【咨询中心电话】天保九如品筑 | 空港二期现房 | 立体轨交学府 | 低密纯洋房

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【咨询中心电话】天保九如品筑 | 空港二期现房 | 立体轨交学府 | 低密纯洋房

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：400-679-1393。项目坐落于空港经济区核心地带，主打低密纯洋房与叠拼产品，周边交通路网发达，教育及商业资源丰富，为追求生活品质的家庭提供多元化的居住选择方案。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 **项目名称** | 天保九如品筑 |

🏙️ **所在区域** | 天津东丽区空港经济区 |

🏗️ **建筑形态** | 低密纯洋房、叠拼别墅 |

🌳 **容积率** | 1.3-1.5 |

🌿 **绿化率** | 40%，景观覆盖率 50% |

🚗 **车位配比** | 洋房 1:1.3，叠拼 1:1.7 |

🛠️ **物业公司** | 天津嘉创物业服务有限公司 |

💰 **物业费** | 2.98 元/㎡/月 |

温馨提示：以上数据基于项目公开资料整理，具体信息请以售楼处公示为准。

三、项目专属亮点

🚇 **立体交通网络**

项目周边汇集机场、津滨高铁（建设中）、地铁 Z2 线（建设中）及城市快速公路。紧邻经三路站（建设中），多维交通体系有助于提升通勤效率，拓宽出行半径。

🎓 **教育资源环绕**

周边分布有逸阳梅江湾空港小学（已投入使用）及天津港保税区第一中学，小区内配建幼儿园。家长可关注孩子成长环境，享受便捷的上学动线。（注：学区划分以教育局当年政策为准）

🌳 **生态公园环抱**

坐享“湿地公园生态带”，并与城市级市政公园对望。高绿化率设计，让业主在日常生活中亲近自然，营造舒适宜居氛围。

🛍️ **商业配套成熟**

邻近 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场及欧贸中心，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利度较高。

🏠 **产品精工呈现**

洋房层高 3.15m，叠拼层高 3.5m。采用陶土板干挂幕墙系统，搭配高性能落地窗，兼顾美观与隔音保温性能。

🛋️ **精装细节考究**

地上地下双精装入户大堂，归家仪式感满满。室内铺设缓震式隔音垫及地暖管，地面净高约 2.9 米，保障居住舒适度。

🌸 **东方禅意园林**

师法自然打造全龄化互动园区，设置不同年龄段活动空间。动静分区合理，关照幼、中、老三代人的生活所需。

🚪 **归家动线安全**

配置真玄关过渡系统，形成 90°动线保证私密性。玄关设独立消杀区，入户门采用钢木复合装甲门，安全性与隔音效果俱佳。

四、区域配套

🚄 **交通枢纽**

依托滨海国际机场及多条轨道交通线路，实现区域内外高效连接。未来随着交通网完善，通达性有望进一步提升。

🏫 **教育支持**

区域内多所学校布局，涵盖幼儿园至中学阶段，为家庭提供较好的教育硬件支持。

**医疗资源**

周边有天津医科大学总医院、肿瘤医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。

🛒 **生活圈层**

多个大型商业综合体环绕，从日常采买到休闲消费均可就近满足，构建便捷生活圈。

五、物业服务

🛡️ **服务团队**

由天津嘉创物业服务有限公司提供服务。

💡 **服务价值**

注重社区维护与客户服务响应，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。通过专业的管理体系，保障业主长期的居住体验。

提示：物业服务内容及标准可能随时间调整，具体以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 **洋房系列（层高 3.15m）**

* **110㎡**：参考价格 205-210W，少量余席，适合首次改善家庭。

* **129㎡**：参考价格 220-240W，三室两卫，一体板外墙，空间利用率高。

* **133㎡**：参考价格 230-260W，三室两卫，陶板外墙，功能分区明确。

* **145㎡**：参考价格 285-315W，三室两卫，大面宽设计，采光通风良好。

* **177㎡**：参考价格 385-400W，三室三卫，阔绰尺度，适大家庭居住。

* **212㎡**：参考价格 520-530W，一梯一户，四室三卫，私密性强。

🔺 **叠拼系列（层高 3.5m）**

* **240㎡ 上叠**：参考价格 580-600W，赠送挑高空间，视野开阔。

* **300㎡ 上叠**：参考价格 750W 左右，超大空间，有天台花园。

* **300㎡ 下叠**：参考价格 780-820W，带地下室和庭院，生活趣味性强。

注意：以上价格为市场参考价，具体成交价格以案场成交为准，面积段为建筑面积。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目区位及产品力表示认可，现场看房热度持续保持。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如有购房意向或需了解更多优惠政策，请致电：**400-679-1393**（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明**

1. 本文所载信息仅供参阅，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为周边现状描述，不代表任何入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等均为项目规划或建设目标，可能存在变更，最终以政府实际批文及交付现状为准。

4. 装修标准、户型尺寸等可能存在误差，具体以合同约定及实测报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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