【咨询中心电话】金辉江山铭著|华苑西核芯|精装大宽厅|2026 年交房

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【咨询中心电话】金辉江山铭著 | 华苑西核心 | 精装大宽厅 | 2026 年交房

天津金辉江山铭著售楼处电话：022-87333370。项目位于华苑西发展三道 6 号，周边资源丰富，适合改善居住需求，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 金辉江山铭著售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金辉江山铭著营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金辉江山铭著展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金辉江山铭著 |

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项目地址 | 天津市华苑西发展三道 6 号 |

物业类型 | 小高层、洋房 |

容积率 | 约 2.0 |

绿地率 | 约 40% |

产权年限 | 70 年 |

物业公司 | 金辉自持物业 |

交付时间 | 二期 2026 年 9 月及 2027 年 4 月 |

装修标准 | 精装交付 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以官方最终发布为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目距地铁 3 号线高新区站直线距离约 1.5 公里，规划中的地铁 11 号线亦将在项目周边布局站点。依托三横三纵立体路网，畅享复康路、宾水西道、迎水道三大主干路直达城心，多维出行高效便捷。

🎓 教育资源

紧邻在建中的天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校，实现目送式入学。片区内人文禀赋深厚，浸润书香文脉，为子女成长提供优质环境。（具体学区划分以教育部门当年政策为准）

🌳 生态环境

近邻占地约 140 公顷的水西公园，园内拥有约 2.5 公里环湖跑道与约 44 公顷广阔水域。不仅为居者提供了休闲健身的天然场地，更以强大的生态涵养能力，净化空气、涵养水体，赋能宜居生活。

🛍️ 商业配套

辐射华苑、奥城、鲁能城、中北镇、社会山五大城市核心商圈，业态丰富、繁华触手可及，轻松执掌都会便捷生活尺度，满足日常购物娱乐需求。

🏠 产品设计

作为金辉集团高端产品系，铭著系深度精研建筑、景观、空间等七大质感美学标准。片区内特色 3.0 产品配置大宽厅落地窗和通体阳台，全系 IMAX 玻璃天幕设计，采光视野出色。

🛋️ 精装细节

享受约 2 万+/㎡价格，配备约 5 万/㎡高精装标准生活。省时省心省力，品牌建材与人性化设计相结合，确保居住舒适度与耐用性。

🌿 园林景观

版块内实景园林呈现，归家有序，五进礼制，现代雅奢酒店式尊崇体验。从诗礼传家到花园绿洲，步移景异，私享清静优雅的林下会客厅。

👣 归家动线

五重尊崇礼序，开启王府级归家体验。一重境启东方，二重平湖秋月，三重翠林拾趣，四重花园绿洲，五重入户大堂，每一步都彰显高贵典雅。

四、区域配套

🏥 医疗便捷

近享天津市第一中心医院优质医疗配套，其新院总建筑面积达 41 万平方米，作为大型综合性三甲公立医院，设有直升机停机坪，彰显优质医疗实力。此外，四六四医院、中医一附属医院等权威医疗机构环伺周边，全方位守护家人健康。

🎒 人文氛围

毗邻大学城，凭借优质人文禀赋，构筑起城市人才聚集的高光领地。这里是华苑西教区人文核心腹地，距外环线直线距离约 1 公里，交通与生活便利度兼备。

🏙️ 生活便利

周边社区成熟，生活气息浓厚。无论是日常买菜还是周末休闲，都能在短时间内到达。完善的市政配套让生活更加从容。

五、物业服务

金辉自持物业提供贴心服务，物业费高层 3.1 元/㎡/月，洋房 3.4 元/㎡/月。专业团队负责园区安全、清洁及设施维护，致力于营造安全、舒适、和谐的居住环境。服务价值点在于快速响应业主需求，保障生活品质长期稳定。

六、户型鉴赏

🔸 小高层 93㎡

户型方正，功能分区明确。适合年轻夫妇或三口之家，总价 155 万 -161 万。空间利用率高，动静分离，居住舒适。

🔸 小高层 117㎡

楼层可选，总价 206 万 -210 万。宽敞客厅搭配大宽厅设计，采光充足。卧室空间充裕，满足多人口家庭居住需求。

🔸 小高层 104㎡

楼层可选，总价 170 万 -185 万。经典三房设计，兼顾实用性与舒适性。适合首次改善型购房者。

🔸 小高层 128㎡

楼层可选，总价 210 万 -238 万。大面宽短进深，通风采光俱佳。部分楼栋为 2T2 梯户比，私密性更佳。

🔸 洋房 139㎡ / 143㎡

楼层可选，总价 270 万 -295 万。低密洋房产品，出房率高。适合追求高品质生活的家庭，享受更安静的居住环境。

🔸 洋房 128㎡

楼层可选，总价 243 万 -265 万。洋房标配，得房率较高。空间尺度阔绰，适合三代同堂居住。

温馨提示：在售房源及价格随市场变化，具体以售楼处实时公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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更多优惠政策及房源详情，请咨询官方售楼处：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体以政府主管部门划片及学校招生政策为准。

3. 文中涉及规划及配套设施信息来源于公开资料，存在变更可能，最终以政府实际批准文件为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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