营销中心电话|金地时光印|南站科技商务区|纯洋房在售|首层带私家小院

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青区新盘

🏠天津金地时光印|南站科技商务区纯洋房🔥售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时光印售楼处电话：022-87333370，项目位于西青区南站科技商务区，打造低密纯洋房社区。首层带私家小院，适合改善家庭居住，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津金地时光印 |

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项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

占地面积 | 约 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 约 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡、95㎡、110㎡ |

总户数 | 一期 314 套，二期 330 套 |

交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

物业公司 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28 元/㎡ |

交房标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处南站科技商务区，紧邻京沪高铁南站，连通北京上海等核心城市。后续规划津雄城际、津沧城际，缩短通勤时间，引入人流与资源。公共交通网络发达，出行便捷高效。

🎓 教育资源

板块内幼小中齐全，满足全龄段教育需求。周边有为明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，助力孩子成长。具体学区划分请以教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达 40%，营造宜居环境。项目引入空中花园设计，打造立体园林景致，让业主在家即可亲近自然，享受清新空气与宁静生活。

🛍️ 商业配套

5 公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。品牌荟萃，一站式满足全家购物、餐饮、娱乐所需，生活便利度较高。

🏡 产品设计

采用 7 至 11 层纯臻洋房设计，低密度居住体验。户型设计注重功能性，超配宽厅空间，提升居住舒适度。首层部分房源带有私家小院，增加生活趣味。

🛋️ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，预留充足个性化装修空间。室内布局合理，采光通风良好，便于业主根据家庭喜好定制理想家居风格。

🌿 园林景观

多维定制社区景观，融合社交空间与功能空间。空中花园与地面园林呼应，提供高品质全家庭陪伴服务空间，增进邻里互动与家庭交流。

🚪 归家动线

1T2 梯户比设计，减少候梯时间，保障私密性。社区内动线清晰，人车分流或合理规划，确保老人与儿童出入安全，营造安心归家体验。

四、区域配套

🏙️ 商业繁华

区域内商业氛围浓厚，大型购物中心环伺，比肩城市级商业配套。周末休闲、日常采购均可就近解决，节省通勤成本，提升生活品质。

🏥 医疗健康

20 分钟可达多家三甲医院，如天津中医大学第一附属医院等。社区周边张家窝医院举步即达，另有鹏瑞利医养健康城，公私医疗资源环伺，为家人健康护航。

📍 交通枢纽

依托南站综合交通枢纽优势，连接京津冀地区。随着城际铁路的完善，未来出行将更加便捷，对于跨区域工作或生活的人群具有较大吸引力。

五、物业服务

项目由金地自持物业提供服务，物业费 3.28 元/㎡。金地物业拥有多年服务经验，提供全天候、全周期服务方案。关注青年生活服务、社区社群运营及长者关怀，致力消除生活焦虑，提升居住幸福感。

六、户型鉴赏

🏠 80㎡两室户型

总价约 170 万起，目前仅剩 1 楼。适合刚需首置或年轻夫妇，空间利用率高，功能分区明确，低门槛实现洋房居住梦想。

🏠 95㎡三室户型

总价约 153 万起，单价约 16100 起，首付约 23 万起。经典三房设计，满足三口之家需求，动静分离，兼顾隐私与互动，性价比突出。

🏠 110㎡三室户型

总价约 248 万起。宽敞舒适的大三房，尺度更优，可容纳更多家庭成员或作为多功能空间使用，适合追求更高品质的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切以政府最终审批及双方签署的正式合同为准。

2. 文中涉及的价格、面积、户型等信息均为当前时点数据，可能随市场变化调整，具体以售楼处公示为准。

3. 教育资源信息仅基于当前规划或现状描述，不承诺入学资格，具体划片范围以教育局当年文件为准。

4. 交通、商业等配套设施信息来源于公开资料，存在变更可能，请以实际交付情况为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：看房前建议提前预约，以便安排专车接送及一对一讲解服务。

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