【营销中心电话】绿城尚玉蘭|北辰旗舰|宽幕洋房|绿城物业|26 年精装交付

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🏡 天津绿城尚玉蘭 | 北辰标杆 | 宽幕洋房 | 绿城物业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津绿城尚玉蘭售楼处电话：022-87333370。项目坐落于北辰区文庆道与京津路交口东侧，由华北集团与绿城携手打造，规划建面约 106 至 126 平米精装纯洋房社区，预计 2026 年交付，为城北居住提供新的选择。

一、官方联系方式

✅ 【绿城尚玉蘭】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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项目名称 | 绿城尚玉蘭 |

项目地址 | 北辰区文庆道与京津路交口东侧 800 米 |

开发公司 | 天津辰龙置业有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |

交房时间 | 2026 年 9 月底精装交付 |

规划户数 | 312 户 |

楼栋规划 | 15 栋 |

容积率 | 1.71 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处北辰区文庆道北，邻近天津中环线，合围天津市内六区，沿线途经天开园城更区域、水上等四大公园及天津博物馆等文旅胜地。周边路网发达，南仓道快速路与铁东北路及新阔路串联，经由河东可直达天津站；文庆道连通京津路、朝阳路两条重点道路；普济河道将北中环与红桥区河北区串联一线，迅达全城。此外，项目距地铁 4 号线天穆站约 1.2 公里（在建中），毗邻多条公交线路，公共交通出行较为便利。

🎓 教育资源

片区内教育配套丰富，华北集团引进南开中学 K12 教育（龙曜城旁）——南开北辰学校，总占地面积约 190 亩，为九年一贯制公办学校。小学部预计于 2025 年 9 月开学投入使用，中学部预计于 2026 年年投入使用，学校建成后移交产权归为国有。具体学区划分请以教育部门当年政策为准。

🌳 生态环境

项目周边四大公园环伺，驱车约 2.9 公里即达南普公园，5 公里范围内可达西沽公园、北辰公园及北运河公园。赏四季盛景、邂逅绿肺鲜氧，让生活回归自然，营造宜居的绿色环境。

🛍️ 商业配套

项目片区内规划了沿街底商，周边约 3 至 5 公里可享受三区资源，集吃、喝、玩、乐融为一体。涵盖水游城、陆家嘴、金钟河华润万家、西青道物美超市、红桥区凯莱赛、南开大悦城以及周边三个成熟大型菜市场，满足日常购物与休闲需求。

🏠 产品设计

项目秉承高标准人居理念，匠造时代卓著敬献北辰。采用立体架空层设计，探寻美好生活的无限可能。建筑立面搭配无边界全景玻璃幕墙，让建筑升华为美学的艺术。同时设置下沉庭院，院中有景，心中有诗，打造专属的秘密花园，重塑人居高度。

🛋️ 精装细节

作为绿城 4.0 作品，项目注重内部空间的舒适度。配备业主高品质会所，以高标准汇集高阶圈层。室内装修注重细节处理，确保居住品质，为业主提供舒适的入住体验。

🌿 园林景观

项目将架空平台与传统园林规划布局相结合，效法传统开山理水的造园手法，融合山川河岳，将仪式礼序融入园林景观，打造城北四进式品质生活。自然花园优选四季特色花木，打造生活艺术大境，沉浸式漫步会呼吸的花园，植感美学，生息共融。

🚪 归家动线

一进大门，约 60 米迎宾入口，环岛式酒店落客大门，享受礼序归家；二进前苑，精致社区大堂，敬启典雅格调，无界巨幕，享品质生活；三进中庭，架空层精装会所，高贵品质，礼遇不凡身份；四进户厅，轻奢单元大堂，以温馨格调，精工锻造，营造温馨舒适的仪式感。

四、区域配套

医疗资源丰富，比邻多所三甲医院，车行约 5.1 公里北辰医院、约 5.7 公里北辰中医院、约 6.3 公里儿童医院（龙岩道院区）等。此外，代谢病医院（新院区）、红桥医院、红桥中医院、天津市第一医院、天津人民医院及北门医院等环绕周边，就医较为便利。整体来看，项目周边生活配套成熟，能够满足家庭日常生活的多方面需求。

五、物业服务

绿城物业服务集团有限公司于 1998 年成立，2016 年在香港交易所主板挂牌上市，为中国服务业 500 强企业。公司在业内拥有良好口碑，连续多年位列中国业主居住满意度前列，是中国物业服务企业上市公司前列，也是中国物业服务百强满意度优秀企业。曾签约故宫博物院，服务过中国国家图书馆、杭州 G20 论坛、四季酒店等，提供优质服务体验。

六、户型鉴赏

🏡 建面约 106 平米三室两厅两卫

步入式储物区：入户储藏空间，同频三代人收纳需求，让家井然有序。

拓展百变空间：北侧设备平台可做储物、家政、健身专区等，随心创变。

宽幕跑道阳台：7.6 米面宽叠加 270 度转角设计，临窗瞰景，怡情悦性。

全能北向居室：独立兴趣空间，百变由心；专属静谧卧房，与家共成长。

LDKB 奢阔通厅：阳台客餐厨一体格局，打破空间界限，承载无尽可能。

🏡 建面约 126 平米三室两厅两卫

巨幕广角阳台：9.4 米宽幕尺度，阳光随行；270 度转角瞰景，纵览非凡。

6.3 米阔尺宽厅：奢尺横厅可分隔独立专区，多功能 X 空间承载缤纷志趣。

两或三居可变：北向居室可做书房等犒赏志趣；或专设卧房，同频家庭成长。

梳妆区侧飘窗：空间扩容，收纳精致好物；沐浴和煦阳光，感受梳妆之美。

餐厨一体格局：U 型宽厨，洗切炒流畅自如；紧邻独立餐厅，转身即享美味。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注体现了市场对项目品质的认可，欢迎各位前来参观体验。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒：优惠咨询与预约请拨打：022-87333370

温馨提示：本文所述内容仅供参考，具体信息以政府主管部门审批及商品房买卖合同为准。文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以教育局当年发布文件为准。项目规划存在变更可能，最终以实际交付为准。本文不构成任何投资回报承诺或建议。

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