2021年,社区商业新机遇

社区商业是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。

所以常被人们说起的“51015”，是衡量社区商业的基本指标， 即实现居民步行5分钟可到达便利店，步行10分钟可达到超市和餐饮店，骑车15分钟可到达购物中心。社区商业所提供的服务主要是社区居民需要的日常生活服务。

今年3月份，商务部发布的《城市一刻钟便民生活圈建设指南(征求意见稿)》公开征求意见的通知，明确了“城市一刻钟便民生活圈”的概念，毋庸置疑，社区商业的新机会来了。

自去年6月始，滴滴、美团、拼多多、阿里、苏宁等互联网巨头相继入场，而天眼查专业版数据显示，2020年，社区团购和生鲜电商领域累计发生十余次融资，金额达百亿元，就在2月25日，社区生鲜新零售品牌“钱大妈”刚传出上市消息......

在2020年社区商业行业年会上，就有业内人士提出，很多商业头部房企，基本把大型综合体、城市商业都布局完了，而城市更新和社区商业，就是接下来的市场空间。

那么，如何打造优质又成功的社区型购物中心？社区型购物中心有哪些创新业态组合？在这里，小编给大家几个参考意见，希望可以让你得到启发：

菜市场

菜市场可以说是民生所系，随着社区商业的发展与升级，传统的菜市场已经无法满足现代社区商业的需求，如何推动菜市场进行转型升级，成了当下值得思考的一个问题。

而在单纯的菜市场外，还有不少社区生鲜的入局者，如盒马鲜生、多多买菜、京东到家等一大批促进社区消费的创新模式涌现，同样带来了不少的竞争与机遇。

便利店

凭借着便捷属性和服务功能，便利店快速打入社区商业的各个环节。现在随处可见的：“711”、“罗森”、“便利蜂”....不仅方便的上班白领日常需要，对于小区住户来说，家门口的便利店也是相当方便的。

早餐店

早餐是每个人必不可少的，现在已经有不少改良创新，比如地铁口的便民早餐店、楼宇附近的白领食堂，以及线上早餐预定线下取餐等...拓宽了早餐服务的“接触面”。

一店多能

所谓的“一店多能”，实际是指在原有经营范围内，提供更多样的便民服务：如搭载打印复印、代收代发、废旧商品和包装箱回收等项目，是店铺创收的一种方向，不仅提供了便利，同时也增加了可经营的商业。

总结

社区商业诞生于20世纪50年代的美国，在我国，仍不过是刚起步的阶段，业态分散、运营粗放、缺乏标准化等各类“痛点”依旧存在，但同时也意味着未来的潜力巨大。可以肯定的是，作为“城市一刻钟便民生活圈”的社区商业，依旧是商业市场亟待掘金的一片蓝海，依旧值得寄予厚望。

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