西青区竟无房可卖 区域内3大纯新盘待出击

看了10月的大数据，发现天津有一个区供销比已经达到了7.79，那就是西青。在普遍1以内的供销比中，西青的供销比（请看备注）一度让小编以为自己提前老花眼了。这个数值意味着什么？那就是市场销量已经远远大于供给，库存变少，房价有可能会上涨。

现在房地产市场稍显冷清的情况下，西青热度依然这么高，未来会不会没房卖，不要担心，纯新盘已经在来的路上啦

【楼盘动态】万科翡翠大道现外展中心已对外开放。 万科翡翠大道位于3号线杨伍庄地铁站旁，楼面价22860.3元/平米，总价74.5亿，溢价率107%。

【网友点评】案名一确立，定的是万科翡翠系的高端产品，周边的环境有待发展，优势是靠近地铁，万科这个开发商别的就不说了，工程质量应该比一般的好一些，当然了，看重的是这里以后的物业情况。

【我要点评】

【楼盘动态】融侨张家窝地块案名公布，定为融侨方圆。项目位于西青区张家窝镇枫雅道以北，用途为城镇住宅、科教，出让土地面积129524平方米，总价为33.55亿，折合楼面价为16816元/平，竞自持6.9万平方米。

【网友点评】融侨是近期刚在张家窝拿的地，张家窝的楼面价现在都1万多，接近2万了，更不用说杨伍庄边儿上万科拿的地了，感觉张家窝以后也不是刚需购房者能买的起的了。

【我要点评】

【楼盘动态】格调平园情景示范区现已开放，欢迎您预约品鉴

【网友点评】等了这么久，梅江终于在出新房了，而且还是格调的，小区都是小高层，示范区看起来很赞，期待格调的房子。

【我要点评】