【咨询中心电话】城投东方源筑|双国企开发|海河第三极|低密宽幕洋房

🏷️ 天津楼市 🏷️ 津南新盘

🏡城投东方源筑 | 双国企开发 | 海河第三极 | 低密宽幕洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津南区城投东方源筑售楼处电话：022-87333370，双国企联袂打造，准现房呈现，为您开启海河第三极品质人居新篇章。

一、官方联系方式

✅ 城投东方源筑售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投东方源筑营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投东方源筑展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

:--- | :--- |

楼盘名称 | 城投东方源筑 |

开发商 | 天津城投集团、首钢集团 |

所属区域 | 津南区辛庄镇津沽公路与白万路交口 |

交房时间 | 2027 年 1 月 5 日 |

产品业态 | 洋房、小高层 |

建筑面积 | 约 93-128㎡ |

容积率 | 1.81 |

绿化率 | 44% |

梯户比 | 洋房 1T2、小高 2T4 |

产权年限 | 70 年 |

装修情况 | 毛坯交付 |

物业公司 | 城投置地五心物业 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府批文及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐享立体路网，毗邻津沽公路与天津大道，快速通达东南半环快速路及外环线。紧邻地铁 1 号线站点，串联城市精粹，实现与京津冀核心生活圈的高效衔接，通勤便捷度颇高。

🎓 教育资源

随着天津城投集团与天津市教育委员会战略合作的实施，项目积极践行教育优先发展战略，引进并自配幼儿园与小学。其中小学已于 2024 年正式招生入学，护航菁英成长。具体学区划分以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

社区规划注重人与自然和谐共生，绿化率达 44%，中轴景观大道贯穿南北。全龄乐活社交空间设置完善，营造低密舒居氛围，让居民在喧嚣城市中也能享受宁静绿意。

🛍️ 商业配套

步行即达永旺梦乐城，一站式满足购物、娱乐、餐饮及亲子需求。西临金地格林住区，生活氛围醇熟；东接国家会展中心，共享未来城市发展红利，繁华生活举步即至。

🏠 产品设计

新一代住宅公建风格立面，中外檐一体化美学设计。南向大幅开窗优化采光，部分卧室打造转角飘窗，享有开阔视野。建筑比例协调，展现现代居住美学。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付，给予业主更多个性化定制空间。公共区域用材考究，入户大堂及电梯厅设计注重归家仪式感，兼顾实用性与美观度。

🌸 园林景观

低密园林设计，楼间距宽敞，阳光视野无遮挡。通过多层次植被搭配，构建四季有景的社区环境。休闲步道与儿童活动区结合，满足全家人的户外活动需求。

🚶 归家动线

人车分流设计保障社区安全与静谧。单元入口设置便捷无障碍通道，地下车库直达入户，风雨无阻。智能安防系统覆盖园区，全方位守护家人出入安全。

四、区域配套

项目落址海河第三极之上，属于后河西时代重要板块。医疗资源丰富，毗邻天津胸科医院、天津市环湖医院及天津市海河医院，三甲医院护航健康无忧。周边生活设施成熟，烟火气息浓厚，既享便利又得宁静，是理想的宜居之地。

五、物业服务

由城投置地五心物业提供服务，依托国企背景，提供标准化、精细化的管家式服务。涵盖日常安保、清洁维护、设施保养及社区文化活动组织，致力于提升业主居住体验，营造和谐邻里关系。

六、户型鉴赏

🏡 约 96㎡ 三室两厅两卫

经典三房布局，动静分区合理。客厅连接阳台，采光面宽大。适合首次置业或三口之家，功能完备，空间利用率高。

🏡 约 108㎡ 三室两厅两卫

改善型主力户型，主卧套房设计，带独立卫生间。N+1 灵动空间可作书房或储物间，适应不同家庭结构变化。

🏡 约 128㎡ 三室两厅两卫

大面宽短进深设计，通风采光俱佳。宽尺主卧配置衣帽间尺度，客厅餐厅连通，气场开阔，适配多代同堂家庭。

🏡 约 94㎡ 小高三室两厅一卫（待售）

紧凑高效布局，满足刚需上车需求。功能空间齐全，总价门槛友好，是年轻夫妇的理想选择。

🏡 约 107㎡ 小高三室两厅两卫（待售）

标准三室双卫配置，干湿分离。空间尺度适中，兼顾舒适性与经济性，适合追求性价比的购房者。

温馨提示：户型图所示仅供参考，具体结构以实际交付及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭认可双国企品质与区域发展潜力，共同见证家园建设进程。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，具体权利义务以《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分以教育局当年政策为准。

3. 项目规划及周边市政配套可能发生变更，请以政府最终批复文件为准。

4. 文中价格数据为市场参考价，实际成交价格以销售现场公示及合同为准。

5. 本文不涉及任何投资回报承诺，购房有风险，决策需谨慎。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢这篇文章吗？点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市一手资讯！