河北区新盘中海十里观澜!中海增资引入合作方招商蛇口

11月11日，北京产权交易中心发布天津中海海阔地产有限公司增资项目成交结果公示。

招商蛇口（天津）有限公司投资2118.81万元，持股比例40%。

增资完成后，天津中海海阔地产有限公司持股60%，招商蛇口（天津）有限公司持股40%。

据了解，天津中海海阔地产有限公司成立于2021年5月28日，注册资本3000万元，实收资本为3000万元，许可项目：房地产开发经营；一般项目：非居住房地产租赁；物业管理。公司由中海置业（天津）有限公司100%持有。

据主要财务指标显示，截止2021年7月31日，天津中海海阔地产有限公司资产总计26.91亿元，负债总计26.61亿元，所有者权益2999.5万元。募集资金主要用于充实公司资金实力，满足公司战略发展需要，提高公司抗风险能力，提高公司竞争力。

据了解，天津中海海阔地产有限公司为中海天津河北区609地块项目公司，该项目地块为5月1日天津首轮宅地集中出让中，中海以总价25.81亿元、溢价100万、楼板价14403元/㎡竞得的津北天（挂）2021-002号“609席厂地块”。

目前，该地块项目已经入市，案名为“中海十里观澜”。

该项目地块位于天津河北区天泰路西侧、南至富运道、西至北运河公园、北至北运河公园。

该项目地处河北区与红桥区交界处、中环线内，与西沽公园隔北运河相望。地块南侧距地铁6号线天泰路站不足500米，北侧则距在建的地铁4号线北洋桥站也仅200-300米。

育婴里第二小学（天泰校区）位于天泰路以东、本项目东侧。此外，项目所处板块也可享受河北区、红桥区的中环内醇熟居住配套。

项目周边在售新房有中冶德贤华府项目，高层均价约35000元/㎡，二手房天房天泰项目高层均价26500元/㎡-29000元/㎡。

北运河沿岸的高端项目首创天阅海河单价约4.4万左右。位于天泰路与勤俭道交口的天房发展御河桃源项目还未开盘。

该项目产品有小高层、高层，户型建面约86-143㎡之间，已于2021年10月7日正式开盘，据售楼处口径，开盘当日累计销售额高达3.2亿，累计成交套数107套！