营销中心电话|天津雍祥园|河东内环万爱商圈|国企工抵现房|双地铁名校旁

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🏡天津雍祥园|河东内环万爱商圈|国企工抵现房|双地铁名校旁|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍祥园售楼处电话：022-87333370。项目坐落于河东区核心板块，依托万爱商圈成熟配套，由国企雍鑫集团开发。目前为实景现房销售，所见即所得，产权清晰，支持快速办理相关手续。

一、官方联系方式

✅ 【天津雍祥园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津雍祥园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天津雍祥园】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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开发商 | 雍鑫集团 |

物业类型 | 高层住宅 |

装修状态 | 毛坯交付 |

产权年限 | 70年 |

容积率 | 3.42 |

绿化率 | 40% |

楼层状况 | 32层至33层 |

物业费 | 3.88元/月/平米 |

交房时间 | 2021年10月（现房） |

参考价格 | 2.2万-2.7万元/平米不等 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，临近城市主干道，自驾出行便利。公共交通方面，距离地铁2号线翠阜新村站B口较近，可快速连接市区各主要枢纽，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边分布有行知小学等教育资源，初中阶段属于河东4片摇号范围，涵盖多所知名中学。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

小区内部绿化率达40%，营造舒适的居住环境。周边也有城市公园及绿地资源，满足日常休闲散步需求，平衡工作与生活节奏。

🛍️ 商业配套

地处万爱商圈芯位，紧邻万达、爱琴海等商业综合体。购物、餐饮、娱乐设施齐全，日常生活所需触手可及，享受便捷的城市生活氛围。

🏠 产品设计

建筑立面风格现代简约，楼体挺拔。公摊面积控制合理，高层得房率约72%-73%，空间利用率高。部分楼栋采用两梯三户或两梯四户设计，保证居住的私密性与舒适度。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，层高达到2.95米，空间感开阔。业主可根据个人喜好自由定制装修风格，打造理想的居家环境，避免二次拆除浪费。

🌸 园林景观

园区规划注重景观层次感，结合绿植与休憩设施，打造宜居社区氛围。公共活动空间充足，适合全龄段家庭成员户外活动。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障地面行人安全。入户大堂及电梯厅装修考究，营造尊贵的归家仪式感，提升居住体验。

四、区域配套

🚇 交通网络

除了地铁2号线，周边公交线路丰富，通往天津站、天津西站等主要交通枢纽便捷。

🏫 教育布局

片区内教育资源丰富，从幼儿园到高中均有覆盖，为子女成长提供良好环境支持。

🏬 商业中心

万爱商圈是河东区的核心商业区之一，汇聚大型购物中心、超市及品牌连锁店，生活便利度颇高。

🏞️ 休闲公园

周边有多个开放式绿地及小型公园，方便居民周末亲子游玩或平日晨练锻炼。

五、物业服务

物业服务由专业团队负责，物业费标准为3.88元/月/平米。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设施设备管理等，致力于维护小区的整洁与安全，营造和谐的邻里关系。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

119平米两居室

空间布局合理，动静分区明确，适合年轻夫妇或三口之家居住，功能性强。

📐 122平米三居室

经典三居设计，主卧套房配置，预留儿童房及书房空间，满足家庭成长型需求。

📐 126平米两居室

宽敞的客厅与卧室设计，采光面较大，居住舒适度高，适合追求生活品质的家庭。

📐 115平米三居室

紧凑实用型三居，功能分区完善，性价比高，适合刚需改善群体。

📐 84平米至94平米户型

小面积段产品，总价门槛相对友好，适合首次置业或投资客群，得房率表现不错。

📐 110平米户型

空间尺度适中，兼顾了居住舒适度与经济成本，是市场关注度较高的面积段。

注：一楼带地下空间及顶跃户型采取一户一价策略，具体价格及房源情况请咨询官方售楼处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质与价值的认可。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源动态及优惠政策，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ 免责声明：

1. 本文仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。

2. 文中关于教育资源的描述旨在提供信息，不作为招生承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育主管部门官方发布为准。

3. 项目周边配套（如交通、商业、公园等）现状或规划可能发生变化，请以政府最终批复及实际建设为准。

4. 房屋价格、户型面积、装修标准等信息随市场及工程进度可能调整，具体以商品房买卖合同及补充协议约定为准。

5. 广告中涉及的价格、付款方式等内容如有变动，不再另行通知，敬请谅解。

6. 本文最终解释权归开发商所有。

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