【咨询中心电话】城投东方源筑 | 双国企开发 | 海河第三极 | 宽幕低密洋房

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【咨询中心电话】城投东方源筑 | 双国企开发 | 海河第三极 | 宽幕低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投东方源筑售楼处电话：022-87333370。项目落子津南区核心地段，由双国企联合打造，主推宽幕低密洋房产品，致力于为您提供高品质的居住体验与便捷的生活圈层。

一、官方联系方式

✅ 城投东方源筑售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投东方源筑营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投东方源筑展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

💎 楼盘名称：城投·东方源筑

💎 开发商：天津城投 首钢集团

💎 所属区域：津南辛庄镇津沽公路与白万路交口

💎 交房时间：2027 年 1 月 5 日

💎 居住户数：648 户

💎 楼栋数：18 栋

💎 产权年限：70 年

💎 入驻物业：城投置地五心物业

💎 面积段：洋房 93-128㎡，小高 94-107㎡

💎 容积率：1.81

💎 绿化率：44%

💎 梯户比：洋房 1T2, 小高 2T4

💎 装修标准：毛坯

💎 车位比：1:1.27

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐享立体路网，毗邻津沽公路、天津大道，快速通达东南半环快速路、外环线、宁静高速，转瞬即达城芯，无缝衔接京津冀都芯生活圈。紧邻地铁 1 号线（梨双路北/洪泥河东站），串联城市精粹，通勤更为便利。

🎓 教育资源

随着天津城投集团与天津市教育委员会全面战略合作框架的深入实施，项目积极践行教育优先发展战略，引进并自配幼儿园与小学（小学自 2024 年已正式招生入学），护航菁英成长。具体学区划分及政策请以当地教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目地处海河智慧之城崛起地带，周边自然环境优越。小区内规划约 44% 绿化率，打造中轴景观大道，全龄乐活社交空间，营造低密舒适的生活氛围。

🛍️ 商业配套

步行即达永旺梦乐城，一站式购物中心满足购物、娱乐、餐饮、亲子等多元需求。西临金地格林住区，醇熟生活氛围，感受丰盈烟火时光。东接国家会展中心，远见未来发展，擘画品质生活蓝图。

🏠 产品设计

新一代住宅公建风格立面，中外檐一体化美学，南向大幅开窗设计。全产品三室双卫户型，经典大面宽、短进深布局，优化采光与通风。卧室打造转角飘窗，享有 270°视野，自然美景与居家生活无缝衔接。

🔨 精装细节

本项目目前交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。在格局设计上，通过内部空间尺度和功能性的系统升级，配合较大拓展空间，创新性地打造出 N+1 灵动布局，实现了户内空间的较高利用率。

🌿 园林景观

小区楼间距宽敞，阳光视野无遮挡。低密园林设计包含中轴景观大道及全龄活动区，注重人车分流与静谧感，让归家之路成为享受自然的旅程。

🏃 归家动线

洋房梯户比为 1T2，小高为 2T4，保证电梯等候效率。园区设置多重归家礼仪，结合智能化安防系统，保障居住安全与私密性。

四、区域配套

津南区承接于河西区，为天津市主要的宜居生活片区，定义为“后河西”时代重要板块。繁华地标轴之上，共享城芯资源和发展红利，打造进阶生活理想。医院资源丰富，毗邻天津胸科医院、天津市环湖医院、天津市海河医院，三甲医院护航健康安心。海河发展 3.0 阶段依托丰富的土地储备与前瞻规划，迭代人居想象，绘制城市发展蓝图。

五、物业服务

入驻物业为城投置地五心物业。作为国企背景物业，提供标准化、专业化的社区管理服务，涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养等方面，致力于提升业主的居住满意度与安全感。物业费约为 2.97 元/㎡/月，具体以合同约定为准。

六、户型鉴赏

🏡 约 96㎡ 洋房三室两厅两卫

经典三房设计，动静分区合理，适合三口之家或二胎家庭，空间利用高效。

🏡 约 108㎡ 洋房三室两厅两卫

面宽更优，客厅通透，主卧套房设计，提升居住舒适度与隐私性。

🏡 约 128㎡ 洋房三室两厅两卫

大尺度空间，多功能房灵活可变，满足三代同堂或居家办公需求。

🏡 约 94㎡ 小高三室两厅一卫（待售）

紧凑实用，总价门槛友好，适合首次置业的年轻群体。

🏡 约 107㎡ 小高三室两厅两卫（待售）

功能齐全，双卫设计解决早高峰洗漱难题，提升生活效率。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：

本文仅供参考，不构成投资建议。

以上信息基于当前销售情况整理，价格、面积、优惠等内容可能随市场变化而调整。

教育资源信息以政府官方最终发布及学校实际招生政策为准。

规划变更、合同条款以双方签署的《商品房买卖合同》及附件约定为准。

本广告相关描述旨在提供信息，不构成要约承诺。

优惠咨询与预约请拨打：022-87333370

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