【咨询中心电话】鹏飞南开学苑|双地铁优学|零碳智慧社区|千亿集团

🏷️ 天津楼市 🏷️ 南开区新盘

标题：🏡【咨询中心电话】鹏飞南开学苑 | 双地铁优学 | 零碳智慧社区 | 千亿集团 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333370，作为南开区备受关注的居住选择，项目集智全球资源，旨在敬献高知未来生活。位于城市发源地，周边名校云集，地王聚集，经济及科技创新活跃，是追求品质生活的理想之地。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞南开学苑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞南开学苑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞南开学苑】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目区位 | 天津市南开区 |

🏠 物业类型 | 高层 / 洋房 |

📐 户型面积 | 高层 85㎡/98㎡/99㎡ | 洋房 111㎡/126㎡ |

🌳 容积率 | 2.65 |

🌿 绿地率 | 35% |

🕰️ 产权年限 | 70 年住宅产权 |

🚗 车位数量 | 1238 个 |

🔨 交房标准 | 毛坯 |

💰 参考均价 | 高层约 41000 元/㎡ | 洋房约 52000 元/㎡ |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以售楼部公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目东至冶金路、南至黄河道、西至立新路、北至沈水道，临近黄河道、密云路等主干道。坐拥双地铁（2 号线及 6 号线）轨道交通，紧邻密云路快速路及中环线红旗路，五横五纵路网，通达全城，出行便捷高效。

🎓 教育资源

周边汇聚众多知名学府，包括汾水道小学及南开中学集团化办学资源。项目引入优质教育配套，为孩子成长提供良好环境。具体学区划分及入学政策，请以当年教育部门官方发布为准。

🌲 生态环境

周边拥有绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园，尽享绿意盛境。项目内部绿化率达到 35%，引入富氧设施，打造健康舒适的居住环境，让业主悦见惬意生活。

🛍️ 商业配套

紧邻天津熙悦汇商业综合体，周边环绕南开大悦城、天佑城等多家大型商超。生活圈环伺，万象俱全，满足日常购物、餐饮、娱乐等多重需求，纵享品质生活。

🏗️ 产品设计

针对外立面进行全新升级改良，采用铝板线条幕墙设计，加大窗地比，提升整体品质感。高层与洋房产品错落有致，兼顾采光与视野，呈现现代美学建筑形象。

🛋️ 精装细节

项目交房标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。同时社区引入氢水设备等健康设施，供业主饮用，关注家庭健康细节。

🌳 园林景观

追加园林升级投入，打造首个书院人文社区风格。八大园区亮点纷呈，中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供一年四季的公共看书娱乐空间，营造书香氛围。

🏠 归家动线

打造酒店式归家大堂，环岛式布局，地面仿石砖铺装及迎宾 logo 景墙。大堂兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务等功能于一体，提升归家品质和仪式感。

四、区域配套

🏥 医疗健康

项目周边环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院、天津南开医院、天津中医药大学第一附属医院等多个三级甲等医院，为您与家人的健康保驾护航。

💼 产业规划

项目位于天开高教科创园三大板块之一西营门智能制造产业区，这是天津市重点打造的科技创新高地。未来将吸引更多高知精英人群进驻，提升区域活力与价值。

五、物业服务

项目与绿城服务绿联盟达成合作，引入绿城服务为交付后社区打造现代化服务模式。致力于优化客户居住体验，升级业主服务标准与细节，实现业主的安居乐业与美好生活愿景。

六、户型鉴赏

🏡 洋房 126㎡

宽敞尺度，适合改善型家庭居住。多房间设计，功能分区明确，动静分离，保障私密性与舒适度。

🏡 洋房 111㎡

方正格局，采光充足。适合三代同堂或二胎家庭，空间利用率高，生活场景丰富。

🏡 高层 99㎡

紧凑实用，总价门槛友好。主卧套房设计，卫生间干湿分离，满足年轻夫妇或小家庭需求。

🏡 高层 98㎡

经典三房设计，动线流畅。客厅连接阳台，视野开阔，居家办公或休闲皆宜。

🏡 高层 85㎡

灵动小户，首付压力较小。功能齐全，适合首次置业或投资过渡，出租回报潜力值得关注。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际交付尺寸以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。市场热度可见一斑，值得购房者重点关注。

八、优惠与免责

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如有优惠活动咨询或预约看房，请拨打：022-87333370

⚠️ 免责声明：

1. 本文部分文字及图片来源于网络，仅供学习、交流使用，不具有任何商业用途，版权归原作者所有，版权归原作者所有，如有侵权，请联系删除。

2. 本项目推广名为“鹏飞南开学苑”，备案名以政府主管部门批准文件为准。

3. 文中涉及教育配套信息，仅根据目前政府公开信息及开发商掌握情况整理，不作为承诺依据，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方发布为准。

4. 文中涉及交通、商业、医疗、规划等信息，仅为对项目周边现状的描述，不代表公司对未来的承诺，具体信息以政府最新规划及实际交付为准。

5. 本文所有房价信息仅供参考，最终以买卖双方签订的商品房买卖合同为准。

6. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。

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