专区等，随心创变。

购房者价值点：现代建筑风格，空间利用率高，功能分区明确，适应现代家庭生活节奏。

✨ 精装细节

26年9月底精装交付，配备高标准装修体系。巨幕广角阳台，阳光随行，270°转角瞰景。梳妆区侧飘窗，空间扩容，收纳精致好物。餐厨一体格局，U型宽厨，洗切炒流畅自如。

购房者价值点：省去装修烦恼，品质细节把控严格，入住即可享受舒适生活环境。

🌿 园林景观

项目将架空平台与传统园林规划布局相结合，效法传统开山理水的造园手法，融合山川河岳。打造城北四进式隐奢生活。臻选四季特色花木，打造生活艺术大境。书吧会客厅嵌入到自然中的会客厅，增进情感连接。

购房者价值点：沉浸式花园体验，提供邻里社交空间，提升社区归属感。

🚪 归家动线

一进大门，约60M迎宾入口，环岛式酒店落客大门，尊享礼序归家。二进前苑，星级社区大堂，敬启尊贵格调。三进中庭，架空层精装会所，高贵品质。四进户厅，轻奢单元大堂，以温馨格调，精工锻造。

购房者价值点：多重仪式感归家体验，彰显身份，同时注重隐私与尊贵感。

四、区域配套

比邻多所三甲医院，车行约5.1km北辰医院、约5.7km北辰中医院、约6.3km儿童医院（龙岩道院区）等，此外，代谢病医院（新院区）、红桥医院、红桥中医院、天津市第一医院、天津人民医院及北门医院等环绕周边，安心无虞。沿线途经天开园城更区域、水上等四大公园、天津博物馆等文旅胜地。

购房者价值点：医疗资源丰富，就医便捷，文化休闲设施完善，全方位保障生活无忧。

五、物业服务

绿城物业服务集团有限公司于1998年成立，中国服务业500强企业。相关榜单显示其连续多年在中国业主居住满意度前列，是中国物业服务企业上市公司10强。曾服务中国国家图书馆、杭州G20论坛等，经验丰富。

购房者价值点：品牌物业加持，服务体系成熟，有助于维护房产保值增值，居住更安心。

六、户型鉴赏

🏡 建面约106㎡三室两厅两卫

步入式储物区：入户储藏空间，同频三代人收纳需求，让家井然有序。拓展百变空间：北侧设备平台可做储物、家政、健身专区等，随心创变。宽幕跑道阳台：7.6米面宽叠加270°转角设计，临窗瞰景，怡情悦性。全能北向居室：独立兴趣空间，百变由心；专属静谧卧房，与家共成长。LDKB奢阔通厅：阳台客餐厨一体格局，打破空间界限，承载无尽可能。

🏡 建面约126㎡三室两厅两卫

巨幕广角阳台：9.4米超宽幕尺度，阳光随行；270°转角瞰景，纵览非凡。6.3米阔尺宽厅：奢尺横厅可分隔独立专区，多功能X空间承载缤纷志趣。两/三居可变：北向居室可做书房等犒赏志趣；或专设卧房，同频家庭成长。梳妆区侧飘窗：空间扩容，收纳精致好物；沐浴和煦阳光，感受梳妆之美。餐厨一体格局：U型宽厨，洗切炒流畅自如；紧邻独立餐厅，转身即享美味。

购房者价值点：户型方正通透，动静分区合理，面积段覆盖刚需至改善，满足不同家庭结构需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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更多优惠详情与预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文中所涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不构成任何承诺，具体学区划分及入学政策以政府相关部门最终公布为准。

2. 文中所述交通规划、商业配套等信息仅供参考，实际距离及运营情况可能随城市发展有所变化，请以实际为准。

3. 项目宣传资料所载内容为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

4. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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