天津的房价首付多少钱

在天津，预算150-200万你应该关注哪儿,天津的房价首付多少钱?

如果您打算在天津购房，预算就在150-200万这个区间，首付就是45-60万这个区间，这个您要先问您一个问题，您是不是把教育作为首要的不能再首要的购房需求啊，如果您要是说我为了学区房我什么都可以牺牲，面积我也可以不要，居住舒适度我也不要，电梯我也不要，房龄老也无所谓，没物业，没地下停车我也不要，我就要他一个学区，就要他一个小学，就要我孩子一年级就开始上较好的学校，您要是这种的想法啊，那就和平的拆间，河西南开的老破小都没问题，30 40平肯定是没问题的，但是您要是转学啊，那您这就把钱花在刀背上了，您觉得一流小学在您转学的时候还有名额吗，95%都去垫底那几个了，买学区这事您可千万别含糊。

除了上面这种情况啊，我都不建议您去买市区的房子，您要是觉得太片面，您自己去贝壳找房那二手房成交小区自己看看那些成交量前20的二手房小区，有几个是河东河北红桥的，本来200万就在市区买不来特别新的，你在买个十几年房龄的，你在用个十几年，到时候你卖给谁去？是卖给本地人还是指望北漂能看得上啊，你学区学区没有，你位置位置没有，你后期就在自己手里放着吧。

我个人想法啊，您要是这预算，看看环城，性价比真的挺高的。咱们说婚房或者说是咱们自住兼顾一个孩子上学，您170 180万在环城买个新房或者好点的儿舒服，那小日子过的不是美滋滋的，三居室，有物业，户型还方方正正，咱都花这么多钱了，咱们还不能享受享受？哈哈哈

那么我们下定决心要买环城或者是滨海了，该怎么具体细分？

首先西青来说，他能带给你的就是地铁和高铁的加持。您如果考虑一个京津通勤，那不比买武清性价比高多了，无论从地段，开发商，还是后期的一个发展潜力，杠杠的。顺着地铁3号线，南站的金融街，招商都OK啊，正荣就别考虑了，股票跌80%的时候，我不知道买正荣房子的人黄了没，其次杨伍庄的万科，高新区地铁站的保利和美的，里头的保利都没问题，同样的啊，景瑞也要谨慎购买。

你可以不了解津南，但是你一定知道海教园，这几年火的一塌糊涂，可以考市区高中，140来万买个两居室，180来万买个三居室，小洋房真的是绝绝子。津南第二价值点，国展，我建议一定肯定特别要看看那个花语澜庭，77的户型太优秀了，140多万，买不起别墅咱们还买不起洋房吗？单价20000左右吧，这个150--200预算特别够。津南别的区域啊，您这个预算买有点亏。

东丽区，不要想不要问，这预算就三个地方，空港，新立和津滨大道。空港不提了，学校，教育，医疗，地铁都有，这个钱特别够用，放心大胆地去看绿城，新城和金地，空港二期不建议。新立的两个中建，一个融信，还有个精装修，出门就是万达，多棒。东方和府，金茂悦，旭辉都会江来，远洋宽约时光，金茂科学城对比着看看就行，毕竟没地铁，出行麻烦点。

大北辰，不管你买不买，未来城必去，两条地铁线，四个地铁站，80万方商业，够不够唬人。其次就是现在的北中环板块，宸阅和鸣，金桥云璟，新城云樾玖章，金隅，我觉得啊，除了那边有回民，后期可能会民俗不同，有冲突，别的真的都还好。

这特别比您在市区啊，买个高不成低不就的强得多啊！