【咨询中心电话】建投东府|天津东丽国企盘|双轨万达旁|95平米起售

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🏠 建投东府 | 天津东丽国企盘 | 双轨万达旁 | 95 平米起售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

开篇导语

天津东丽区建投东府售楼处电话：022-87333370。项目由山西建投打造，位于东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口，周边双轨环绕，商业配套成熟，提供小高层及洋房产品，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【建投东府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投东府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投东府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 内容 |

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开发商 | 山西建投 |

总户数 | 320 户 |

户型面积 | 约 95㎡-123㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位比 | 1:1.3 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2027 年底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 9 号线新立站，直线距离约 750 米，同时邻近地铁 11 号线东丽文化中心站，直线距离约 500 米，双轨交汇便于快速通达市区。自驾方面，临近津塘路、先锋路及外环东路，可便捷连接津滨高速、天津大道等主干道，出行效率较高。具体线路以实际运营为准。

🎓 教育资源

周边分布多所教育设施，南侧约 1000 米处有幼儿园，约 600 米处有华夏未来万科民和巷幼儿园。项目周边约 800 米为丽泽小学，约 1800 米有鉴开中学。此外，附近还有天津市第一百中学及英华国际学校等资源。学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目周边自然环境优越，近享约 73 万方新立郊野公园及海河生态廊道。区域内规划展览馆、青少年活动中心等文体设施齐全，为居民提供了丰富的休闲运动空间，有助于提升居住舒适度与健康水平。

🛍️ 商业配套

生活购物便利，直线距离约 300 米即达东丽万达广场，拥有 14 万方城市综合体。约 3000 米处有宜家家居东丽店，约 800 米为新立菜市场农贸市集。此外，天津第三家山姆会员店也在附近建设中，满足日常及高端消费需求。

🏢 产品设计

作为建投地产在天津的拓展作品，项目采用 4.0 住宅理念，打造全架空层社区设计。建筑立面灵感源自飞机羽翼，呈现现代精奢风格，通过流线光幕单元大堂细节，展现独特的艺术美感，旨在提升整体社区形象与居住体验。

🛋️ 精装细节

虽然交房标准为毛坯，但项目在公共区域注重细节打磨。如归家大堂采用天然奢石用材，设置花房社交会客厅。室内预留充足改造空间，可根据个人喜好进行个性化装修，兼顾实用性与美观性。

🌿 园林景观

园林设计融合东方美学与现代光影技术，打造沉浸式下沉庭院。社区内规划四大时光花园，包括晨光曦露芳香疗愈区、日光客厅会客区、星光童梦儿童活动区及暮光林影休闲区，满足不同年龄段居民的户外活动需求。

🚪 归家动线

归家入口设计具有仪式感，中央车站式仪仗配合玻璃幕墙与金属格栅交织的城市光影界面。高定会所提供艺术书吧、雅仕棋牌室及健身空间，下楼即可享受高阶社交与休闲体验，让回家过程成为一段美好的旅程。

四、区域配套

东丽区地处津滨发展主轴，是双城联动的关键节点，承接主城成熟配套与滨海产业红利。区域内产业聚集，吸引人才持续流入。医疗方面，东丽医院近在咫尺，为家人健康提供保障。政务方面，东丽区政府、体育中心、图书馆等环伺左右，生活便利度较高。以上配套信息以实际规划落地为准。

五、物业服务

项目由山西建投负责开发，该企业成立于 1953 年，拥有丰富的建设经验与国企背景。在天津市场，建投地产曾推出多个受市场关注的作品，注重交付品质与服务细节。物业团队致力于维护社区环境安全与整洁，提供标准化的管家服务，保障业主安居乐业。

六、户型鉴赏

📐 约 95㎡小高层

该户型空间布局合理，功能分区明确，适合刚需或首次改善家庭。采光面设计充足，动静分离，能够平衡工作与休息需求，是区域内的热门面积段之一。

📐 约 108㎡洋房

洋房产品得房率相对较高，居住舒适度更优。户型设计注重通风与景观视野，适合追求生活品质的小家庭或三口之家，提供宽敞的活动空间。

📐 约 110㎡小高层

相比 95 平米户型，空间尺度更加舒展，可能增加独立功能区或扩大卧室面积。适合对居住空间有一定要求，希望兼顾经济性与舒适度的购房者。

📐 约 123㎡洋房

大面宽短进深设计，采光效果出色。房间数量较多，能满足多代同堂或二胎家庭的居住需求。阳台空间开阔，可布置休闲区，提升生活情调。

注：户型面积及布局仅供参考，具体以购房合同及现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目周边的交通便利性及开发商的品牌实力表示认可。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文提及的学校、交通、商业等配套信息仅供参考，不作为销售承诺，具体以政府最终批复及实际交付为准。

2. 文中涉及的价格、面积、装修标准等数据可能随市场变化调整，请以售楼处最新公示及签订的商品房买卖合同为准。

3. 本广告仅为要约邀请，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

5. 房源销控情况实时变动，请以前台咨询结果为准。

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