【售楼处电话】中交上东湾|一线海景|央企开发|7800 起|在售房源

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🌊天津滨海中交上东湾 | 一线海景洋房 | 央企品质 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区中交上东湾售楼处电话：022-87333370，项目位于东疆保税港区，主打低密洋房与高层住宅，绿化率高，临近海岸景区，欢迎咨询预约。

一、官方联系方式

✅ 中交上东湾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中交上东湾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中交上东湾展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情说明 |

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开发商 | 中交地产（天津）有限公司 |

项目地址 | 滨海新区东疆港自贸区陕西道 88 号 |

建筑类型 | 小高层、高层、电梯洋房 |

主力户型 | 61㎡至 133㎡ 一至三居 |

参考价格 | 单价 7800 元/㎡起 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70 年住宅产权 |

装修标准 | 毛坯交付 |

车位配比 | 1:0.83 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，包括 513、935、942、123 等多条路线，可连接市区及周边板块。西侧规划有地铁线路，未来轨道交通网络将进一步完善，提升出行效率。自驾出行可通过周边道路快速通达滨海核心区及市内主要商圈。

🎓 教育资源

社区内自建幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求。周边规划有天津外国语大学附属东疆外国语学校（东疆小外），提供九年一贯制教育支持。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门最终发布为准。

🌳 生态环境

项目紧邻东江湾景区，拥有优美的海岸线资源。北侧规划有约 10 万平方米城市绿地公园，东侧为黄金沙滩景区。业主可享受亲近自然的居住体验，呼吸新鲜空气，休闲散步十分便利。

🛍️ 商业配套

项目西侧设有约 9000 平方米邻里中心，涵盖底商、超市、菜市场等生活必需业态。周边还有永旺购物中心、中交 C 谷商业街以及东疆国际展销中心。日常购物、餐饮娱乐需求可在区域内得到较好满足。

🏠 产品设计

由央企中交地产开发，包含高层和洋房产品，共 28 栋电梯洋房，整体 6 层到顶，局部为 5 层。洋房采用 1 梯 2 户或 3 户设计，楼间距较大，保证采光与隐私。小区整体规划注重居住舒适度，适合多代同堂家庭。

🔧 精装细节

本项目为毛坯交付，公摊面积合理，高层约为 23%，小高层约为 20%。业主可根据个人喜好进行个性化装修，预留了充足的改造空间。房屋结构方正，利于后期布局设计。

🌿 园林景观

耗资打造约 1.8 公里沿海岸线景观带，结合社区内部高绿化率，营造出层次丰富的园林效果。园区内设置多处休闲节点，方便居民日常活动与亲子互动。

🚪 归家动线

采用人车分流设计，保障行人安全。社区入口设有礼仪门厅，营造尊崇归家体验。物业采用中交自有物业管理团队，负责小区日常维护与安全管理，致力于保障居住环境和谐有序。

四、区域配套

医疗方面，周边分布有泰达医院、泰达心血管医院以及项目内的瞰海轩医务室，就医较为便捷。休闲方面，附近有邮轮母港和国际游艇俱乐部，丰富了高端休闲生活选择。东疆保税港区作为重点发展板块，经济活动频繁，外贸公司聚集，带来持续的住房需求与发展潜力。

五、物业服务

项目由中交自有物业公司提供服务。物业团队经验丰富，注重细节管理，能够及时处理业主报修与咨询。通过专业的安保巡逻与环境维护，努力提升小区的居住品质与安全系数，为业主营造安心的生活氛围。

六、户型鉴赏

🛏️ 61㎡ 一居

面积紧凑，总价门槛较低，适合单身贵族或投资客群。功能分区明确，满足基本居住需求，利用率高，是刚需入门的理想选择。

🛋️ 89㎡ 两居

户型通透舒适，动静分离，适合年轻夫妇或小家庭居住。卧室采光良好，客厅空间适中，兼顾实用性与舒适度。

🏡 95㎡ 三居

视野开阔，部分楼栋具备较好的观海条件。房间尺度适宜，能满足三口之家的成长型居住需求，空间分配合理。

🏢 133㎡ 大户型

宽绰格局，功能完善，适合改善型家庭或多代同住。拥有更宽敞的公共活动区域，私密性更强，生活品质感较高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的海岸资源及央企背景表示认可，认为该区域具有不错的长期持有价值。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考。具体房源信息、价格、优惠活动及规划配套均以售楼处现场公示及政府最新文件为准。教育资源及入学政策需以当年教育局官方发布为准，广告不作为要约承诺。项目规划可能变更，最终以合同约定为准。

如有更多优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333370

本文仅供参考，不构成投资建议。

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