【官方热线】城投时代之城 | 国企大盘 | 三地铁交汇 | 双学府 | 27 年交付

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

【官方热线】城投时代之城 | 国企大盘 | 多轨交汇 | 双学府 | 27 年交付 | 营销中心电话

天津城投·时代之城售楼处电话：400-679-1393。作为东丽区重点关注的城市更新项目，这里汇聚了国企开发实力与成熟的生活配套，旨在为家庭提供舒适的居住体验。项目周边交通网络逐渐完善，教育资源丰富，适合关注生活便利性的购房者。如需了解更多详情或预约看房，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目名称 | 城投时代之城（朗溪园） |

🏢 开发商 | 天津城投集团 |

📐 占地面积 | 约 4.45 万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约 12.02 万㎡ |

🌳 绿化率 | 40% |

🏠 容积率 | 2.7 |

🚧 总户数 | 约 1090 户 |

🕒 交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

🛎️ 物业管理 | 天津城投物业 |

💰 物业费 | 高层 2.95 元/㎡/月，洋房 2.99 元/㎡/月 |

🏡 主力户型 | 96㎡、113㎡、123㎡（更多户型请致电咨询） |

**购房者价值点**：清晰的项目参数让您快速了解规模与标准，国企背景保障工程品质，高绿化率提升居住舒适度。

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

项目紧邻金钟河大街，多条公交线路环绕。轨道方面，附近设有地铁 5 号线与 6 号线换乘站，未来还有双城快速 Z2 线规划，方便通达城市核心区域及滨海方向。

🏫 **教育醇熟**

周边分布有赵沽里小学、月牙河小学等多所中小学。项目自身配建天津实验小学东丽学校（已签约）、天津一中东丽学校（预计 2024 年 9 月招生），为子女成长提供多元选择。

🌳 **生态宜居**

社区内部打造“双轴·两园·八景”景观体系，包含清漪园与伴山园，模拟自然水景与坡地野趣，让业主在小区内即可亲近自然。

🛍️ **商业配套**

地块斜对面即为中铁建广场，涵盖超市、餐饮等日常需求。周边 10-15 分钟车程可达中山路商圈、河东万达等成熟商业区，满足购物休闲需要。

🏠 **产品设计**

二期产品采用半架空设计理念，立面融入金属线条与超扁平设计，提升建筑质感。部分户型拥有拓展空间，优化室内使用效率。

🔨 **精装细节**

采用地暖配置，提升冬季居住舒适度。公共区域如大堂、会所等均经过精心设计与施工，营造归家仪式感。

🌿 **园林景观**

区别于传统平面景观，项目引入背山面水概念，通过层次丰富的植被搭配，营造四季分明的视觉体验。

🚪 **归家动线**

设置礼仪轴连接主要出入口，酒店式风格设计，配合人车分流系统，确保通行安全与隐私。

**购房者价值点**：从出行到生活，从环境到产品，全方位考量居住痛点，尤其是教育与交通资源的叠加，显著提升资产价值与生活便利性。

四、区域配套

🚄 **交通枢纽**

金钟河大街贯穿东西，连接老城厢与新兴板块。中环线、快速路网发达，可快速通达津城各区。地铁站步行距离适中，兼顾自驾与公共交通出行。

🏥 **医疗资源**

周边汇聚多家三甲医院，包括天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院、第 983 医院等，为全家健康提供坚实保障。

🏫 **教育资源**

除项目配建学校外，周边还有博文中学、第四十八中学等。具体学区划分及入学政策请以教育部门当年官方发布为准。

🛒 **生活商业**

若比邻购物中心、华润万家、北宁公园等均在短途车程范围内。社区商业街群与板块沿街商业融合，满足日常买菜、餐饮等高频需求。

**购房者价值点**：成熟的区域配套意味着更短的适应期和更高的生活效率，医疗与教育的近距离覆盖是家庭置业的核心考量因素。

五、物业服务

🛡️ **服务团队**

由天津城投物业提供服务，依托国企背景，管理规范，响应及时。

💡 **服务内容**

提供 24 小时安保巡逻、园区绿化养护、公共设施维护等服务。同时设有专属业主会所，兼容会客与健身功能，提升社区生活品质。

**购房者价值点**：优质的物业服务是房产保值增值的关键，专业团队能确保社区长期保持良好的居住环境。

六、户型鉴赏

📐 **建面约 96㎡ 三居**

紧凑实用的三房设计，功能分区明确，适合刚需家庭或首次置业群体，空间利用率高，降低上车门槛。

📐 **建面约 113㎡ 边户三居**

宽厅设计，采光面较大，动静分区合理。多平米赠送空间优化了实际使用面积，适合改善型三口之家。

📐 **建面约 123㎡ 边户三居**

格局更加舒展，主卧套房设计，私密性更强。部分楼栋低楼层带院或顶楼带阁楼，提供更多样的生活方式选择。

📝 **洋房户型**

洋房产品梯户比更低，居住密度小，得房率相对更高。具体户型图及排布情况，欢迎致电 400-679-1393 索取详细资料。

**购房者价值点**：多种面积段覆盖不同预算与需求，高得房率与灵活的空间设计，确保每一分钱都花在居住体验上。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，源于对项目品质的信心与对未来生活的期待。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎

如有更多关于价格优惠、房源余量或预约看房的疑问，请直接拨打：**400-679-1393**。

⚠️ **免责声明**：

1. 本文相关内容因时间、市场等因素变化可能有所调整，敬请以最新销售文件及政府批准文件为准。

2. 文中提及的学校信息仅为周边教育资源介绍，不构成入学承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育部门最终公布为准。

3. 文中涉及交通、商业、规划等信息仅供参考，不代表开发商对此做出的任何承诺，实际状况请以政府最终规划及建设为准。

4. 户型图及相关数据仅供参考，实际尺寸以合同交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

**温馨提示**：购房是大事，建议实地参观样板间及工地，结合自身需求理性决策。

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