天津市内小白楼板块房租较高

新闻来源：北方网

近日，市住房和城乡建设委发布了天津市2020年居住房屋市场租金水平。此次发布的租金水平涵盖了全市114个板块，198个重点住宅小区。全市居住房屋平均租金水平为25.1元/月/建筑平方米，同比下降0.5%，总体保持稳定。其中，全市租金水平较高板块为小白楼板块，多层住宅租金水平为55元/月/建筑平方米，单体项目较高为南营门板块的瑞竹大厦，租金水平为73元/月/建筑平方米。

统计数据显示，高层住宅房屋平均租金水平24.6元/月/建筑平方米，同比下降0.9%；多层住宅房屋租金水平25.2元/月/建筑平方米，同比下降2.3%。根据区域分布，市内六区居住房屋平均租金36.3元/月/建筑平方米，同比上涨0.8%，环城四区住宅房屋19.4元/月/建筑平方米，同比下降1.8%，远郊五区住宅房屋13.7元/月/建筑平方米，同比下降5.1%，滨海新区住宅房屋21.2元/月/建筑平方米，同比下降0.4%。

据悉，去年年初，本市住房租赁市场虽受到新冠肺炎疫情的一定影响，但4月份复工复产后，市场快速回升，全年保持较为活跃态势，成交量较2019年提高30%。租金价格方面，由于西青、东丽、宝坻等区有大量还迁安置房入市交易，这些房屋受自身条件及地域限制，租金价格相对较低，拉低了区域租金价格，但全市总体租金水平与2019年相比并无明显变化。总体看，本市住房租赁市场房源供应充足，成交量增价稳，显示本市在培育住房租赁市场方面成效明显。