【咨询中心电话】创意之城蘭园|河西双名校|海河一线河景|城投蓝城开发

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【咨询中心电话】创意之城蘭园|河西学府配套|海河一线河景|城投蓝城开发 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西创意之城蘭园售楼处电话：022-87333370。项目位于设计之都核心区，海河柳林板块，由城投与蓝城联合打造，提供多元户型选择，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【创意之城蘭园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【创意之城蘭园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【创意之城蘭园】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标 | 详细信息 |

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开发商 | 天津城投集团，蓝城集团 |

总占地面积 | 约 2.5 万㎡ |

总建筑面积 | 约 6 万㎡ |

容积率 | 约 2.4 |

绿地率 | 约 40% |

得房率 | 小高 73%-77%，洋房 83%-85% |

交付时间 | 2025 年 10 月 31 日 |

交付标准 | 毛坯交付 |

梯户比 | 小高 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

总户数 | 628 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

北侧台儿庄南路，南侧大沽南路，连接洞庭路、解放南路、友谊南路及黑牛城道快速路，路网发达，约 20 分钟通达全城核心区域。距离地铁 10 号线柳林路站约 500 米，步行约 10 分钟；距离地铁 11 号线学苑北路站约 600 米，双轨交汇，出行便捷高效。

🎓 教育资源

东侧规划九年一贯制闽侯路小学分校及天津市新华中学河西学校，目前已投入使用。业主子女可享受优质教育配套，实现便捷的上学路径。具体招生划片及政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目北侧紧邻海河景观带，享受一线河景视野。周边拥有北侧 40 公顷设计公园及东侧 90 公顷柳林公园，双公园环绕，为居住者提供高品质的休闲与自然空间。

🛍️ 商业配套

北侧配有约 3 万平方米自建商业综合体，目前已落成。日常购物、餐饮、娱乐需求可在社区周边满足，生活便利度较高，无需远行即可享受繁华。

🏠 产品设计

项目涵盖 8 栋小高层（15-18F）及 3 栋洋房（10-11F）。小高层采用 2 梯 4 户设计，洋房采用 1 梯 2 户低密布局。建筑外观现代简约，注重采光与通风优化，满足不同家庭结构需求。

🛠️ 精装细节

项目采用毛坯交付标准，交房时间为 2025 年 10 月 31 日。购房者可根据个人喜好进行个性化装修，避免二次拆改浪费，同时便于把控装修预算与风格。

🌿 园林景观

整体绿地率约 40%，园区内规划多层次绿化体系。结合海河景观资源，打造立体园林空间，营造舒适宜人的归家环境，提升居住体验感。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障社区内部行人安全与安静。单元入口设计人性化，配备无障碍设施，方便老人与儿童通行，体现对全龄段居住者的关怀。

四、区域配套

项目地处天津“设计之都”核心区及海河柳林城市更新板块，属于政府重点工程范畴。板块内规划完善，未来发展潜力较大。医疗方面，东侧 3 公里范围内有三甲胸科医院及环湖医院，医疗保障有力。整体生活氛围逐渐成熟，兼具城市便利与生态宜居属性。

五、物业服务

由蓝城集团旗下专业物业公司提供服务，秉承品质服务理念。提供日常安保、绿化养护、公共设施维护等基础服务，并定期举办社区文化活动，增强邻里互动，营造和谐社区氛围。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🌿 小高：80 平米 2 室 2 厅 1 卫

适合刚需首置家庭，功能分区明确，空间利用率高，总价门槛友好。

🌿 小高：89 平米 3 室 2 厅 1 卫

紧凑三房设计，满足三代同堂基本居住需求，动静分离合理。

🌿 小高：100 平米 3 室 2 厅 2 卫

改善型户型，双卫设计提升生活品质，客厅面宽适中，采光良好。

🌿 小高：110 平米 3 室 2 厅 2 卫

空间尺度更充裕，主卧套房设计，私密性与舒适性兼顾。

🌿 小高：113 平米 宽厅 3 室 2 厅 2 卫

宽厅设计带来开阔视野，社交聚会空间充足，适合追求生活品质的家庭。

🪴 洋房：113 平米 3 室 2 厅 2 卫

洋房低密产品，得房率更高，居住舒适度优于普通高层。

🪴 洋房：127 平米 3 室 2 厅 2 卫

金角户型，采光面更广，空间布局灵活，适合二胎家庭或改善群体。

🪴 洋房：143 平米 3 室 2 厅 2 卫

银角大户型，居住空间奢阔，功能分区独立，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注体现了市场对项目的认可，建议有意向的客户尽早预约排号。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分信息源自网络整理，仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及教育配套信息仅为目前规划或现状描述，不承诺学位，具体入学政策以当年教育局官方发布为准。

3. 规划中交通、商业、公园等配套设施可能因政府调整而变化，请以实际建设为准。

4. 价格信息随市场波动，具体一房一价以售楼处公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：买房是大事，请务必实地考察，理性决策。喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯。