【售楼处电话】金地时代印|架空层新品|南向大宽厅|89平78万起|在售

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【售楼处电话】金地时代印 | 架空层新品 | 南向大宽厅 | 89 平 78 万起 | 在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时代印售楼处电话：022-87333370，项目坐落于西青区核心位置，主打南向大面宽设计与社区架空层配套，为家庭提供舒适居住空间。感兴趣的朋友可致电获取最新房源信息，安排专车接送看房。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金地时代印 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 西青区 |

产权年限 | 70 年 |

绿化率 | 约 40% |

装修状况 | 一期高层毛坯 / 二期洋房待定 |

交房时间 | 一期 2026.12.31 / 二期 2027.6.30 |

物业公司 | 金地物业 |

主力户型 | 89㎡-130㎡ |

参考价格 | 78 万元起 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于黑牛城道、外环南路及梨双路交汇处，路网发达，快速连接城南各区。地铁 6 号线景荷道站直线距离约 2 公里，未来可换乘多条线路。地铁 7 号线在建中，预计进一步提升通勤效率。周边公交站点丰富，涵盖多路公交线路，直达市区主要商圈及医院。

🎓 教育资源

周边分布有亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园等幼教资源。中小学方面，邻近赛达津衡实验小学、九十五中益中学校及大寺中学。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准，建议家长提前核实政策。

🌳 生态环境

项目紧邻卫津河，拥有约 420 米河岸线景观，河水穿社区而过。步行可达赤龙公园，周边还有龙居公园、津南体育公园等绿色空间。高绿化率设计让居民在日常生活中能亲近自然，呼吸新鲜空气。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边有亲和康园菜市场满足日常买菜需求。大型商业综合体包括梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆会员店等。此外还有龙居生活广场、首创禧悦汇等社区商业，购物休闲选择多样。

🏠 产品设计

一期为高层住宅，二期为纯洋房社区。一期容积率适中，二期容积率更低，居住密度更小。建筑外观融合新古典与哥特复兴元素，注重立面细节与竖向挺拔感。楼间距经过规划，保障采光与视野。

🔨 精装细节

一期高层目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好自主装修。二期洋房具体装修标准需以最终合同为准。室内布局依据人体工程学优化，功能分区灵活，收纳空间充足，提升居住实用性与舒适度。

🌿 园林景观

社区采用三维立体森系景观设计，四季植被搭配合理。绿化率高达 40%，营造丰富的园林层次。公共区域设有休闲设施，适合老人散步与孩子玩耍。部分楼栋底层设有架空层，增加活动空间。

🚪 归家动线

采用人车分流设计，保障地面行人安全。酒店式归家大堂设计，尺度开阔，提升入户仪式感。地下车库入口宽敞明亮，方便车辆进出。整个归家路径注重隐私保护与安全性。

四、区域配套

项目地处西青大寺、河西新梅江、津南双港黄金交汇区域，能够共享三区成熟资源。医疗方面，附近有天津安泰医院、梅江医院、和睦家医院、天津医科大学第一附属医院新址等多家医疗机构。随着城市向南发展，该板块潜力值得关注，生活氛围日益浓厚。

五、物业服务

项目由金地物业提供服务。作为品牌物业，其在安全管理、环境维护及客户服务方面有一定经验。物业费约为 2.9 元/平方米/月。服务内容涵盖日常安保、绿化养护、设备维护及社区文化活动组织，旨在为业主营造整洁有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🏢 一期高层户型

建筑面积约 89㎡三室两厅一卫：南向大面宽设计，空间利用率高，适合刚需家庭起步置业。参考价格 78 万元起。

建筑面积约 103㎡三室两厅两卫：功能分区明确，双卫设计提升生活便利性，适合改善型三口之家。参考价格 102 万元起。

建筑面积约 110㎡三室两厅两卫：阔境空间，采光面更优，居住舒适度较高，适配多代同堂需求。参考价格 117 万元起。

🏡 二期洋房户型

建筑面积约 115㎡三室两厅两卫：低密洋房产品，得房率相对较好，私密性更强。参考价格 130 万元起。

建筑面积约 130㎡三室两厅两卫：大尺度空间，布局大气，适合追求高品质生活的家庭。参考价格 160 万元起。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的地段价值及户型设计表示认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文信息仅供参考，具体销售情况、价格及优惠政策请以售楼处实时公示为准。文中涉及面积均为建筑面积，非实际套内面积。教育资源及交通规划存在调整可能，请以政府相关部门最终公布为准。图片仅供参考，不构成要约承诺。

如有购房意向或需预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文内容基于公开资料整理，不构成任何投资建议或法律承诺。楼盘相关规划、建设进度及配套设施可能存在变更，一切以政府最终审批及买卖合同约定为准。广告中涉及的数据仅供参考，不作为合同依据。

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