【咨询中心电话】龙曜城凤鸣|北辰低密洋房|南开名校旁|龙湖物业服务

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🏡龙曜城凤鸣|北辰低密洋房|南开中学北辰学校旁|龙湖物业服务|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370。项目位于北中环核心地段，打造低密纯洋房社区，提供高品质居住体验，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙曜城凤鸣营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙曜城凤鸣展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 4.0架空层纯洋房社区 |

建筑层高 | 6～11层到顶 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027年6月 |

物业费 | 洋房3.5元/㎡ |

楼栋数 | 19栋 448户 |

装修标准 | 毛坯交付 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以实际签约合同及政府公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻中环线、东纵快速及西北快速路，构筑便捷交通路网。临近在建中的地铁4号线柳滩站与7号线喜峰道站，双轨交汇助力高效通勤。同时配备社区接驳专车，轻松往来各区，出行选择丰富多样。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部。业主子女可享受全龄段优质教育资源，实现小初高就近入学，具体招生政策请以教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

社区配建约1.5万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。小区内部绿化率达40%，营造超高标准绿意生活环境，让自然触手可及。

🛍️ 商业配套

项目规划约13万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，涵盖日常购物、休闲餐饮等多元业态。下楼即享繁华，一站式满足家庭周期生活所需，无需远行即可享受便利生活。

🏢 产品设计

采用4.0迭代新品设计，打造纯正架空层泛会所，重构邻里社交生态。创新外跨阳台结合电动全景窗系统，大幅提升空间利用率。低密纯洋房社区，居住舒适度较高。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级人居视觉体验。四季酒店同款透光云石点缀大堂，所见即所得。

🌸 园林景观

约70M景观轴线，双轴归家动线，打造云谷公园与翡翠交响公园。纯粹诗意园境，注重细节雕琢，为业主提供舒适的户外休闲空间，提升居住幸福感。

🚪 归家动线

奢阔归家大门宽约66米，彰显尊贵礼序。从社区入口到单元入户，精心规划多重礼仪空间，保障私密性与尊贵感，让每一次回家都成为一场仪式。

四、区域配套

北中环上一步城芯生活，项目占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区成熟配套资源。中环线作为天津首条城市环线主干道，见证城市迭代发展，也是人居价值的重要分水岭。龍曜城占位北中环核心地段，紧密衔接主城，未来发展潜力值得期待。

五、物业服务

物业服务由龙湖智创生活提供。该企业是中国物业管理行业较早公开发布管理和服务标准的企业之一，拥有多项全国荣誉。秉持专业服务理念，致力于为客户提供安全、舒适、便捷的居住保障，守护业主安心健康的居住生活。

六、户型鉴赏

🏠 102㎡户型

建面约102㎡，总价区间参考200-225万。适合刚需起步或年轻家庭，功能分区合理，满足基本居住需求，空间布局紧凑实用。

🏠 109㎡户型

建面约109㎡，总价区间参考225-245万。适合作为首次改善选择，房间尺度适中，动静分离设计，兼顾隐私与互动。

🏠 127㎡户型

建面约127㎡，总价区间参考280-300万。目前9号楼认筹中。适合三口之家或三代同堂，客厅开间较宽，采光通风效果较好。

🏠 139㎡户型

建面约139㎡，总价区间参考325-355万。改善型优选，主卧套房设计，功能齐全，提供更宽敞的私人活动空间。

🏠 209㎡户型

建面约209㎡，总价区间参考550-580万。大平层设计，尊崇奢华，适合追求高品质生活的家庭，空间延展性极强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场关注度持续攀升。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

2. 文中关于教育资源的信息仅供购房者参考，不代表公司对教育资源的承诺，具体学区划分及入学政策以当地教育局官方文件为准。

3. 文中涉及的价格、面积、装修标准等信息均为预估，最终以政府审批及双方签订的正式合同约定为准。

4. 项目规划可能因政府规划调整而变更，敬请留意最新公告。

5. 本文不构成要约或承诺，一切权利义务以《商品房买卖合同》为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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