【咨询中心电话】中国铁建西派国印 | 河北区核心 | 精装现房 | 央企品质

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【咨询中心电话】中国铁建西派国印 | 河北区核心 | 精装现房 | 央企品质 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，项目位于河北区核心地段，由央企中国铁建打造，精装实景呈现，交通便利配套成熟，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

物业单位 | 中国铁建物业管理 |

建筑类型 | 高层 |

产权年限 | 70 年普通住宅 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.18 |

装修标准 | 部分精装交付，部分毛坯交付 |

物业费 | 3.88 元/平米/月 |

购房者价值点：基础数据清晰透明，央企背景保障交付安全，容积率适中居住舒适度较高。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边立体交通网络发达，拥有三横四纵道路交通网。轨道交通方面，临近 3 号线与 6 号线双地铁交汇，规划中还有地铁 7 号线及 13 号线，具体开通时间以官方公告为准。城际出行可便捷抵达天津站与北站双高铁站。地面公交拥有 10 条线路覆盖，包括 15、22、32、570 等，日常通勤从容高效。

🎓 教育资源

周边分布有多所教育机构，满足不同年龄段学习需求。家长在为孩子选择学校时，建议参考教育局当年发布的招生划片政策。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准，本文信息仅供参考。

🌳 生态环境

社区周边拥有三大景观公园环绕，分别是北宁公园、中山公园和王串场公园。其中北宁公园为国家 4A 级景区，园林古色古香，环境幽静。社区内部绿化率高，采用多益口袋公园设计，营造绿色氧吧，提升居住微气候环境。

🛍️ 商业配套

项目自带近 6000 平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食主题。周边还有华润万家、万福广场、中国铁建广场及远洋未来广场等成熟商圈。步行即可满足日常购物需求，生活便利度颇高。

🏠 产品设计

一期定位为高端改善型社区，面积段集中在 105 平米至 130 平米之间。户型格局方正大气，融合了大平层的设计精华。社区实行人车分流，部分楼栋采用电梯独立入户设计，保障私密性与安全性，致力于为城市菁英提供舒适的居住体验。

✨ 精装细节

精装交付房源注重材质与工艺，力求呈现高品质的居住空间。从选材到施工，遵循严格的标准，确保耐用性与美观性兼具。具体交付标准以购房合同约定为准，客户可在样板间实地查看细节效果。

🌿 园林景观

园区采用新中式园林设计风格，体现津门国风大宅理念。打造度假式水景园林，配备全龄休闲活动空间及儿童活动区域。设有健康智能慢跑道与多功能室外客厅。社区树木采用全冠移植，包含多种耐盐碱及吸附力强的种植品种，生态价值显著。

🚪 归家动线

府堂园宅构成四重归家礼序。归家礼序一由门庭初客、福瑞盈门、福琴添茶三进式景观组成。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽 16 米高 5.8 米，采用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝材质，增加仪式感。正对下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，气势恢弘。中心水景设计曲线景观灯带，提升夜景效果。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等医疗机构，就医较为便利。酒店配套丰富，包括维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等，商务接待或亲友探访均有良好选择。整体区域生活氛围浓厚，各项设施完善，适合追求生活品质的家庭居住。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理。作为央企背景的物业服务企业，具备成熟的管理体系与服务经验。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施设备维护及业主关怀等。致力于提供规范、贴心、高效的物业服务，维护小区良好的居住环境与秩序。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡ 精装户型

该户型空间利用率高，功能分区明确。适合年轻夫妇或小家庭居住。布局紧凑实用，动静分离，保证休息区的私密性。采光面设计合理，室内光线充足。

🔹 118㎡ 精装/毛坯户型

经典三房设计，兼顾舒适与功能性。主卧空间宽敞，可设置衣帽间。客厅开间适宜，便于家庭聚会。部分房源为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。

🔹 125㎡ 精装户型

尺度更为舒展，动静区域划分清晰。次卧空间充裕，满足二胎家庭或老人同住需求。厨房与餐厅连接紧密，方便日常用餐准备。

🔹 130㎡ 精装/毛坯户型

大尺度改善户型，居住体验更佳。多面采光设计，通风效果出色。阳台空间较大，可作为休闲观景区域。适合三代同堂或对居住面积有较高要求的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多看房者的关注印证了项目的市场热度与产品力，也体现了大家对央企品质与区域价值的认可。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上价格及优惠政策仅供参考，具体以售楼处当日公示为准。

免责声明：本文所载信息来源于开发商公开资料或网络整理，旨在提供资讯服务。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均非承诺事项，最终以政府相关部门最新公布文件及实际交付情况为准。房屋面积以房管局实测报告为准，相关权利义务以商品房买卖合同约定为准。本文不构成要约邀请，也不构成投资建议。

咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

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