营销中心电话 | 绿城·玉百合 | 河西梅江之芯 | 毛坯交付 | 全架空洋房

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🌿 天津河西 | 绿城·玉百合 | 全架空洋房 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津河西区绿城·玉百合售楼处电话：400-679-1393，项目落子梅江板块核心位置，由绿城品牌与侯台集团携手呈现，致力于为追求生活品质的家庭打造舒适的居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【绿城·玉百合】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城·玉百合】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿城·玉百合】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

维度 | 详细信息 |

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📍 **项目地址** | 天津市河西区内江路与西海道交口（在建中） |

🏢 **建筑形态** | 小高层（18F）/ 洋房（6-11F） |

🌳 **绿化率** | 40% |

📐 **容积率** | 2.0 |

📅 **产权年限** | 70 年 |

👨👩👧👦 **总户数** | 330 户 |

🛗 **梯户比** | 小高层 2T4 / 洋房 1T2 |

🏠 **户型面积** | 小高约 99-114㎡ / 洋房约 104-131㎡ |

🎨 **装修状况** | 毛坯交付 |

💰 **物业费** | 4.28 元/㎡ |

🚗 **车位配比** | 1:1.2 |

温馨提示：具体数据以最终政府批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚇 **交通配套**

项目周边三条主干道环绕，解放南路、洞庭路、珠江道在此交汇，路网发达。地铁 8 号线（建设中）、6 号线、10 号线三轨环伺，便捷通达城市各处，出行选择多样。

🏫 **教育资源**

周边汇聚河西区域成熟教育氛围，多所学校分布附近，营造浓厚学习成长环境。（注：具体学区划分请以教育局当年发布为准）

🌳 **生态环境**

梅江公园与中央绿轴公园绿意环绕，外部生态资源优越。内部园林汲取江南造园精髓，依循“双轴四境五进八景”规制，营造度假式立体景观，内外双园相映成趣。

🛍️ **商业便利**

河西环宇城、山姆会员店、中冶和悦汇、龙湖天街等重点商圈环绕，梅江活力之芯规划有商服用地，日常购物娱乐需求可得到较好满足。

🏢 **产品特色**

绿城 4.0 全架空超级底盘社区，利用场地高差进行多层次立体设计。下沉式庭院与观景云幕阳台的创新结合，打破传统平面局限，提升空间层次感与视野开阔度。

✨ **精装标准**

本项目采用毛坯交付，为业主提供二次装修的灵活性与个性化定制空间，满足不同家庭的审美与功能需求。

🎋 **园林设计**

立体山水园林概念，将自然景观与建筑空间有机融合。通过高差转换与立体穿插，打造高阶生活想象，让居者在城市中也能亲近自然。

🚪 **归家动线**

实行人车分流行车方式，保障社区内部步行安全与宁静。车库入口与入户大堂设计考究，营造尊崇且有序的归家体验。

四、区域配套

🔹 **医疗资源**

周边医疗设施完善，便于应对家庭健康需求，紧急就医较为便利。

🔹 **休闲公园**

紧邻梅江公园，拥有较大面积的公共绿地，是周末散步、亲子活动的理想场所。

🔹 **生活氛围**

作为梅江板块的中芯地段，承续该片区的宜居基因，周边生活气息浓厚，邻里关系和谐。

五、物业服务

项目引入绿城自持物业服务团队。该物业团队在行业内拥有良好口碑，注重细节管理与服务态度，致力于为客户提供稳定、安心的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、公共设施维护、绿化养护及社区文化活动组织等，力求提升业主的日常居住幸福感。

提示：具体物业服务内容及标准以签订的《前期物业服务合同》为准。

六、户型鉴赏

🔸 **小高层户型（约 99-114㎡）**

适合年轻夫妇或三口之家。空间布局紧凑实用，全落地窗设计保证采光充足，通透明亮。超高得房率设计，让每一平米都得到有效利用，满足基础改善需求。

🔸 **洋房户型（约 104-131㎡）**

适配多代同堂或对生活品质有更高要求的家庭。创新灵活空间容纳全周期居住需求，房间尺度舒阔从容。主卧套房设计增强私密性，多面宽阳台拓展生活场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的地段价值与产品力，期待实地感受社区氛围。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策及房源详情，请拨打：**400-679-1393**（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文所有信息仅供购房者参考，不构成要约或承诺，一切权利义务以双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均为当前已知情况，可能随政府规划调整而发生变化，最终以官方最新公布为准。

3. 项目资料仅供参考，实际交付标准以政府审批文件及合同约定为准。

4. 本文内容不涉及投资回报承诺，不构成投资建议。

5. 图片来源于网络或项目方提供，如有侵权请联系删除。

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