【预约热线】京能雍清丽苑 | 国企品质 | 配套成熟 | 园林社区 | 现房发售

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🏠 百郦荣锦苑 | 国企现房 | 双地铁 | 万科物业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区百郦荣锦苑售楼处电话：022-87333370，为您解读东丽区热门国企现房项目。项目位于先锋路与东平路交口，周边商业成熟，交通便捷，适合追求生活便利的购房者。

一、官方联系方式

✅ 百郦荣锦苑售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 百郦荣锦苑营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 百郦荣锦苑展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基本信息 | 详细参数 |

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开发商 | 甘肃建总置业发展有限公司 |

项目地址 | 东丽区先锋路与东平路交口 |

物业类别 | 住宅 |

产权年限 | 70 年产权 |

建筑类别 | 11-18 层小高层 |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

物业公司 | 万科物业 |

物业费 | 3.5 元/㎡ |

车位比 | 1:1.04 |

装修状况 | 毛坯交付 |

户型面积 | 82㎡、90㎡、94㎡、113㎡、122㎡ |

注：以上数据基于目前公开资料整理，具体信息以官方最终公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥双轨路网优势，周边覆盖多条主干道。附近规划有地铁线路，结合津滨大道、津塘公路等城市动脉，实现高效通勤。具体地铁站点及开通时间以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边汇集多所知名学校，涵盖幼儿园至中学阶段。包括丽泽小学、鉴开中学等，私立方面有天津英华国际学校。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

社区被多个公园环绕，如东丽公园、惠民公园及新立郊野公园，提供天然有氧居住环境。绿化率高达 40%，为业主打造宜居的自然空间。

🛍️ 商业配套

举步可达万达商圈，距离约 200 米。周边还有宜家商圈、利津路商业街等，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活圈十分成熟。

🏗️ 产品设计

小区由 12 栋楼座组成，布局科学。楼间距超 40 米，保证良好的采光与通风。容积率为 2.0，居住舒适度较高，属于区域内品质较高的住宅产品。

🔨 精装细节

部分楼栋提供精装样板间参考，家具家电齐全。装修风格多样，可根据个人喜好选择。整体装修标准注重实用性与美观性的结合。

🏡 园林景观

园区采用新中式园林风格，设计理念围绕中心区域打造诗意生活。景观轴线清晰，营造北国江南的雅致氛围，提升归家体验。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障业主行走安全。地下停车位充足，车位比达到 1:1.04。从进入小区到入户，动线流畅，隐私性保护较好。

四、区域配套

📍 医疗资源

距东丽医院约 500 米，周边还有东丽区中医医院、华都医院等多家医疗机构，健康生活有保障。

📍 文体设施

附近有东丽区图书馆、美术馆、文化馆及体育中心。青少年活动中心与全民健身中心也在辐射范围内，丰富业主精神文化生活。

五、物业服务

项目引入万科物业管理。天津万科物业管理有限公司成立于 1992 年，具有雄厚的资金基础和专业的员工队伍。公司坚持全心全意全为您的服务宗旨，管理规范进取创新，在行业内享有良好口碑。

六、户型鉴赏

🏠 82㎡ 两室户型

适合刚需家庭或投资客。空间利用率高，功能分区明确，总价门槛相对较低。

🏠 90㎡ 三室户型

通透小三居，满足三口之家居住需求。动静分离，布局合理，性价比突出。

🏠 94㎡ 三室户型

同样为通透小三居，相比 90 平米空间更舒展。客厅面宽适宜，采光效果良好。

🏠 113㎡ 三室户型

改善型大三居，房间尺度更大。主卧空间宽敞，卫生间配置升级，居住舒适度更高。

🏠 122㎡ 三室户型

主打舒适改善，功能性强。适合多人口家庭或对空间有更高要求的客户，预留更多生活场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择证明了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约电话：022-87333370

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约邀请或承诺，具体权利义务以政府主管部门批准的文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为现状描述，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育部门每年公布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等信息可能随城市发展有所调整，请以官方最终发布为准。

4. 户型图及相关尺寸仅供参考，具体套内面积以实测报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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