【营销中心电话】童年湖|东丽空港 LOFT|低总价两室|双三甲医疗|在售

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🏠 童年湖 | 东丽空港 LOFT | 低总价两室 | 双三甲医疗 | 在售 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津童年湖售楼处电话：022-87333370，项目坐落于东丽空港自贸区核心地带，主打酒店式公寓 LOFT 产品，适合投资及居住需求。

一、官方联系方式

✅ 童年湖售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 童年湖营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 童年湖展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情数据 |

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占地面积 | 约 2.9 万平方 |

建筑面积 | 约 5.8 万平方 |

绿化率 | 31% |

容积率 | 2.0 |

总栋数 | 7 栋 |

楼层状况 | 地上 9 层，地下 1 层 |

产权年限 | 公寓 40 年 |

装修标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1.1 |

供暖情况 | 集中供暖 |

水电气 | 商水商电 |

物业费 | 3.5 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于东丽空港自贸区中心大道与西五道交口，紧邻津汉公路，连接市区主要干线。成林道延长线通车后将进一步提升通行效率。板块内规划两条地铁线路，其中地铁 2 号线为核心换乘线路，可连通多条已开通线路。Z2 线建成后拟实现滨海机场与北塘生态城的链接，具体规划以政府最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有和平实验小学分校、天津一中分校等知名学校资源。关于具体的入学政策及学区划分，请以当年教育部门官方发布文件为准，本文信息仅供参考。

🌳 生态环境

空港板块人均绿化面积超过 30 平方米，板块内碧波湖水域面积广阔，相当于市区水上公园水域面积的三分之二。人口居住密度适中，约为南开区的 1/9，营造低密宜居环境。

🛍️ 商业配套

依托空港经济活力区域，周边云集多家世界 500 强企业及外资企业，生活氛围逐渐成熟。区域内商业设施完善，满足日常购物消费需求。

🏢 产品设计

产品类型定位为酒店型公寓 LOFT，地上共 9 层，布局紧凑合理。项目容积率控制在 2.0，兼顾居住舒适度与空间利用率。

🔨 精装细节

交付标准为毛坯，为业主提供个性化装修空间。水电配置为商水商电，符合公寓类产品特性。集中供暖保障冬季居住舒适度。

🌿 园林景观

项目绿化率高达 31%，结合区域生态优势，打造舒适户外空间。园区景观设计注重实用性与美观性，提升居住品质。

🏠 归家动线

小区采用人车分流设计思路，配备充足车位，比例达到 1:1.1。地下 1 层停车场方便车辆停放，地面活动区域安全有序。

四、区域配套

🏥 医疗资源

板块内拥有天津医科大学总医院空港医院、天津太山肿瘤医院等医疗机构。两所医院涵盖多个全科门诊，就诊流程较为便捷。此外还有引入国际康养理念的特色项目，满足多元化健康需求。

💼 产业经济

空港板块借助区域重点规划定位及高新产业人群虹吸效应，当前已云集众多知名企业。区域内高学历人口比例较高，整体人群素质较好，为社区带来良好的邻里氛围。

五、物业服务

物业公司为祥云安居。服务团队致力于提供规范的物业管理，维护小区环境整洁与秩序。物业费标准为 3.5 元/㎡，旨在通过专业服务提升居住体验。

六、户型鉴赏

🔑 建筑面积约 45.09 平

紧凑型两室一厅两卫设计，功能分区明确，适合单身贵族或年轻情侣过渡居住，空间利用率高。

🔑 建筑面积约 60.67㎡

宽敞型两室两厅两卫布局，动静分离，采光通风良好。适合小家庭或追求舒适度的投资者，预留了充足的收纳空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-87333370

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的正式商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、升学政策等）仅供介绍，不承诺学位，具体入学资格及政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、市政配套等信息来源于公开资料或政府规划，可能存在调整变化，最终以政府实际建设及公示为准。

4. 本文部分文字及图片源于网络，如有侵权请联系删除。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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