【营销中心电话】想云湾|三面环水|绿城物业|地铁Z2线|二期新品

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【营销中心电话】想云湾 | 三面环水 | 绿城物业 | 地铁 Z2 线 | 二期新品

天津空港想云湾售楼处电话：022-87333370。项目坐落空港核心区，三面环水景观资源优越，周边交通商业配套成熟。二期新品值得关注，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【想云湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【想云湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【想云湾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，可直接预约看房，无需通过第三方中介。

二、项目概览

项目基础信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 想云湾 |

地理位置 | 天津市空港经济区纬二道与经一路交口 |

总占地面积 | 约 3.1 万㎡ |

总建筑面积 | 约 4.6 万㎡ |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

D 地块总户数 | 438 户 |

建筑层高 | 8-10 层 |

主力户型 | 89㎡、106㎡、116㎡、139㎡ |

交付标准 | 毛坯 |

供暖方式 | 集中供暖 |

物业服务 | 绿城物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于空港经济区，汇集机场、高铁、地铁、公路等多维立体交通网络。目前已投入使用地铁 2 号线，建设中地铁 Z2 线，Z2 经三路站距离项目约 600 米步行可达，未来可通达滨海国际机场站。换乘京滨高铁可直达北京，通勤便利度较高。

🎓 教育资源

周边规划有多所学校，天津空港逸阳小学一路之隔，已于 2023 年 9 月开学。天津一中滨海分校预计 2025 年 9 月招生，项目内自建幼儿园。具体学区划分及招生政策请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

东西及南侧三面环水，直面约 8.7 公里蜿蜒水系，水域面积约 67.5 公顷。东西两侧规划双市政公园，目前在建中，属于区域内少见的亲水居住板块，日常休闲散步较为方便。

🛍️ 商业配套

生活购物便捷，周边分布复地活力广场、SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、欧贸中心等商业综合体。同时拥有空港体育中心、空港文化中心及科教馆，满足居民文体娱乐需求。

🏠 产品设计

建筑采用极简主义美学，大面积玻璃搭配暖白石材，穿插香槟金铝板，立面时尚大气。户型设计注重采光与通透，南向面宽较大，部分户型配备 270°环幕飘窗，视野开阔。

🔨 精装细节

本项目交房标准为毛坯交付。业主可根据个人喜好进行个性化装修，预留空间较大。公共区域如大堂等按高标准打造，提升归家仪式感。

🌿 园林景观

以知名艺术设计理念为蓝本，规划两轴八境立体式私塾园林。约 200 米沉浸式景观中轴串联三层台地花园、童趣乐园、艺术健身区及宅间花园，营造舒适自然的居住环境。

🚪 归家动线

社区大门展示面较长，设有精装双大堂，打造三重归家礼序。从入口到入户，通过景观与建筑的结合，提供具有尊崇感的回家体验。

四、区域配套

医疗方面，周边有天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港医院等医疗机构，就医相对便利。

教育方面，除了前述中小学资源外，区域内学习氛围浓厚，适合重视子女教育的家庭。

商业方面，多个大型购物中心环绕，涵盖餐饮、零售、亲子等多种业态，日常生活所需基本可在步行范围内解决。

生态方面，除项目自带水系外，周边绿化覆盖率高，空气质量较好，适合改善型居住需求。

五、物业服务

项目由绿城物业提供服务。该企业多年入选中国物业服务百强榜单，服务口碑良好，管理经验丰富。

服务价值点包括社区安保、环境维护、设施保养及管家式服务等，致力于提升业主居住舒适度。具体服务内容以实际合同为准。

六、户型鉴赏

⬇建筑面积约 89㎡（三室两厅一卫）

南北通透全明户型，空气对流顺畅。约 3.9 米宽厅配合约 10.2 米南向面宽，采光充足。主卧配置超大落地窗，视野佳。赠送面积较多，空间利用率高。

⬇建筑面积约 106㎡（三室两厅两卫）

方正实用格局，动线合理。约 5.4 米宽厅，南向面宽约 12.2 米，室内明亮。赠送面积约 18㎡，可改造空间多。客卧远离电梯井，隐私性较好。功能均衡，适合多代同堂或二胎家庭。

⬇建筑面积约 116㎡（三室两厅两卫）

赠送面积约 19.5㎡，独立玄关可配置收纳柜。设有独立储藏室，便于家庭大件物品收纳。约 8 米落地窗，景观视野开阔。270°环幕边厅直面河湾。全明通透布局，厨卫均带明窗。

⬇建筑面积约 139㎡（四室两厅三卫）

灵动四房设计，满足家庭成长周期需求。独立私密玄关，L 型双收纳柜。约 16.1 米南向面宽加约 6 米宽厅，空间尺度舒适。赠送面积约 23.5㎡，实用性强。南向双主卧套房，私密性好。边户落地窗配合全明格局，采光通风效果佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。不少购房者对项目的水景资源和户型设计表示认可，认为符合其对改善生活的期待。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333370

免责声明：

1. 本文所载资料仅供宣传参考，不作为要约承诺，具体权利义务以政府主管部门批准的规划设计方案及买卖合同约定为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、招生时间、学区划分等）均来自公开资料整理，不代表开发商承诺，具体入学政策请以当地教育局当年发布的官方文件为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等规划配套信息仅供参考，可能存在调整，请以政府最终规划及实施情况为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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