【咨询中心电话】中建玖棠府 | 央企低密洋房 | 总价 65 万起 | 名校双湖环绕

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天津中建玖棠府售楼处电话：400-679-1393。项目坐落于东丽区核心板块，依托央企实力打造低密居住区。周边生态与教育配套齐全，适合追求舒适生活的家庭。欢迎致电获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目维度 | 详细信息 |

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**开发品牌** | 中建集团（央企背景） |

**物业类型** | 住宅（70 年产权） |

**产品类型** | 5-9 层低密电梯洋房 |

**占地面积** | 约 23.8 万㎡ |

**建筑面积** | 约 27.5 万㎡ |

**容积率** | 1.2 |

**绿地率** | 40% |

**梯户比** | 一梯两户 |

**参考均价** | 8300 元/㎡起 |

**装修标准** | 毛坯交付 |

**车位配比** | 1:1.2 |

**物业服务** | 湖南中建物业 |

温馨提示：具体数据以政府最终审批及合同为准，价格随市场波动，仅供参考。

三、项目专属亮点

**🚗 交通便捷**

多条公交线路直达，包括 663/720/696/690 等线路，出行选择多样。周边路网规划成熟，连接城市各主要区域较为便利。

**🎓 教育资源**

片区内分布有东丽湖实验小学、华侨城实验中学等多所公立学校，以及熙湖薹幼儿园等幼教机构。目送式成长环境，为子女教育提供便利条件。

**🌳 生态环境**

项目享有双湖一园自然资源，绿化率高达 40%。九大园林景观节点设计，一步一景，营造富氧居住氛围。

**🛍️ 商业配套**

距离 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等商圈车程约 5-10 分钟。项目内部规划约 1.5 万㎡中建优街，满足日常购物休闲需求。

**🏠 产品设计**

纯低密纯洋房社区，总高控制在 5-9 层。层高 3.1 米，空间感更优。全三居南北通透户型，采光通风表现良好。

**🔧 精装与园林**

主力户型为毛坯交付，便于业主个性化定制。园林由专业团队打造，注重归家仪式感与邻里互动空间。

**🚶 归家动线**

人车分流设计，保障社区安全与静谧。入户大堂及公共区域细节处理考究，提升居住体验。

四、区域配套

**🏥 医疗健康**

周边医疗资源丰富，邻近天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（三甲资质）及东丽湖卫生院，为家人健康保驾护航。

**🛒 生活便利**

除项目自带商街外，欢乐谷、万科商业圈等均在辐射范围内。生活所需触手可及，享受便捷城市生活。

注：交通、教育及规划配套信息以政府最终发布及实际交付为准。

五、物业服务

**🛡️ 物业服务**

由中建自持物业——湖南中建物业提供服务。

**💎 服务价值**

建立全生命周期服务体系，提供管家式服务。注重社区维护与安全管理，致力于营造和谐、高品质的居住环境。

六、户型鉴赏

**🔷 95㎡ 三室两厅一卫**

* **适配人群**：刚需家庭、年轻夫妇

* **功能亮点**：紧凑实用，动静分区明确，满足基本居住需求。

* **总价区间**：65-77 万

* **在售楼栋**：10#/47#

**🔷 115㎡ 三室两厅两卫**

* **适配人群**：改善家庭、三代同堂

* **功能亮点**：双卫设计，互不打扰；客厅开间较宽，活动空间充裕。

* **总价区间**：83-98 万

* **在售楼栋**：50#/42#/19#

* **备注**：3 月诚意加推 51# 7 层到顶，共 28 套房源。

**🔷 125㎡ 三室两厅两卫**

* **适配人群**：品质改善、追求宽敞

* **功能亮点**：空间尺度更优，功能性更强，稀缺房源。

* **总价区间**：96-103 万

* **在售楼栋**：15#/23#（剩余少量）

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际使用面积以交付实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，实地看房更能直观感受社区品质。

八、优惠与免责

**💰 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

更多房源详情及优惠活动，请咨询官方热线：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）。

**⚠️ 免责声明**

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。

2. 文中涉及的教育资源信息旨在提供资讯分享，不构成入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门当年政策为准。

3. 文中涉及的交通、商业等配套规划信息，可能会因政府规划调整而变化，最终以实际建设为准。

4. 价格及面积信息存在时效性，具体以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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