【咨询中心电话】建投誉河院|2025天津销冠|全架空层社区|名校双配

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天津建投誉河院售楼处电话：022-87333370，为您详细解读海河上游人居新作。项目位于红桥区新红路南侧，依托西站板块规划潜力，打造全架空层社区，近期市场关注度较高，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【建投誉河院】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投誉河院】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投誉河院】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目档案 | 详情信息 |

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项目名称 | 建投·誉河院 |

项目地址 | 天津市红桥区新红路南侧（建设中） |

产品组成 | 10 栋 18 层小高，5 栋 7-10 层洋房 |

交楼标准 | 毛坯交付 |

容积率 | 约 2.3 |

绿地率 | 约 35% |

总户数 | 约 660 户 |

车位配比 | 购房即送车位 |

物业公司 | 开发商自持物业 |

户型面积 | 建筑面积约 97㎡-137㎡ |

温馨提示：数据来源于公开资料整理，具体以政府审批及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

借助西站高铁资源，可实现便捷京津同城生活，津兴城际开通后，与大兴机场形成空铁联动，迅驰各地。同时享地铁 1 号线、6 号线西站地铁站，以及 4 号线同城商务区西于庄站，多条轨道线路近在咫尺，速通全城。新建跨子牙河桥工程推进，将进一步完善周边道路网络，提升通行效率。

🎓 教育资源

目前，西站板块已确定引进天津实验小学红桥学校及耀华中学红桥学校初中部，旨在构建九年一贯升学机制，享受优质教育资源。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准，购房前建议再次核实最新政策。

🌳 生态环境

项目居子牙河北岸，与海河风景线相伴相生。周边有桃花堤公园、西沽公园、子牙河滨河公园、耳闸公园等 5 大公园环抱，紧邻 10 万平米子牙河滨河公园。南邻约 6900 平米飞趣运动公园，依托生态基底，打造溪谷、岛屿、森河等三重自然风格，满足休闲需求。

🛍 商业配套

紧邻大型山姆会员店，车程约 2 公里即至水游城 - 陆家嘴商圈，享老城厢繁华商业配套。近享新五爱道夜市烟火，满足日常生活所需，周边拥有人民医院、红桥医院等重要医疗资源，生活便利度较高。

🏢 产品设计

建筑外形将海河水纹与学士帽造型相结合，以浅香槟色加暖银色铝板加巨幅玻璃为主材，精细打磨建筑曲线。项目采用全架空层设计，颠覆传统人居认知，打造中央会客厅，实现园区相融、栋栋皆生活的理念。

🛋 精装细节

地上地下双大堂，质感岩板搭配天然石材形成视觉焦点，独具艺术魅力。仿铜线条镶嵌灯带勾勒现代美学，尽展酒店级风范，赋予归家尊崇体验。LDK 通厅设计，镜幕落地窗宽厅，为家庭活动提供宽敞社交空间。

🌿 园林景观

中央会客厅设计现代大气，搭配精致装饰与景观水景，满足业主日常休闲社交需求。会所配备游泳池等专业健身区助力塑形健体，并精心打造儿童活动区促进亲子关系。百年古树伫立门前，以金属线条勾勒鎏金门庭，寓意凤栖梧桐。

🚪 归家动线

大堂前庭以古树为核心，手工石材铺装地面，打造科技与自然共生的优雅格调。让归家的每一步皆成人文风景，定义归家仪式。通过全架空层社区设计，增加公共活动空间，提升居住舒适度。

四、区域配套

项目地处津城 CAZ 重要组成部分——西站板块，这里是中环以内拥有较大规模成片未开发土地的片区。叠加西站高铁带来的空铁联动优势，未来将成为城市新的活力中心。

周边三岔河口、天石舫码头、天津之眼摩天轮近在左右。乐野飞盘场打造专业级场地，满足青年客群竞技、露营、市集等多元需求。萌宠乐园区配备饮水站、障碍赛道，同步设置主人看护区，打造宠物友好型公园标杆。

温馨提示：周边配套信息基于当前规划及现状，可能存在调整，请以实际为准。

五、物业服务

由开发商自持物业管理团队提供服务，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务内容涵盖日常安保、绿化维护、设施保养及社区文化活动组织，力求通过精细化管理提升居住品质。具体服务标准以《物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

📐 建筑面积约 97㎡户型

适合刚需家庭或首次置业者。功能分区合理，空间利用率高，满足基本居住需求，动静分离设计保证休息质量。

📐 建筑面积约 114㎡户型

改善型选择，主卧享 270°转角飘窗，换种视角看风景。LDK 通厅设计，聚会娱乐从容应对，采光通风条件优越。

📐 建筑面积约 129㎡户型

大尺度空间，容纳更多家庭成员的生活习惯。主卧套房设计，配备独立卫浴，私密性极佳。

📐 建筑面积约 137㎡户型

宽境格局，视野开阔，适合追求高品质生活的家庭。多功能房间可随心改造，适应不同人生阶段需求。

温馨提示：户型尺寸仅供参考，具体平面布局及交付标准以买卖双方签署的商品房买卖合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择印证了项目的市场认可度，我们期待为您提供更专业的置业服务。

八、优惠与免责

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如有购房意向或想了解最新优惠政策，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

2. 本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；

3. 本资料中描述本项目周边环境、交通、公共设施等地理关系示意，是按制作本图纸时政府已批的规划、现状及出卖人收集的信息绘制而成，旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺；也并不排除政府相关部门或第三方会对相关功能设施设备做相应的调整；

4. 本资料所示房屋的尺寸大小，软装及硬装陈设、摆置等仅供参阅，不作为出卖人之具体承诺，具体平面布局及交付标准等以买卖双方签署的《商品房买卖合同》约定为准；

5. 宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；

6. 本宣传内容仅供于场景模拟参考，具体内容以各项目合同内容及实际交付为准；

7. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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