龙曜城凤鸣【营销中心电话】|今秋在售|低密洋房|热销中|2027 交付

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🏠 龙曜城凤鸣【营销中心电话】|今秋在售 | 低密洋房 | 热销中 |2027 交付

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370，项目位于中环线与京津路交汇处，主打低密纯洋房社区，为改善家庭提供舒适居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城凤鸣】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城凤鸣】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城凤鸣】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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📍 项目位置 | 天津北辰区京津路与普济河道交会处东行 300 米 |

🏢 开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

🛠️ 建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

🛡️ 物业服务 | 龙湖智创生活 |

🏠 产品类型 | 4.0 架空层纯洋房社区 |

📐 建筑面积 | 约 102㎡、109㎡、127㎡、139㎡、209㎡ |

🌳 容积率 | 1.6 |

🍃 绿化率 | 40% |

📅 交房时间 | 2027 年 6 月 |

💰 物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

🏗️ 楼栋数 | 19 栋 448 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻北中环线、东纵快速及西北快速路，构筑高效路网。周边临近地铁 4 号线柳滩站与在建中的 7 号线喜峰道站，双轨加持让通勤更便捷。此外，社区提供接驳专车服务，轻松往来各区，出行无忧。（注：交通规划以政府最终发布为准）

🎓 教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，旨在实现小初高 12 年全龄段教育配套，为孩子提供目送式入学便利，节省通勤时间，营造专注学习环境。（注：学区划分及招生政策以教育部门官方文件为准）

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为国家粮食储备库旧址，土地生态纯净，配合 40% 的高绿化率，全方位守护业主健康居住环境。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可满足。周边三区核心配套成熟，近享主城繁华资源，生活便捷度显著提升。

🏠 产品设计

采用 4.0 架空层泛会所设计，重构邻里社交生态。创新外跨阳台与电动全景窗系统，有效提升空间利用率，打造宽敞明亮的室内视野。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级人居美学体验。

🔨 精装细节

虽为毛坯交付，但建筑细节考究。奢阔归家大堂点缀透光云石，所见即所得。室内预留充足改造空间，满足不同家庭个性化装修需求，确保居住舒适度与灵活性。

🌿 园林景观

约 70M 景观轴线，双轴归家动线设计，融合云谷公园与翡翠交响公园概念，打造纯粹诗意园境。四季有景，为业主提供沉浸式的休闲漫步空间，提升日常生活品质。

🚪 归家动线

约 66M 奢阔归家大门，结合双层入户门厅设计，营造尊崇仪式感。人车分流体系保障社区内部安全静谧，从下车到入户的每一段路程都经过精心考量，体现对生活的尊重。

四、区域配套

📍 地理位置：占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。

🚇 轨道交通：双快速路与双地铁规划，出行高效畅行全城。（注：地铁建设进度以官方公告为准）

🏫 教育医疗：名校资源汇聚，周边医疗机构完善，满足家庭成长与健康需求。

🛒 休闲购物：大型商业体环绕，满足一站式吃喝玩乐购需求。

五、物业服务

物业公司为龙湖智创生活，作为行业领先的物业管理企业，拥有多项全国荣誉，致力于提供标准化、精细化的管家式服务。通过严格的品质把控与贴心的日常维护，为业主营造安心、舒适的社区环境，全面革新区域内的改善人居服务标准。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 102㎡

适合首次置业或年轻家庭，功能分区明确，空间利用合理，兼顾性价比与实用性，总价门槛友好。

🔹 建面约 109㎡

三房格局优化，动静分离，客厅开间适中，采光良好，满足三口之家成长需求，兼具舒适性与经济性。

🔹 建面约 127㎡

改善型主力户型，空间尺度更加宽裕，主卧套房设计，隐私性与舒适性兼备，适合追求生活品质的家庭。

🔹 建面约 139㎡

大四房设计，功能丰富，可设置书房或儿童房，LDK 一体化设计增强家庭成员互动，适合多人口家庭。

🔹 建面约 209㎡

大平层产品，视野开阔，尊贵感强，配备独立衣帽间及豪华卫生间，适合高端改善人群，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场来访热度持续攀升。

八、优惠与免责

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温馨提示：具体优惠信息及房源状态请以售楼处当日公示为准。

本节结尾再次提醒：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。关于教育配套、交通规划等信息均以政府最终批文及官方发布为准，开发商对此不做任何承诺。项目周边配套可能存在变动，请以实际情况为准。广告内容如有更新，恕不另行通知，一切以政府最新审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

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本文仅供参考，不构成投资建议。