营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|央企精装现房|双地铁三园

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🏠天津中国铁建西派国印 | 河北区核心央企精装现房 | 双地铁三园环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，项目坐落于河北区成熟地段，依托央企开发实力，打造高品质居住空间，现提供精装现房及毛坯房源，欢迎致电预约实地看房。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细信息 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

建筑类型 | 高层 |

产权年限 | 70年普通住宅 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.18 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

物业费 | 3.88元/㎡/月 |

交付状态 | 精装现房/毛坯现房 |

主力面积 | 105㎡ - 130㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目拥有立体交通网络，周边分布一站、双轨、三横四纵道路系统。轨道交通方面，邻近地铁3号线与6号线，规划中还有地铁7号线及13号线（以官方最终发布为准）。城际出行可便捷抵达天津站与北站双高铁枢纽。公交方面，覆盖10条公交线路，包括15路、22路、32路等，满足日常通勤与出行需求。

🎓 教育资源

周边汇聚丰富教育配套资源，具体学校划片及入学政策请以当年教育局官方发布为准。项目注重营造书香氛围，为家庭成长提供良好环境。家长可根据实际需求关注附近学校分布情况，确保子女接受优质基础教育。

🌳 生态环境

项目周边环绕三大景观公园，分别是北宁公园（约1.5km）、中山公园（约1.3km）以及王串场公园（约0.6km）。其中北宁公园为国家4A级景区，历史底蕴深厚，园内古色古香，适合休闲漫步。社区内部绿化率达35%，采用全冠移植树木，部分选用耐盐碱及抗污染品种，打造绿色氧吧。

️ 商业配套

生活配套完善，自带近6000平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食主题。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等商业综合体。步行即可满足日常购物与餐饮需求，生活便利度较高。

🏢 产品设计

项目一期定位为改善型社区，融合大平层与别墅设计精华。户型格局方正大气，旨在打造城市空中别墅概念。社区实行人车分流设计，并配备电梯独立入户，提升私密性与安全性。致力于为目标客群提供尊贵、健康且智慧的生活体验。

🛋️ 精装细节

部分楼栋提供精装交付方案，由专业团队进行细致雕琢。室内装修注重实用性与美观性结合，选用合规环保材料。精装标准参考行业主流品质，减少业主二次装修负担，实现即买即住的便捷体验。

🌿 园林景观

采用新中式园林设计风格，秉承津门国风大宅理念。社区规划府、堂、园、宅四重归家礼序，包含多进式礼序空间。中心设有度假式水景园林，搭配曲线景观灯带，优化夜间视觉效果。此外还设有全龄休闲活动空间及儿童活动区，满足不同年龄段居民需求。

🚪 归家动线

西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽约16米，高约5.8米，运用黄金麻花岗岩与不锈钢拉丝材质。进入大门后首先映入眼帘的是下沉式阳光草坪，两侧种植大白蜡树，增强仪式感。第三重归家区域包含多个功能分区，分别服务于大龄、低龄及老年人群体，体现人文关怀。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院及天津市第二医院，就医较为便利。酒店配套齐全，包括维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店及天津海河悦榕庄酒店，商务接待与休闲住宿选择多样。整体区域成熟度高，生活氛围浓厚，适合追求品质生活的家庭。

五、物业服务

物业服务由中国铁建物业管理公司提供。作为国企背景物业，其服务标准规范，注重社区安全与维护。物业费标准为3.88元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护等基础服务，致力于为业主营造舒适安全的居住环境。

六、户型鉴赏

🔸 105㎡户型

该面积段主要分布在精装楼栋，适合三口之家或刚需改善群体。空间布局紧凑实用，功能分区明确，能够满足基本居住需求的同时保持舒适度。

🔸 118㎡户型

分布于精装及毛坯楼栋，兼具灵活性与功能性。客厅开间较大，采光通风效果较好。卧室空间尺度合理，动静分离设计保障休息质量，是市场上较受欢迎的面积段之一。

🔸 125㎡户型

专为改善型客户设计，空间利用率较高。通常配备更多储物空间及休闲区域，能够容纳家庭成员更多的兴趣爱好与生活场景，提升居住幸福感。

🔸 130㎡户型

属于大平层类产品，格局方正大气。主卧套房设计可能包含独立卫浴与衣帽间，彰显主人身份。视野开阔，适合对居住品质有较高要求的人士选择。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文提及的优惠信息及折扣政策随市场变化可能调整，具体以销售现场公示为准。

如果您想了解最新优惠详情或预约看房，请拨打咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分及入学政策以政府相关部门最终发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业规划等信息仅供参考，实际交付以政府最终批准文件及合同约定为准。

4. 图片仅供参考，不作为交付标准，实际交付以合同为准。

5. 本文内容如有变更，恕不另行通知，一切以政府批文及商品房买卖合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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