营销中心电话 | 城投水西东方天宸 | 水西核心 | 二期洋房在售 | 双轨公园配套

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠城投水西东方天宸 | 水西核心 | 二期洋房在售 | 双轨公园配套 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投水西东方天宸售楼处电话：022-87333370，项目位于西青区核心板块，紧邻水西公园，打造低密洋房社区，为您呈现高品质的居住体验，欢迎咨询了解详情。

一、官方联系方式

✅ 城投水西东方天宸售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投水西东方天宸营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投水西东方天宸展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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项目名称 | 城投水西东方天宸 |

地理位置 | 天津市西青区保泽西道 |

建筑类型 | 7-10 层洋房，17-18 层小高层 |

容积率 | 约 2.0 |

绿地率 | 35％ |

产权年限 | 70 年住宅 |

装修情况 | 毛坯交付 |

交房时间 | 2026 年 6 月 30 日 |

车位配比 | 人车分流，地下停车 |

物业费 | 3.99 元/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网成熟，复康路横贯东西，西北快速环路、外环西路纵连南北。近邻地铁 11 号线文洁道站及地铁 8 号线站点均在建设中，未来轨道交通出行将更加便捷。驾车出行可快速通达华苑、南开奥体等核心商圈，通勤效率较高。

🎓 教育资源

板块内规划建设多所中小学，向南约 5 公里范围内涵盖西青大学城，向东约 6 公里可达天津大学、南开大学等高校聚集区。文化氛围浓厚，具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目与水西公园仅一路之隔，公园占地面积约 140 万㎡，拥有近三分之一的水体面积，是天然的氧吧。居民日常散步、休闲可轻松抵达，享受难得的城市级自然资源。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围逐渐完善，驾车约 8 公里可到达南开奥体商圈，约 11 公里可达鼓楼商圈、南京路商圈与梅江居住区。日常生活购物需求可在板块内及周边满足，同时方便前往大型商业中心消费。

🏠 产品设计

社区采用约 2.0 容积率规划，包含 7-10 层洋房及 17-18 层小高层产品。洋房区内注重观景体验，小高层区外瞰景视野开阔。出房率表现良好，部分户型加上赠送面积后使用空间更为充裕。

✨ 精装细节

本项目为毛坯交付，给予购房者更多的个性化装修空间。室内预留了充足的设备接口，便于后期根据家庭需求进行定制化设计与施工，打造符合个人审美与生活习惯的理想居所。

🏞️ 园林景观

园区采用“三境十六院”的院落式布局，将自然景观与人文意境相结合。通过十六个主题景点串联不同气质的记忆点，如归隐、入阁、临宇等，形成层次丰富的立体森居环境。

🚪 归家动线

设置三重归家礼序，精奢礼序大门彰显尊贵感。社区内部人车分流，保障行人安全。架空层设计增加了公共活动空间，让归家之路成为一段享受生活的旅程。

四、区域配套

🌆 城市资源

项目地处水西南区，规划建设高新产业服务及时尚活力中心、康养街区组团。作为环内五大副中心之一，区域发展潜力较大，配套设施正逐步落地兑现。

🏥 医疗资源

附近设有泰康之家·津园，提供国际标准高品质医养服务。一中心医院新址目前为天津市单体体量较大的综合性三级甲等医院，医疗保障能力较强。

🎨 人文资源

板块内设有天津现代美术馆、天津画院、作家协会等文化场馆，艺术氛围浓郁。周末闲暇时光，家人可就近参与文化活动，丰富精神生活。

五、物业服务

物业公司由开发商选聘的专业团队负责，致力于提供规范化的管理服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施设备维护及业主关怀等方面。物业团队注重细节管理，旨在营造安全、整洁、和谐的社区居住环境，提升业主的生活满意度。具体服务标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🛋️ 140 平米户型

适合改善型家庭居住，空间布局合理，功能分区明确。总价区间较为灵活，出房率较高，加上赠送面积后实际使用空间可观。主卧套房设计，保障私密性与舒适度。

🛋️ 163 平米户型

宽敞的大面宽设计，采光通风效果出色。适合三代同堂或对生活品质有较高要求的家庭。客厅连接阳台，拓展了视觉延伸感，增强室内的通透性。

🛋️ 顶层复式户型

顶楼产品配备露台，增加户外休闲空间。房本面积较大，可利用率高。适合喜欢空中花园生活方式的家庭，私密性较好，视野无遮挡。

🛋️ 一楼带院户型

一楼户型附带地下室，挑高设计允许进一步改造利用。带有独立院子，方便老人种植花草或儿童玩耍。地下室配置上下水及楼梯，实用性较强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目周边的公园环境和洋房产品设计表示认可，认为这里契合其对宜居生活的追求。

八、优惠与免责

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有意向的客户可通过以下方式获取最新政策信息：

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文提及的教育资源仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育局官方文件为准。

2. 项目规划及配套设施可能存在调整，最终以政府审批及合同约定为准。

3. 文中涉及面积均为建筑面积，具体套内面积以实测报告为准。

4. 价格信息仅供参考，实际成交价格以售楼处公示及合同为准。

5. 本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，投资需谨慎。

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