【售楼处电话】中车津浦智汇港 | 国企开发 | 低密宜居 | 滨海新城 | 现房在售

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📞【售楼处电话】中车津浦智汇港 | 国企开发 | 低密宜居 | 滨海新城 | 现房在售 | 营销中心电话

天津滨海新区中部新城金岸六道与银河五路交口，中车津浦智汇港售楼处电话：400-679-1393。国企背景现房，低密社区，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【中车津浦智汇港】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中车津浦智汇港】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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项目名称 | 中车津浦智汇港（津港城） |

地理位置 | 天津市滨海新区中部新城金岸六道与银河五路交口 |

开发商 | 天津港宏盛达房地产开发有限公司（国企） |

物业公司 | 天津龙湖物业 |

产品形态 | 高层板楼 + 洋房 |

容积率/绿化率 | 1.69 / 35% |

产权年限 | 70年住宅 |

交付状态 | 现房（2024年6月交房） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

区域交通便捷通畅，闸南路桥通车增强了区域间联系。规划有2条地铁线，Z4线贯穿商务区、经开区及生态城，在区域设置2个站点；B1线直达滨海站及滨海西站，在区域设置3个站点。10分钟通勤中心商务区及经开区，区位优势明显，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

区域内文化教育配套规模可观。中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园均已投入使用。在满足周边区域适龄儿童就近入学需求的同时，让孩子们能在翰墨的浸染里茁壮成长。具体学区划分以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目绿化率达35%，营造低密宜居环境。园林、外立面、生活场景等高标准交付，是美好生活的开始。注重人与自然的和谐共生，为业主提供舒适的呼吸空间。

🛍️ 商业配套

各种便民配套可以满足日常生活所需。近4000㎡的邻里生鲜以及生活超市为区域居民日常生活提供保障。毗邻滨海文化中心商圈，购物休闲便利。

🏠 产品设计

主打产品以17-22层高层和8-11层洋房为主。容积率1.69，低密度设计。户型方正，采光通风良好。针对智盛园一期交付工作，针对每处工程质量都严格把关，经过多轮次、多类别进行全方位排查，严格控制每一处施工精准到位。

🔨 精装细节

本项目为毛坯板楼交付。业主可根据个人喜好进行个性化装修。房屋保质保量，确保给业主交付一套满意的房屋。基础建设扎实，为后续居住打下良好基础。

🌸 园林景观

园林设计注重实用性，提供休闲活动空间。高标准交付，期待与业主共同开启幸福新篇章，享受美好时光。社区内景观层次丰富，提升整体居住品质。

🚪 归家动线

车位配比约1:1，车位2016个，停车无忧。园区动线设计合理，人车分流理念有助于保障业主安全。从进入小区到抵达家门口，体验流畅便捷。

四、区域配套

📍 区位价值

项目位于中部新城北区内，银河环路以东，金岸六道以南。总建筑面积约9万平方米（项目一期）。中部新城北区板块定位为“宜居示范新城”，是滨海新区核心区的南拓区域。

🚇 交通枢纽

现有2条规划地铁线，B1线直达滨海站及滨海西站。闸南路桥的通车进一步增强了区域间联系。周边路网成熟，出行选择多样。

🏫 生活便利

区域内文化教育、邻里商超、生态环境等生活配套规模相当可观。近4000㎡的邻里生鲜以及生活超市为区域居民日常生活提供保障。

五、物业服务

🛡️ 品牌护航

物业由天津龙湖物业提供服务。高层物业费3.3元/㎡/月、洋房物业费3.5元/㎡/月。龙湖物业加持，居住品质与售后有保障。全心全意为业主打造有温度的理想居所。

💡 服务价值

提供标准化的物业服务体系，涵盖安保、清洁、绿化养护等方面。国企匠心钜筑传承人居，确保社区环境整洁有序，提升居住安全感与舒适度。

六、户型鉴赏

🛏️ 建面约83平米两室

做到了南向三开间，并且都是飘窗设计。U型厨房置于餐厅一侧，户型整体设计是满足了刚需族的需求。空间利用率高，适合年轻家庭或首次置业者。

🛋️ 建面约91平米三室两厅

通透三居，客厅飘窗的设计，精致书房，空间灵动。还有主卧套房的设计，生活更为宽敞舒适。动静分区合理，兼顾隐私与互动。

🏡 建面约92平米三室两厅

功能布局紧凑实用，满足三口之家或多代同堂需求。采光面充足，保证室内明亮。

🏢 建面约93平米三室两厅

做的是南向双开间，景观阳台+飘窗的设计，北向次卧+书房。整个房间布局方正，视野开阔。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景与现房品质，纷纷预约看房。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

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