金地时光印【售楼处电话】|在售房源|纯洋房社区|南站热盘|2026交付

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🏠天津金地时光印【售楼处电话】|在售房源|低密洋房|南站核心|2026 交付 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：400-679-1393。项目落位南站科技商务区，呈现低密洋房居住体验，详询请拨打热线。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 **项目位置** | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

🏗️ **占地面积** | 约 3.43 万㎡ |

📐 **建筑面积** | 约 6.17 万㎡ |

🌳 **容积率** | 1.8 |

**绿化率** | 40% |

🏢 **产品类型** | 7~11 层纯洋房 |

🛗 **梯户比** | 1T2 |

🏠 **户型面积** | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

🚗 **车位比** | 1:1 |

📅 **交房时间** | 一期 2025 年 12 月 / 二期 2026 年 7 月 |

🛡️ **物业品牌** | 金地自持物业 |

💰 **物业费** | 3.28 元/㎡ |

🎁 **装修标准** | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通出行**

项目依托京沪高铁南站枢纽，连通京津冀主要城市。后续津雄城际、津沧城际的规划将进一步缩短通勤时间，提升区域通达性，方便商务往来与日常出行。

🏫 **教育配套**

板块内幼小中教育资源齐全。周边有明国际学校等学府，师资力量雄厚，教学成果在区域内表现突出，满足全年龄段孩子成长需求（具体学区划分以教育部门实际划片为准）。

🌳 **生态景观**

打造 40% 高绿化率的立体园林，引入空中花园设计，在南站区域呈现难得的绿色休闲空间。架空层设计增加公共活动区域，让居民享受自然与社交的双重便利。

🏙️ **商业氛围**

5 公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群，媲美主城繁华，一站式满足购物、餐饮、娱乐等家庭生活所需。

🏡 **产品规划**

7-11 层纯臻洋房社区，低密宜居。部分楼栋首层带小院设计，拓展生活空间。超配宽厅设计，优化采光与通风，提升居住舒适度。

🔨 **精装与工艺**

毛坯交付，给予业主更多个性化装修自由。金地深研住宅新规，融合名仕产品系经验，注重建筑细节与用材品质，匠心打磨每一处空间。

🌿 **园林设计**

多维定制社区景观，将社交、功能空间与空中花园共融。不仅仅是绿化，更是全家庭陪伴服务的载体，提供高品质的户外互动场所。

🚪 **归家动线**

1T2 梯户比，私密性强，减少邻里干扰。人车分流设计，保障老人儿童出行安全，营造安静舒适的归家环境。

四、区域配套

📍 **交通枢纽**

作为国家战略布局核心，南站科技商务区是天津西部入津的重要名片。综合交通枢纽定位带来人流、资金与技术的高效聚合。

🏥 **医疗资源**

周边医疗配套完善，20 分钟车程可达天津中医大学第一附属医院、天津第一中心医院等标杆医院。张家窝医院举步即达，鹏瑞利医养健康城提供高品质康护服务。

🛍️ **生活便利**

三大商业环伺，各类知名品牌荟聚。无论是日常采买还是周末休闲，都能在家门口轻松实现，生活节奏更加游刃有余。

五、物业服务

🛡️ **服务品牌**

金地自持物业，拥有多年服务经验，致力于提供全周期、全家庭的高品质陪伴方案。

💡 **服务价值**

* **全维服务：** 定制青年人所需生活服务，缓解快节奏下的生活焦虑。

* **交心社群：** 建立持续性社群组织，定期开展活动，拉近邻里距离，充实情绪价值。

* **成长关怀：** 社区与家长共同关注孩子成长，解决幼儿教育层面的问题。

* **长者关爱：** 重视老年人生活日常，提供针对性帮助，保障长辈生活品质。

六、户型鉴赏

📐 **80㎡ 两室户型**

* **总价参考：** 170 万起（仅剩 1 楼带院房源）

* **适配人群：** 年轻刚需、首次置业者

* **居住场景：** 紧凑实用，功能分区明确，适合二人世界或三口之家起步。

📐 **95㎡ 三室户型**

* **总价参考：** 153 万起，单价 16100 起，首付 23 万起

* **适配人群：** 改善型家庭、二胎家庭

* **居住场景：** 超配宽厅设计，空间利用率较高，满足三代同堂基本需求。

📐 **110㎡ 三室户型**

* **总价参考：** 248 万起

* **适配人群：** 追求品质的改善客群

* **居住场景：** 空间更为宽敞，动静分区合理，提供更舒适的私密性与活动空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线：** 400-679-1393

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》及政府批文为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当年教育局政策为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等规划可能随城市发展有所调整，以政府最终公示为准。

4. 价格、面积、楼层等数据均为估算或起始值，具体以售楼处实时公示及合同约定为准。

5. 本页面部分文字与图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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