北辰宅地楼面价已破1.6万 区域内在售“良心价”项目推荐

搜狐天津置业推荐 2018-01-31 16:46:05
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1月31日下午,北辰区龙洲道宅地出让,楼面价16599元/平米,按照最粗略的方法推算:楼面价乘以1.8倍约等于未来新房售价,那么未来房价也要在30000元/平米左右。

1月31日下午,北辰区龙洲道宅地出让,楼面价16599元/平米,按照最粗略的方法推算:楼面价乘以1.8倍约等于未来新房售价,那么未来房价也要在30000元/平米左右。对比之下看来,目前北辰区4、5号线沿线在售的新房项目简直是良心价有木有!下面小编就来介绍一下该区域都有哪些在售房源吧。

御园

在售

24000元/平方米

北辰北辰道与朝阳路交口 查看地图

2018年09月29日 70年

三居 |100-135 m² 全部户型

400-032-4608 转 159941
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【楼盘动态】御园二期高层和小高层余房在售,28层到顶高层,剩余面积为125平米,均价21000元/平米,小高层15层到顶,剩余面积为132、135平米,均价23500-24000元/平米,预计2019年10月30日交房。

【网友点评】这个项目,一定会火的,从各方面来讲在北辰来说都是最好的了,好期待。

440万元/套

北辰东纵快速(铁东路)与西北半环快速(淮河道)交口 查看地图

2017年10月26日 70年

二居 三居 四居 |81-218 m² 全部户型

400-032-4608 转 204545
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【楼盘动态】金地艺城华府紧邻地铁5号线,目前在售高层为24、32、25、32层到顶,2梯4户,户型为97、110平米,均价20500-21000元/平米,预计2020年8月交房。金地艺城华府联排别墅,3层到顶,剩余房源为6、8联,面积为144平米,均价30000-31000元/平米,预计2018年毛坯交房。 

【网友点评】外环内洋房,环境绿化越来越完善,周边有恒大,正荣府,融创,还是挺有潜力的。

正荣府

在售

21000元/平方米

北辰淮东路与潞江东路交口(现北辰车管所南侧) 查看地图

2019年11月中旬 70年

二居 三居 四居 |82-150 m² 全部户型

400-032-4608 转 165784
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普通住宅 多层 小高层 宜居生态地产

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【楼盘动态】正荣府高层1-4、6、8号楼在售,24、29和33层到顶,2梯4户,户型为84㎡全阳两室及98㎡通透三居,均价20500元/平,预计2019年11月15日毛坯交房。正荣府洋房7、13、14、21、25号楼在售,8层到顶,面积为105、125、150平米,均价21500-22000元/平,预计2019年11月15日毛坯交房。

【网友点评】正荣府目前价格确实合适,南侧刚刚挂出来一块地,起价就12000的楼面价,后期拍出来估计又要涨价了,整体性价比来看,北辰环内还是很好的。后期的相关配套也很足,在这个时间段购买,算是抄底了。 目前周边项目基本没房,再推出来不知道什么价格了,现在买确实合适。

18000元/平方米

北辰淮东路和沁河北道交口 查看地图

2019年03月27日 70年

二居 三居 四居 |85-282 m² 全部户型

400-032-4608 转 207646
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【楼盘动态】融创臻园三期洋房21、22号楼余房在售,6、7层到顶,剩余面积为122平米,均价23500元/平米,预计2020年5月毛坯交房。 融创臻园三期洋房预计2018年加推,具体时间待定,5、6层到顶,1梯2户,户型为101、117、122、144、196平米。

【网友点评】感觉这片以后会有大的发展,毕竟这么多大的房企聚集在一起了,以原来的发展来看,大房企聚集的地方,总会有不错的规划,虽然这里已经有地铁了,相信学校什么的以后也会有的。

21000元/平方米

北辰高峰路与南仓道交口 查看地图

2018年06月 70年

二居 三居 四居 |85-235 m² 全部户型

400-032-4608 转 181840
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【楼盘动态】金侨宸公馆二期洋房1、6、7、12-14号楼在售,6、7、8层到顶,户型为90-140平米2-4居(建面),价格区间21500-25000元/平米,预计2020年毛坯交房。

【网友点评】挨着京津公路,社区建设的很美,售楼处很有气势,开发商品牌名气很大,开发的项目质量都不错,开发商做的项目都还是比较高端的,应该值得考虑。

21500元/平方米

北辰南仓道辅路加油站旁 查看地图

2018年09月22日 70年

二居 三居 四居 |90-140 m² 全部户型

400-032-4608 转 164489
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【楼盘动态】中储城邦栎树湾地处南仓板块,后期加推时间暂未公布,洋房余房在售,主力户型为140平米,洋房23600元/平米。

【网友点评】这个楼盘看着还挺不错的,地段也还行,这个地段这个价格,性价比可以了。

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