【咨询中心电话】城投万欣城|河东地铁4号线|万科物业洋房|25年交付

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📍天津城投万欣城 | 河东地铁 4 号线旁 | 万科物业洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东城投万欣城售楼处电话：022-87333370，项目位于津滨大道万东路，低密洋房社区，万科物业护航，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【城投万欣城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投万欣城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投万欣城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投万欣城 |

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项目地址 | 天津市河东区津滨大道万东路 93 号 |

开发商 | 天津市津筑房地产开发有限公司 |

物业公司 | 万科物业 |

交付标准 | 毛坯 |

交付时间 | 预计 2025 年 |

容积率 | 约 1.8 |

绿化率 | 约 41% |

主力户型 | 89㎡ - 143㎡ |

温馨提示：项目数据仅供参考，具体信息以售楼处公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站，步行可达 B 出口。周边路网发达，涵盖卫国道、成林道、津滨大道等主干道，连接十一经路、红星路、昆仑路，形成立体交通网络。多条公交线路途经此处，日常通勤便捷高效。

🎓 教育资源

周边分布河东实验集团行知小学、天津实验幼儿园及七中东局子九年一贯制学校。区域内还规划有河东实验小学、天津实验中学等资源。目送式上学环境，为家庭提供便利的教育生活体验。具体招生政策以每年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目内部绿化率高达 41%，打造高绿量园林空间。外部临近多处城市公园，空气清新，环境静谧。居住在此可享受自然与城市的平衡，营造健康舒适的宜居氛围。

🛍️ 商业配套

紧临万达及爱琴海商圈，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足。日常生活所需触手可及，同时拥有大型商超与特色街区，丰富业主周末休闲时光。

🏠 产品设计

采用 4.0 全系架空设计理念，低密墅级洋房住区。高层产品 33 层到顶，洋房产品 9 层到顶，一梯两户设计保障私密性。宽庭落地窗设计，最大化引入自然光线与景观视野。

🔨 精装细节

本项目主要为毛坯交付，预留充足的个性化装修空间。墙体结构稳固，管线布局合理，便于业主根据家庭喜好进行定制设计，打造理想家居风格。

🌿 园林景观

社区内精心规划多层次绿化景观，结合全龄活动场地，满足不同年龄段业主需求。四季植物搭配，确保园区常年有景可观，提升居住品质感。

🏡 归家动线

人车分流设计，保障小区内部行车与行人安全。入户大堂宽敞明亮，配备智能门禁系统。从下车到入户，每一步都体现尊崇礼遇与便捷体验。

四、区域配套

🚉 交通枢纽

地铁 4 号线万东路站直达核心城区，可在成林道换乘 5 号线，和平路换乘 3 号线，东南角换乘 2 号线。多线换乘优势，缩短通勤时间。

🏥 医疗资源

周边拥有天津市第三中心医院和武警特色医学中心等三甲医院，医疗配套完善，为家人健康保驾护航。

🛒 生活便利

除了大型商圈，社区底商规划丰富，涵盖便利店、药店、生鲜超市等，满足日常高频消费需求。

五、物业服务

物业公司：万科物业

物业费标准：3.88 元/㎡/月

服务亮点：万科物业提供标准化管家服务，包括 24 小时安保巡逻、公共设施维护、绿化养护及社区文化活动组织。注重细节管理，致力于提升业主居住满意度与资产价值。

六、户型鉴赏

📐 89 平米三室两厅一卫

方正格局动静分离，休闲休憩互不打扰。三开间朝南设计，采光通风表现优良。U 型厨房动线顺畅，南向赠送三大飘窗，独立书房私密布局，适合刚需首置家庭。

📐 117 平米三室两厅两卫

南北通透，全明方正户型，自由舒展生活。南向三开间，面宽约 10.3 米，阳光自在登堂。LDK 餐客厅一体，L 型厨房，约 4 米开间南向阳台，主卧套房配置阳光卫浴，适合改善型家庭。

📐 132 平米三室两厅两卫

一梯两户，宽庭落地窗 6 米大开间。南北通透舒阔大三居，人性化全明设计，双阳面卧室超大拐角飘窗，主卧独立套房，盛享优雅时刻，适合追求品质的三口之家。

📐 143 平米三室两厅两卫

一梯两户，宽厅 6.8 米落地窗。南北通透，独立玄关，全能收纳空间。动静分区，LDK 户型，双阳面超大拐角飘窗，采光绝佳，主卧独立套房，细品优雅生活，适合多代同堂家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠政策详情及房源状态实时变动，请以售楼处最新公布为准。

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，一切权利义务以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以房管局实测报告为准。

3. 教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以当年教育局官方发布为准。

4. 周边配套规划可能调整，请以政府实际规划为准。

5. 本文不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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