【咨询中心电话】鹏飞南开学苑|南开优学名校|双地铁环绕|零碳智慧住区

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【咨询中心电话】鹏飞南开学苑 | 南开优学名校 | 双地铁环绕 | 零碳智慧住区 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区鹏飞南开学苑售楼处电话：400-679-1393。项目集智全球，敬献高知未来，位于南开上区优学高地，打造零碳智慧住区。双地铁环绕，周边名校云集，旨在为改善家庭提供高品质人文名邸。详情欢迎致电官方热线获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞南开学苑】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞南开学苑】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞南开学苑】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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🏢 **项目名称** | 天津鹏飞·南开学苑 |

📍 **所在区域** | 天津市南开区 |

🏠 **户型面积** | 高层 85㎡/98㎡/99㎡；洋房 111㎡/126㎡ |

📐 **容积率** | 2.65 |

🌳 **绿地率** | 35% |

📅 **产权年限** | 70 年住宅产权 |

🚗 **车位数量** | 1238 个 |

🛠 **交房标准** | 毛坯交付 |

💰 **参考均价** | 高层约 41000 元/㎡；洋房约 52000 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

临近黄河道、密云路等主干道，坐拥双地铁（2 号线及 6 号线）轨道交通。紧邻密云路快速路及中环线红旗路，五横五纵路网，通达全城，出行无忧。

🎓 **教育优渥**

差异教育属性显著，中营集团化办学汾水道小学 + 南开中学集团化办学南开学校鹏飞学校。可转学，不用统筹入学，且直升南开学校鹏飞学校（具体政策以官方最终发布为准）。

♻️ **零碳环保**

天津首个零碳智慧住区，引入富氧设施、氢能源相关设备（氢电共享单车，氢能源垃圾运输车等）以及氢水设备，供业主饮用健康氢水，引领绿色生活。

🏢 **产品升级**

升级版外立面调整为现阶段高端品质项目主打的铝板线条幕墙，加大窗地比及品质感。酒店式归家大堂，环岛式布局，兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务等功能。

🌳 **园林升级**

追加约 2000 万的园林升级，首个书院人文社区风格。八大园区亮点，中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供了一年四季的公共看书娱乐空间。

🤖 **智慧人居**

依托集团 5G+ 领先技术优势，打造无接触归家（人脸识别 + 电动道闸 + 单元电动门 + 智能梯控），全维安防系统，美好便利生活场景，全方位提升智能服务。

四、区域配套

🏙 **繁华商业**

紧邻天津熙悦汇商业综合体。周边南开大悦城、天佑城等多家大型商超。生活圈环伺，万象葵茎，纵享品质生活。

🏥 **医疗资源**

五大三甲医院环绕，包括天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院、天津南开医院、天津中医药大学第一附属医院，为您与家人的健康保驾护航。

🌳 **生态公园**

三大公园绿肺环绕，拥有绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园，尽享三大绿意盛境，悦见惬意生活。

💡 **产业赋能**

天开园 3 大片区之一，2023 年天津市一号工程——天开高教科创园择址于此。项目位于天开园三大板块之一西营门智能制造产业区，未来将吸引更多的高知精英人群进驻。

五、物业服务

🛡 **绿城服务**

项目为提升服务品质，优化客户居住体验，与绿城服务绿联盟达成合作，引入绿城服务为交付后社区打造现代化服务模式。致力于实现业主的“安居乐业、美好生活”，升级业主服务标准与细节。

温馨提示：物业服务内容及标准以实际交付合同及物业协议为准。

六、户型鉴赏

🏡 **高层 85㎡**

紧凑实用，适合刚需首置家庭。功能分区明确，空间利用率高，满足基本居住需求，降低上车门槛。

🏡 **高层 98㎡**

经典三房设计，动静分离，采光通风俱佳。适配年轻三口之家，兼顾工作与生活的平衡。

🏡 **高层 99㎡**

改善型户型，空间尺度更宽敞。预留更多收纳空间，提升居住舒适度，适合追求品质的家庭。

🏡 **洋房 111㎡**

低密洋房，居住体验更佳。户型方正，得房率高，赠送空间潜力大，适合二胎家庭或三代同堂。

🏡 **洋房 126㎡**

宽厅大面宽，奢华享受。主卧套房设计，独立卫浴，尊崇私密性。适合高知精英阶层，享受纯粹圈层生活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，咨询热度持续攀升。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线：400-679-1393**

⚠️ **免责声明：**

1. 本文中所涉及的教育资源信息仅供客户参考，政府关于规划调整的权利保留，具体教育资源配置以政府部门最终批文及学校招生政策为准。

2. 本文所提及的交通、商业、公园等配套设施信息基于当前规划现状，可能随城市发展发生变化，请以政府最终规划为准。

3. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

4. 文中部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

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