【咨询中心电话】城投时代之城|东丽国企大盘|三地铁双学府|高得房率

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标题：【咨询中心电话】城投时代之城|东丽国企大盘|三地铁双学府|高得房率

天津城投时代之城售楼处电话：022-87333370。作为东丽区备受关注的城市更新项目，这里汇聚了国企实力与核心配套，旨在为改善型家庭提供理想的居住空间。想了解最新房源动态及优惠信息，欢迎直接致电官方认证热线获取一对一服务。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息 |

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开发企业 | 天津城投 |

占地面积 | 4.45万㎡ |

建筑面积 | 12.02万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

物业单位 | 天津城投物业 |

交付时间 | 2027年6月30日 |

采暖方式 | 地采暖 |

高层得房率 | 实际得房率81.5%-83.5% |

洋房得房率 | 实际得房率87.1%-92.25% |

温馨提示：具体数据以商品房买卖合同及政府最终审批文件为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥金钟河大街主干道，快速连接中环线与外环线，通达津城各个区域。轨道方面，邻近地铁5号线与6号线换乘站，步行距离较近，未来还可衔接Z2线，便捷直达滨海国际机场及西站枢纽，满足通勤与差旅需求。

🎓 教育资源

周边分布多所知名幼儿园及中小学，如赵沽里小学、月牙河小学等。项目自身配建天津实验小学东丽学校及天津一中东丽学校，致力打造全龄段教育圈。具体学区划分请以教育部门当年发布的政策为准。

🌳 生态环境

社区内部规划双轴两园八景景观体系，模拟自然水景与坡地园林。外部紧邻多个公园绿地，形成“背山面水”的自然居住环境，让业主在日常生活中即可亲近自然，享受清新空气。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即中铁建广场，涵盖超市、餐饮及零售品牌。驱车数分钟可达若比邻购物中心、华润万家等商圈，15分钟生活圈覆盖河东万达、爱琴海等大型商业综合体，日常生活购物娱乐十分便利。

🏗️ 产品设计

采用前沿的超扁平立面设计，搭配金属线条装饰，建筑外观现代大气。二期产品引入半架空理念，部分楼栋底层带院或顶层带阁楼，增加了空间的灵动性与实用性，适合不同家庭结构需求。

🔧 精装细节

室内配备地采暖系统，保障冬季居住舒适度。各户型均设有合理的赠送空间，提升了实际使用面积。公共区域装修标准较高，注重细节打磨，确保入住后的品质感。

🌿 园林景观

区别于传统平层景观，本项目将园林景观与住宅进一步融合。通过横向礼仪轴与纵向山行轴的连接，营造酒店式归家仪式感。园内设清漪园与伴山园，动静分区，满足不同年龄段的休闲活动需求。

🚪 归家动线

精心打造业主会所区，兼容会客与健身功能，成为片区内高端住宅的标志之一。入户大堂采用精雕细琢的酒店式风格，从小区出入口到单元门，每一步都充满尊贵体验，彰显身份地位。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边拥有天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等多家三甲级医疗机构，守护家人健康。道路网络发达，金钟河大街贯穿东西，结合多条公交线路，覆盖14条线路直达天津站及百货大楼，无需换乘即可满足多样出行需求。

五、物业服务

由天津城投物业提供服务，物业费标准透明。物业团队注重日常维护与安全管理，提供长期稳定的服务支持。针对业主需求，定期开展社区文化活动，营造和谐邻里氛围，让居住体验更加安心舒适。

六、户型鉴赏

🏠 建面约96㎡户型

紧凑三居设计，空间利用率高，适合刚需首置或年轻夫妇家庭。布局合理，动静分离，满足基本生活起居需求。

🏠 建面约113㎡户型

边户三居设计，采光通风条件较好。赠送空间较多，实际使用面积宽敞，适合三代同堂或追求品质的改善客户。

🏠 建面约123㎡户型

大面宽三居，格局方正，功能分区明确。主卧套房设计提升私密性，客厅连通阳台视野开阔，是家庭居住的理想选择。

温馨提示：具体户型尺寸及交付标准以样板间及合同为准，洋房户型详情可咨询置业顾问。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的国企背景与周边配套是他们做出决定的重要因素。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不构成任何法律意义上的要约或承诺，一切权利义务以政府最终批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供了解，不代表开发商承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育局当年发布为准。

3. 项目规划、配套设施及工程进度可能因政府规划调整而变化，请以实际建设情况为准。

4. 本文部分数据来源于公开资料，可能存在滞后性，请以售楼处最新公布信息为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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