【营销中心电话】天安象屿智慧城都汇|国企双强|近地铁|全能宽厅|价格洼地

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠 天安象屿智慧城都汇 | 国企双强 | 近地铁 | 全能宽厅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天安象屿智慧城都汇售楼处电话：022-87333370。本项目位于天津东丽区，紧邻空港经济区，由象屿集团与天安联袂开发，集商务、商业、休闲、居住为一体，旨在为家庭提供舒适宜居的生活空间。

一、官方联系方式

✅ 【天安象屿智慧城都汇】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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🏢 开发商 | 象屿集团（厦门国企）+ 天安 |

📐 占地面积 | 约 19 万㎡ |

🏗️ 总建筑面积 | 约 38 万㎡ |

👥 规划户数 | 3964 户 |

🏠 产品类型 | 小高层、洋房 |

🌳 绿化率 | 40% |

📉 容积率 | 2.0 |

🚗 车位比 | 1:0.8 |

🔑 交房标准 | 毛坯 |

🛡️ 物业公司 | 自持象屿物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络发达，紧邻津汉公路与宁静高速，可快速通达天津市区及北京中心城区。地铁 2 号线东丽道站、经三路站（在建）距离项目约 1.5 公里，并配套园区巴士直达地铁站。此外，654、663 等公交线路覆盖周边，形成汇集机场、高铁、地铁、公路的多维度立体交通网络，通勤便利。

🎓 教育资源

周边教育氛围浓厚，涵盖空港花园幼儿园、东丽实验小学东丽湖学校、逸阳文思小学（私立）、第一百中学弘毅中学（东丽优质教育）。更有重磅消息，12 年一贯制学校规划已落定，同步新增社区幼儿园，满足全龄段成长需求。具体学区划分以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目绿化率达到 40%，容积率仅为 2.0，营造低密舒居环境。区域内公园资源丰富，配合新增的主题公园规划，为业主提供散步、晨练的天然氧吧。出则繁华，入则宁静，兼顾城市活力与自然静谧。

🛍️ 商业配套

生活便利度极高，SM 城市广场、王府井奥特莱斯两大商圈距离约 1.5 公里。自带 10 万㎡商业体，配备 24H 社区生鲜市场、社区食堂、大型商超、酒店餐饮及休闲健身中心。日常购物、娱乐、餐饮一站式解决，满足全家生活所需。

🏗️ 产品设计

全新 S 级迭代新品，主打建面约 85-125㎡全能宽厅三房。户型设计注重功能性与空间利用率，高赠送面积与高得房率相结合。无论是刚需还是改善群体，都能找到适配的居住方案。整体规划包含低密洋房与别墅高端住区，产品力出众。

🔨 精装细节

项目采用毛坯交房标准，给予业主充分的个性化装修空间。虽然为毛坯交付，但建筑本身品质可靠，墙体结构与管线布局均经过严格验收。未来业主可根据个人喜好定制装修风格，打造独一无二的家。

🌿 园林景观

小区内部景观层次丰富，结合 40% 的高绿化率进行设计。园林不仅注重观赏性，更强调互动性，设有儿童活动区与休闲步道。四季有景，移步异景，让归家之路成为享受自然的旅程。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。从单元门进入大堂，再到入户，动线清晰流畅。配备电梯等候区与公共休息空间，减少邻里干扰。同时，园区巴士接驳地铁的设计，也优化了最后一段路程的归家体验。

四、区域配套

项目西侧为华明居住区，周边医疗资源完善，三级甲等天津医科大学总医院空港医院距离仅 2.5 公里，守护家人健康。商业方面，除大型商圈外，周边还有干洗店、美发、药店、台球健身、KTV 等生活服务设施，构建起完善的 15 分钟生活圈。对于追求生活便利性的购房者而言，这里是一个值得关注的区域。

温馨提示：周边配套现状及规划可能随城市发展有所调整，请以政府最终公示信息为准。

五、物业服务

项目由自持象屿物业提供服务，拥有全国服务监管体系。物业致力于通过拉维社区智慧服务平台，丰富业主兴趣生活，构建和谐邻里关系。服务内容涵盖日常安保、清洁维护及社区活动策划，致力于为业主提供更有趣的生活方式与生活优惠福利，业主满意度较高。

六、户型鉴赏

📐 高层户型

建筑面积约 85-89㎡，参考价格约 7500 元/㎡。适合首次置业的年轻家庭或单身白领。空间布局紧凑实用，满足基本居住需求，总价门槛友好。

📐 小高层户型

建筑面积约 98-113㎡，参考价格约 8900 元/㎡。适合三口之家或小型多代同堂。宽厅设计提升空间感，动静分区合理，舒适度更高。

📐 洋房户型

建筑面积约 106-125㎡，参考价格约 9800 元/㎡。适合改善型家庭或追求品质的客户。低密度居住环境，采光通风更佳，居住体验更为宽敞。

注：以上面积均为建筑面积，具体套内面积以合同及实测为准；价格仅供参考，实际成交价以售楼处当日公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的国企背景、地段价值及产品力表示认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请咨询：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文相关内容因时间等因素可能会发生变化，敬请留意最新资料。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以政府及教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的规划信息来源于政府公开文件，最终以政府实际规划及批准文件为准。

4. 本文不构成任何销售承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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