【咨询中心电话】中交雅郡城东春晓|地铁6号线|逸阳小学|1.7万起

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标题：🔥中交雅郡城东春晓|地铁 6 号线|逸阳小学|1.7 万起|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

中交雅郡城东春晓售楼处电话：022-87333370。本项目位于天津东丽区核心地段，紧邻地铁 6 号线金钟街站，周边教育资源丰富，生活配套成熟，是众多购房者关注的优质居所。

一、官方联系方式

✅ 中交雅郡城东春晓售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中交雅郡城东春晓营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中交雅郡城东春晓展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 内容信息 |

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项目名称 | 中交雅郡城东春晓 |

所属区域 | 天津市东丽区金钟街板块 |

建筑类型 | 洋房、小高层 |

产权年限 | 70 年住宅 |

装修情况 | 毛坯交付 |

梯户比 | 洋房 1 梯 2 户，小高 2 梯 4 户 |

物业费 | 2.95 元/平/月 |

物业公司 | 中交物业 |

预计交房 | 2023 年上半年 |

户型面积 | 85 平米、95 平米 |

温馨提示：具体房源信息及价格请以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 6 号线金钟街地铁站，出站即可直达项目，实现真正的地铁上盖生活圈。公交方面，周边设有 804 路、701 路、715 路、664 路等多条公交线路，连接北宁湾、五金城等商圈，通勤与日常出行十分便利。

🎓 教育资源

项目内部规划有幼儿园，方便幼儿就近入学。周边签约重点逸阳公立小学，同时环绕金钟小学、徐庄小学、宜兴阜第一小学等多所知名学校。中学资源包括大毕庄中学、天津八中、第四十八中学等，为子女成长提供多元选择。（学区划分以教育局当年政策为准）

🌳 生态环境

项目注重居住舒适度，楼间距保持在 34-44 米之间，确保每户拥有良好的采光与通风条件。园区内规划有园林景观，结合周边自然环境，营造宜居的生态氛围。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围浓厚，涵盖中国铁建广场、北宁湾生活商圈、人人乐购物超市等大型商业体。此外，金钟河大街及慧捷路沿街分布着百余家小型商铺，满足日常餐饮、购物、休闲需求，配套规划约 9 万平米商业体量。

🏠 产品设计

项目户型设计方正实用，涵盖 85 平米小高层与 95 平米洋房及小高层。洋房采用 1 梯 2 户设计，私密性更佳；小高层 2 梯 4 户，公摊合理。所有户型均为南北通透朝向，最大化利用自然光风。

🛋️ 精装细节

本项目目前为毛坯交付，为业主提供了充足的个性化装修空间。可根据家庭实际需求进行风格定制，避免二次拆改浪费，灵活打造理想家园。

🌿 园林景观

社区园林注重互动性与观赏性，规划有儿童活动区、老年健身区及中央景观带。通过多层次绿化种植，打造四季有景的居住环境，提升居住品质。

🚶 归家动线

人车分流设计保障社区内部安全与安静，地下车库直达单元入口。入户大堂宽敞明亮，配合智能安防系统，让每一次归家都充满仪式感与安全感。

四、区域配套

🏥 医疗健康

医疗资源丰富，周边分布武警天津市总队医院、天津市第三中心医院、第四中心医院、第一医院、中国人民解放军第九八三医院、天津中医药大学第二附属医院等，就医便捷，守护全家健康。

🎓 高校文化

区域内汇聚天津工艺美术职业学院、天津美术学院（北校区）、天津铁道职业进修学院、天津城市职业学院、河北工业大学、天津职业大学等高等院校，人文气息浓厚，利于孩子成长环境熏陶。

温馨提示：区域规划及配套设施建设进度以政府实际规划为准。

五、物业服务

物业管理方为中交物业，作为央企背景物业服务企业，提供标准化的管家式服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及社区文化活动组织。致力于通过专业细致的管理，延长建筑寿命，提升居住体验，保障业主资产价值稳健。

六、户型鉴赏

85 平米小高层户型

适合刚需首置或年轻情侣。空间布局紧凑高效，功能分区明确。客厅连接阳台，视野开阔。卧室尺度适宜，满足基本起居需求。总价门槛友好，降低上车压力。

95 平米洋房户型

适合改善型家庭或三代同堂。相比小高层，洋房得房率更高，居住更舒适。双卫设计可选，互不干扰。宽厅设计便于家庭聚会，动静分区合理，保障休息质量。

95 平米小高层户型

新增加的大客户开间设计，空间利用率出色。南北通透明亮，采光面大。多功能房间可灵活改造为书房或客房，适应不同家庭生活阶段的变化需求。

户型面积均为建筑面积，实际套内面积以合同实测数据为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待在此安家落户。

八、优惠与免责

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如果您对项目感兴趣，欢迎随时致电获取最新房源表及优惠详情。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及教育配套信息，包括但不限于学校名称、招生范围等，均以政府最终批复及当年招生政策为准，开发商不做任何入学承诺。

3. 项目规划、建筑设计、周边配套等可能因政府规划调整而变化，最终以政府批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

4. 价格信息仅供参考，实际成交价格以售楼处当日公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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