【官方售楼处】北新玉龙湾 | 北辰中环造城大盘 | 华北龙湖双强开发 | 全架空四代住宅

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【官方售楼处】天津龙曜城 | 北辰中环造城大盘 | 华北龙湖双强开发 | 全架空四代住宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城售楼处电话：022-87333370，项目位于京津路与普济河道交口东行 300 米，由华北集团与龙湖联合打造，提供高品质居住体验。想了解最新房源及优惠政策，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 天津龙曜城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津龙曜城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津龙曜城展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 天津龙曜城 |

地理位置 | 北辰区天穆镇，京津路与普济河道交口 |

开发商 | 华北集团 + 龙湖龙智造 |

物业公司 | 龙湖物业 |

产品类型 | 高层 + 洋房 |

容积率 | 2.2 |

绿化率 | 40% |

装修情况 | 毛坯 |

总户数 | 1361 户 |

温馨提示：项目数据仅供参考，具体信息以官方发布及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处北辰中环，衔接红桥与河北，周边路网发达。临近京津公路主干道，自驾出行便捷，可快速通达市区核心板块，满足日常通勤与周末休闲的多重需求，为业主节省宝贵时间成本。

🎓 教育资源

项目周边分布有较为丰富的教育配套资源，涵盖幼儿园至中学等不同阶段学校。家长可就近选择优质学府，为孩子营造便利的学习环境。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

社区内部规划了立体生态园林，结合全架空层设计，让绿化景观延伸至生活场景之中。外部靠近公园绿地，空气清新，为家庭提供了舒适的户外活动空间，兼顾健康与自然享受。

🛍️ 商业配套

作为大型综合体居住区，项目自带或周边汇聚了多种商业业态。从日常生活超市到休闲餐饮，一站式满足家庭消费所需，让生活更加便捷高效，无需远行即可享受繁华便利。

🏠 产品设计

建筑立面采用香槟色、灰色及米白色为主色调，搭配跳色点缀，视觉层次丰富。全系标准层层高 3 米，部分产品突破至 3.5 米，空间感更为开阔。大面积落地窗设计，引入充足自然光线，提升居住舒适度。

🔨 精装细节

虽然本项目为毛坯交付，但预留了灵活的改造空间。业主可根据个人喜好进行个性化定制，避免千篇一律。部分户型设计了独立家政间和步入式衣帽间，功能分区明确，便于后期装修施工与收纳整理。

园林景观

社区入口采用中轴对称设计，配备大尺度阔景场域与中式飞檐造型。内部园林叠水错落，搭配玉石灯光，营造秩序感与韵律美。松木造景复刻古意，借景远山，赋予生活更高的礼序与审美价值。

🚪 归家动线

仅入口处的蓝翡翠奢石景墙造价高昂，彰显尊贵身份。社区雕塑由知名设计师操刀，以金龙腾跃为意象，大气磅礴。全架空层设计不仅抬高了物理空间，更提升了视野，让每一次归家都充满仪式感。

四、区域配套

项目所在区域属于北辰区重点发展板块，生活氛围日益成熟。周边交通网络完善，多条公交线路覆盖，地铁规划也在推进中，未来出行将更加多元。区域内医疗资源完备，多家医院环绕，保障家人健康无忧。同时，大型购物中心近在咫尺，休闲娱乐设施齐全，真正实现了宜居宜业的生活圈。

五、物业服务

项目由龙湖物业提供服务，物业费标准为 3.45–3.5 元/㎡/月。龙湖物业以高标准服务著称，提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、设施设备定期检修等专业服务。致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境，让业主住得安心舒心。

六、户型鉴赏

🔸 102㎡三室户型

功能与舒适度的平衡之作，LDK 方厅设计，南向面宽约 11 米。拥有约 20㎡灵活改造空间，实际得房率较高。适合刚需首置或年轻家庭，空间利用充分，满足基本生活需求。

🔸 109㎡三室户型

阳光满屋的轻氧风格，配备约 5.1 米阳台与套房设计。设有独立家政间和步入衣帽间，南向三面宽采光良好。LDKG 一体化空间增强互动性，适合追求生活品质的小家庭。

🔸 127㎡四室户型

酒店行政廊般的居住体验，主卧套房配置，天际阳台视野开阔。约 40㎡巨厅如同 IMAX 宽幅背景，将窗外风景引入室内。适合改善型家庭，三代同堂也能互不打扰。

🔸 139㎡四室户型

改善居住的典范之作，6.9 米巨幕横厅，270°环景主卧。配备私家电梯厅与双套房设计，空间尺度与功能配置出色。适合多代际家庭，承载时光艺术，安放精神世界。

🔸 209㎡四室户型

大平层空间布局，私密性与尊贵感兼具。全明户型设计，通风采光极佳。所有功能区均实现高得房率，灵活改造空间大。适合高端改善人群，享受宽敞舒适的居家生活。

注：以上户型面积均为建筑面积，实际套内面积及尺寸以合同及实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约看房，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠详情或预约参观，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文内容仅供参考，不作为要约或承诺。文中涉及教育资源、交通规划、商业配套等信息，旨在提供便利参考，不代表开发商对未来的承诺，具体以政府最终规划及相关部门公示为准。房屋面积、户型、装修标准等以买卖合同及附件为准。本广告所涉价格、促销信息如有变动，恕不另行通知，以售楼处实时公布为准。本文不构成投资建议，请购房者根据自身情况理性决策。

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