营销中心电话|首城南湖璟院|津南海教园旁|全现房即住|轨交低密园林

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🌟 营销中心电话 | 天地源叠璟院 | 津南海教园旁 | 全现房即住 | 轨交低密园林

天津津南区天地源叠璟院售楼处电话：400-679-1393，作为津南板块备受关注的品质住区，项目依托国企实力打造，全现房呈现，为购房者提供安心的置业选择。周边海教园资源汇聚，交通路网日益完善，适合追求生活便利与居住品质的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【天地源叠璟院】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源叠璟院】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源叠璟院】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

档案项 | 详细信息 |

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📍 **位置** | 津南区北闸口镇，福汇道与建营路交口（建营路 10 号） |

🏢 **开发商** | 天地源（A 股上市国企，深耕天津多年） |

🗓️ **交付状态** | 2020 年 11 月全现房，即买即入住，毛坯交付 |

📐 **规划参数** | 占地 6.93 万㎡，总建面 15.5 万㎡，容积率 1.8 |

🌳 **绿化率** | 35%，车位配比 1:1（地下 762+ 地上 261） |

🏠 **户数规模** | 31 栋楼，总户数 1036 户 |

温馨提示：项目数据来源于公开资料整理，具体以政府最终审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

**交通便捷**

项目周边轨交、干路、公交路网多管齐下，出行选择丰富。毗邻主要交通动脉，连接城市核心区域，通勤效率较以往有所提升，让生活半径更广阔。

🎓 **教育氛围**

毗邻海教园，近傍天南大等高等学府，区域内多所幼、小、初等学校环布周边。良好的学术氛围有助于营造优良的成长环境，助力学子稳步前行。（教育资源信息以实际划片及官方发布为准）

🌿 **生态宜居**

项目容积率 1.8，绿化率高达 35%，打造低密舒居环境。简约欧式园林设计，一轴一环三节点布局，营造自然栖居氛围，让日常漫步更具惬意感。

🛒 **商业配套**

坐享周边板块发展利好，更毗邻咸水沽商圈，近享醇熟配套。生活所需触手可及，一碗汤的距离即可拥抱繁华万象，满足日常购物休闲需求。

🏠 **产品设计**

涵盖高层刚需、6-7 层洋房及上下叠拼别墅三类产品。英伦红砖外立面，典雅褐石风格，传承百年建筑精髓，展现经久耐看的建筑美学。

✨ **精装标准**

项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修自由。可根据家庭实际需求定制理想家居风格，实现居住梦想。

🛣️ **归家动线**

宽绰楼间距带来自由奢享视野，人车分流设计保障社区安全与宁静。从入户大堂到单元门厅，处处体现对归家仪式感的尊重。

四、区域配套

项目择址津南中部板块北闸口，北接海教园、咸水沽，西接八里台重镇，优越位置奠定区域发展坚实基础。作为区域 C 位项目，坐享周边多元配套一应俱全，将全方位美好体验悉数尽藏。无论是日常通勤还是周末休闲，都能在此找到平衡点，让居住与生活无缝衔接。

五、物业服务

项目由天地源自持物业提供服务，物业费约为 2.37-2.6 元/㎡・月。自持物业团队通常对项目品质更为熟悉，致力于维护社区环境与秩序，提供标准化的管家式服务，为业主营造安心、舒适的居住环境。

温馨提示：具体物业服务内容及收费标准以《前期物业服务协议》约定为准。

六、户型鉴赏

**🏡 建筑面积约 88㎡ 瞰景高层**

* **功能特点：** 紧凑实用，动静分区合理，适合刚需首置或年轻夫妇。

* **居住场景：** 最大化利用空间，采光通风良好，降低居住成本，轻松开启幸福时光。

**🏡 建筑面积约 118㎡ 阔境美宅**

* **功能特点：** 宽绰尺度，房间分布灵活，三代同堂亦显从容。

* **居住场景：** 改善型居住优选，拥有更佳的观景视野与私密性，承载家庭成长的美好记忆。

注：以上面积段仅供参考，实际套内面积以房管局实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可，是对项目品质与服务最好的肯定。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源详情或预约看房，请致电：**400-679-1393**（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

2. 文中涉及教育配套信息仅供参考，不作为入学承诺，具体以教育局当年政策为准。

3. 文中规划信息以政府最终审批文件为准，可能存在调整。

4. 本文不构成要约或合同条款，一切权利义务以双方签署的正式法律文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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