营销中心电话|格调松萝花园|西青中北核心|低密洋房首开|双地铁大商圈

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🌟 天津格调松萝花园 | 西青中北核心 | 低密洋房首开 | 双地铁大商圈 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津格调松萝花园售楼处电话：022-87333370。作为西青区中北镇核心板块的新晋作品，项目凭借低密洋房产品与成熟生活圈吸引关注，诚邀您致电咨询获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【格调松萝花园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【格调松萝花园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【格调松萝花园】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

:--- | :--- |

📍 项目地址 | 万卉路与中北大道交口，中北镇政府北侧 |

🏢 开发商 | 天津环城承泽房地产开发有限公司 |

🏠 产品类型 | 5-11 层洋房，建面约 110-143㎡ |

👥 总户数 | 1034 户 |

📅 交房时间 | 2026 年 8 月 30 日 |

🔑 产权年限 | 普通住宅 70 年 |

📐 占地面积 | 约 8.4 万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约 20 万㎡ |

🌳 绿化率 | 约 45% |

🏙️ 容积率 | 约 1.6 |

💰 装修情况 | 非精装 |

🛡️ 物业公司 | 格调自持物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于天津市规划的西部新城核心区，板块四分之一面积位于中心城区范围内。地铁 2 号线曹庄地铁站可通达南开、和平等核心区域，同时紧邻在建中的地铁 8 号线中北镇站，未来接驳更为便捷。地块南邻镇政府，西邻万卉路，实现与南开区、红桥区的快速通达，出行效率较高。

🎓 教育资源

周边汇聚了为明幼儿园、中北第二小学、中北小学、中北中学、南开敬业学校等多所教育机构。此外，天津法耀高级中学、天津华苑枫叶国际学校构建一站式教育体系。天音、天美高等学府落址中北，师生迁入带来人口增量，优化板块人口圈层，形成良好人文氛围。具体学区划分以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

中北位于天津上风上水之地，拥有稀缺生态资源。域内拥有独特的自然资源——大运河，绵延约 6 公里的南运河生态景观带勾勒自然生态底色。作为百年花乡，域内建有北方知名的花卉市场及大型室内热带植物观光园，空气质量表现较好，适合休闲养生。

🛍️ 商业配套

中北布局永旺、宜家、新城市中心等大型商业 MALL 及商业写字楼，组成超 40 万方罕见超级商圈。西青山姆会员店正在建设之中，天津第三座大悦城—大悦汇已进入招商阶段，未来将与永旺、宜家形成天津西部片区商业聚集地，满足日常生活购物需求。

🏠 产品设计

松萝花园作为格调重回西青力作，总占地面积约 8.4 万㎡，总建筑面积约 20 万㎡。社区规划 9 班幼儿园。项目在格调松间基础上迭代升级，以松萝深处住，闲野不生愁为主题，打造新一代园林居所和低密洋房社区，建筑尺度较为舒适。

🔨 精装细节

本项目为非精装交付，给予业主更多自主装修空间。出房率方面，114 平约 80%，128 平约 84%，143 平约 86%，165 平约 88%。一楼赠送 70-80 平地下室，5.1 米挑空，有采光井，增加了实际使用面积和空间灵活性。

🌿 园林景观

绿化率达到约 45%，让建筑长在园林中。不同时期格调标准均处行业领先地位，注重对产品细节孜孜追求。通过十年如一日的投入，老社区提升改造经验延续至新项目，确保居住环境的持续改善与维护。

🚪 归家动线

社区规划 44 栋楼，楼间距较为开阔。从入口到单元门的路径设计注重私密性与仪式感，结合园林景观打造舒适的归家体验。物业服务由格调自持物业提供，物业费 3.73 元／平，保障日常管理的规范性与及时性。

四、区域配套

📍 繁华地段

作为天津市规划的西部新城核心区，地理位置得天独厚。板块是天津早期环外整体开发的板块，十几年来始终占据环城成熟板块的稳固地位。无论配套抑或城市界面，中北都消除了与市区的距离感，近年以独特生活方式 IP 吸引市区居民频繁往返，向城市级核心节点飞速进阶。

🏥 医疗资源

周边分布多家三甲医院，为健康保驾护航。包括一中心医院 (水西)、一中心医院、人民医院、中北医院等高能级医疗配套，呵护家人健康，提升板块核心竞争力，就医便利性较高。

温馨提示：以上规划及配套信息以政府最终批文及实际交付为准。

五、物业服务

项目由格调自持物业提供服务，物业费标准为 3.73 元／平。格调深耕天津 20 余载，以诚信、创新、精品为核心开发理念，先后荣获詹天佑住宅金奖等房地产权威奖项。

诚信方面，企业长期坚持无理由退房承诺，将相关条款写入商品房买卖合同，无论市场好坏始终坚守，倒逼自身打造精品，满足客户专属需求，关注长久居住价值，给予客户权益保障。

创新方面，每一个格调都是限量版。精品方面，对产品细节孜孜追求，让建筑长在园林中。老社区提升改造经验丰富，交付 5-10 年内房屋转手率较低，格调项目二手房价格平均比周边同期住宅均价有一定优势，保值能力值得关注。

六、户型鉴赏

🔸 建面约 110㎡

总价 235—260 万，赠送约 6㎡，出房率 80%。在售位置 1/4/42/10 号楼，9/11 层到顶。适合刚改家庭，功能分区明确，空间利用率高。

🔸 建面约 128㎡

总价 280—337 万，赠送约 6㎡，出房率 84%。在售位置 44/14/12 号楼，11 层到顶。格局方正，动静分离，满足三代同堂居住需求。

🔸 建面约 143㎡

总价 330—395 万，赠送约 6㎡，出房率 86%。在售位置 15/18 号楼，7/11 层到顶。大面宽设计，采光通风优良，提升居住舒适度。

🔸 建面约 165㎡

总价 430—450 万，赠送约 6㎡，出房率 88%。在售位置 20 号楼，7 层到顶。顶层大平层配置，视野开阔，适合改善型置业人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可西青城投与格调品牌的合作背景，以及对低密洋房产品的青睐。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有购房优惠咨询与预约需求，请致电：022-87333370。

免责声明：

1. 本文所有数据来源于公开资料或开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 教育资源信息以官方最终发布为准，不承诺入学资格。

3. 交通及商业规划存在变更可能，请以政府最终规划文件为准。

4. 户型面积均为建筑面积，实际套内面积以合同约定为准。

5. 文中涉及装修标准、赠送面积等信息，以销售合同及现场公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请谨慎评估个人风险承受能力。

❤️ 喜欢这篇文章吗？欢迎点赞、评论并关注我们，获取更多天津楼市资讯！