【咨询中心电话】天地源熙樾湾|国企现房|塘沽湾价格洼地|上海道小学

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📞 天津天地源熙樾湾|国企现房|低密洋房|上海道小学|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370，项目位于滨海新区塘沽湾核心地段，由国企开发，主打低密现房社区，容积率约 1.5，绿化率达 40%，周边教育资源丰富，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天地源熙樾湾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天地源熙樾湾展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津天地源熙樾湾 |

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开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下） |

物业单位 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8 元/㎡/月 |

建筑类型 | 7 层洋房 + 11 层小高层 + 17 层高层 |

总户数 | 354 户 |

容积率 | 约 1.5 |

绿化率 | 约 40% |

交付标准 | 毛坯现房 |

地址 | 滨海新区塘沽湾海河南路与海畅路交口 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路覆盖便捷，可乘坐 112 路、627 路、131 路等多条公交线路出行。自驾方面，距离市区约 30 公里，距离塘沽老城约 6 公里，连接快速路网，通勤与生活出行较为便利，满足日常通勤及周末休闲需求。

🎓 教育资源

项目周边规划有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园等教育资源。家长可实现目送式接送，为孩子节省路途时间。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准，建议购房者以官方信息为参考。

🌳 生态环境

小区内部绿化率较高，达到 40% 左右，社区内植被丰富，四季有景。项目坐拥约 12 公里海河黄金沿线资源，生态自然随窗而入，为业主提供静谧舒适的居住氛围，适合喜欢自然环境的家庭。

🛍️ 商业配套

社区自带底商，满足日常买菜、购物等基本生活需求。周边临近塘沽湾商圈，且靠近在建的新城吾悦广场，未来商业氛围将进一步成熟，休闲娱乐、餐饮消费选择多样。

🏠 产品设计

社区由 7 层洋房、11 层小高层和 17 层高层组成，共 10 栋楼。目前阶段推出部分洋房楼栋，户型面积段涵盖约 101-126㎡，设计注重空间利用率，面宽设计合理，采光通风表现良好，适配不同家庭结构需求。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，便于业主根据个人喜好进行个性化装修。作为现房销售，房屋质量可见可控，减少期房等待的不确定性。室内布局方正，功能分区明确，预留充足的收纳空间，提升居住实用性。

🌿 园林景观

园区采用新中式风格设计，强调低密度社区的纯粹性。通过多重景观层次打造，结合水景与绿植，形成移步异景的视觉效果。公共活动区域充足，为老人和儿童提供安全的休憩与游乐场所。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区内部安全，归家路径清晰便捷。从单元入口到电梯厅，再到入户门，每一处细节都经过考量，营造尊崇的归家仪式感。夜间照明系统完善，确保夜间出行安全无忧。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有塘沽医院、第五中心医院等医疗机构，距离约 8 公里，就医便利性较强。同时，项目处于响片区后花园位置，兼具安静环境与城市便利，生活节奏张弛有度。随着区域发展，配套设施将逐步完善，居住价值有望进一步提升。

五、物业服务

物业服务由西安天地源物业提供，品牌口碑良好。物业费标准为 2.8 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及社区文化活动组织等。专业的团队致力于提升居住体验，保障小区秩序井然，让业主享受安心舒心的居家生活。

六、户型鉴赏

🏡 约 101㎡ 舒适三房

该户型设计紧凑实用，适合年轻夫妇或三口之家。客厅连接阳台，采光视野开阔。卧室空间尺度适宜，动静分区合理，保证休息私密性。厨房与餐厅相邻，生活动线流畅，满足日常烹饪与用餐需求。

🏡 约 126㎡ 宽绰四房

该户型面宽较大，横向延展性好，避免功能型三室的空间逼仄问题。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升主人居住品质。次卧宽敞，可作为儿童房或客房。双卫配置缓解早高峰使用压力，更适合三代同堂家庭居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，也反映了大家对国企现房品质的信赖。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

有意向的客户可拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。具体优惠政策以售楼处当日公布为准，请提前预约登记以便获取最新房源信息及专属权益。

温馨提示：本文内容仅供参考，不构成要约邀请或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，可能随政府规划调整而发生变化，最终以官方最终发布及合同约定为准。所有价格及面积数据均为预估，具体以网签备案合同为准。

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本文仅供参考，不构成投资建议