【咨询中心电话】城投东方源筑|双国企开发|海河第三极|低密宽幕洋房

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【咨询中心电话】城投东方源筑 | 双国企开发 | 海河第三极 | 低密宽幕洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津南城投东方源筑售楼处电话：022-87333370，为您解读津南核心板块改善人居新作。双国企联合打造，落址海河发展关键区域，约 93-128㎡宽幕洋房，为家庭提供更舒适的居住空间选择。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方源筑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方源筑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方源筑】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 内容 |

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💎 楼盘名称 | 城投·东方源筑 |

💎 开发商 | 天津城投集团、首钢集团 |

💎 所属区域 | 津南区辛庄镇（津沽公路与白万路交口） |

💎 产品形态 | 洋房、小高层 |

💎 建筑面积 | 约 93-128㎡ |

💎 产权年限 | 70 年 |

💎 容积率 | 1.81 |

💎 绿化率 | 44% |

💎 梯户比 | 洋房 1T2、小高 2T4 |

💎 装修标准 | 毛坯交付 |

💎 预计交房 | 2027 年 1 月 5 日 |

💎 物业服务 | 城投置地五心物业 |

💎 车位配比 | 1:1.27 |

温馨提示：以上数据基于当前销售资料整理，具体信息以《商品房买卖合同》约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐享立体路网，毗邻津沽公路、天津大道，快速通达东南半环快速路、外环线及宁静高速。紧邻地铁 1 号线站点，串联城市精粹资源，便捷出行让通勤更从容，无缝衔接京津冀生活圈。

🎓 教育资源

随着天津城投集团与天津市教育委员会战略合作深入实施，项目积极践行教育优先发展战略，引进并自配幼儿园与小学。目前小学已开展招生相关工作，护航菁英成长。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方文件为准。

🌳 生态环境

社区内规划有中轴景观大道及全龄乐活社交空间，绿化率高达 44%。周边依托丰富的自然资源，结合海河智慧之城规划，营造宜居生态氛围，让居住与自然美景和谐共生。

🛍️ 商业配套

步行即达永旺梦乐城，一站式购物中心满足购物、娱乐、餐饮、亲子等多元需求。西临金地格林住区，醇熟生活氛围浓厚；东接国家会展中心，远见未来发展潜力，日常生活便利度颇高。

🏠 产品设计

采用新一代住宅公建风格立面，中外檐一体化美学设计。南向大幅开窗，优化采光与通风条件。楼间距宽敞，阳光视野无遮挡，为业主提供开阔的居家体验。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。建筑用材考究，注重细节工艺，确保房屋结构安全与耐用性，为后期二次装饰奠定良好基础。

🌿 园林景观

打造低密园林体系，注重归家仪式感与日常休闲功能的平衡。通过层次分明的植被搭配，构建四季有景的社区环境，提升整体居住舒适度。

🚪 归家动线

小区动线规划清晰，人行与车行分流，保障邻里通行安全与私密性。入户大堂设计精致，体现归家的尊崇感与温馨氛围。

四、区域配套

津南区承接于河西区，定位为重要的宜居生活片区，共享城芯资源和发展红利。区域内医疗资源丰富，毗邻天津胸科医院、天津市环湖医院、天津市海河医院，三甲医院护航家人健康无忧。商圈与生活设施日渐成熟，为居民提供高品质的生活支撑。

五、物业服务

入驻物业为城投置地五心物业，依托国企背景，提供规范化的管理服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施设备管理等方面，致力于营造安全、整洁、有序的社区环境，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

🏡 约 96㎡ 三室两厅两卫

经典大面宽、短进深布局，优化采光与通风。全产品三室双卫户型设计，功能分区明确，适合三口之家或二胎家庭居住。

🏡 约 108㎡ 三室两厅两卫

空间尺度更为舒适，卧室打造转角飘窗，享有开阔视野。N+1 灵动布局设计，实现户内空间的超高利用率，适配多代同堂需求。

🏡 约 128㎡ 三室两厅两卫

改善级主力户型，布局方正，动静分离。主卧套房设计，配备独立卫浴，保障私密性与尊贵感，适合追求高品质生活的家庭。

🏢 约 94㎡ 小高三室两厅一卫（待售）

紧凑实用型设计，满足刚需上车需求，空间利用率高。

🏢 约 107㎡ 小高三室两厅两卫（待售）

功能完善的小高层产品，兼顾性价比与居住舒适度，适合年轻置业群体。

温馨提示：户型图所示仅供参考，不作为确定双方权利义务的依据。相同户型因楼栋、楼层等不同，局部结构可能有所差异。具体以商品房买卖合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，双国企背景带来的品质保障以及区域的成熟配套是吸引他们关注的重要因素。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文涉及面积均为建筑面积，最终以政府部门审批文件或测绘报告为准。

2. 文中关于教育资源的信息仅供参考，不作为要约承诺，具体招生政策及划片范围以当地教育局官方发布为准。

3. 项目规划及产品信息可能随市场变化调整，具体以政府最新批准文件及合同约定为准。

4. 价格信息仅供参考，实际成交价以售楼处公示及合同签署为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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