【预约热线】远洋寛阅时光|南站纯洋房|空中花园|首付23万|限时优惠

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🔥【预约热线】金地时光印 | 南站纯洋房 | 空中花园 | 首付23万 | 限时优惠 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-87333370，项目位于南站科技商务区，主打纯臻洋房产品。一期已交房，二期预计2026年交付，容积率低至1.8，适合追求低密生活的购房者。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，建议提前预约看房时间，以便享受更优质的服务体验。

二、项目概览

基础信息 | 详情参数 |

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📍 项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

📐 占地面积 | 约3.43万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约6.17万㎡ |

🌳 容积率 | 1.8 |

🌿 绿化率 | 40% |

🏠 产品类型 | 7~11层纯洋房 |

🛗 梯户比 | 1T2 |

💰 物业费 | 3.28元/㎡ |

⏳ 交房时间 | 一期2025年12月，二期2026年7月 |

🚗 车位比 | 1:1 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

紧邻京沪高铁南站，后续规划津雄城际、津沧城际，快速连通京津冀核心城市，通勤效率显著提升。

🎓 **教育资源**

板块内幼小中资源齐全，周边有为明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，助力孩子成长。（具体学区划分以教育部门最终发布为准）

🌳 **生态宜居**

40%高绿化率，打造立体园林景致，社区内设空中花园，提供全家庭陪伴服务空间。

🛒 **商业配套**

5公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群，满足全家生活所需。

🏡 **产品设计**

7-11层纯洋房，1T2梯户比，超配宽厅设计，越级配置提升居住舒适度。

✨ **精装标准**

项目交付标准为毛坯，可根据个人喜好进行个性化定制装修，预留更多想象空间。

🌸 **园林景观**

融合社交空间与景观体验，打造多维定制化社区，注重邻里互动与自然共生。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，架空层设置，保障归家路径安全便捷，营造宁静私密的居住环境。

四、区域配套

🚄 **交通枢纽**

依托国家发展主脉——京津冀综合交通枢纽，南站科技商务区定位为站城一体的科技商务区，政府兑现力强，吸引优质企业落位。

🏫 **教育环伺**

周边教育资源丰富，涵盖全年龄段需求，为孩子提供多元成长环境。（注：入学政策请以当地教育局当年文件为准）

🏥 **医疗护航**

20分钟可达天津中医大学第一附属医院等三甲医院，社区周边张家窝医院举步即达，公私医疗资源环伺。

🛍️ **繁华生活圈**

比肩城市级商业配套，近享繁华，各大知名品牌荟聚，一站式满足购物、餐饮、娱乐需求。

五、物业服务

🛡️ **金地自持物业**

由品牌开发商自持物业管理，经验丰富，服务体系成熟。

💡 **服务价值点**

提供全维服务方案，关注青年、儿童及老年群体需求，通过社群活动拉近邻里距离，营造和谐社区氛围。

物业费收费标准为3.28元/㎡/月，具体服务内容以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 **80㎡ 两室户型**

总价170万起，仅剩1楼带小院。

* **功能特点**：空间利用率高，适合刚需首置或养老度假。

* **适配人群**：年轻夫妇、二胎家庭过渡、追求院景生活的长者。

🔹 **95㎡ 三室户型**

总价153万起，单价16100起，首付23万起。

* **功能特点**：经典三房设计，动静分区合理，超配宽厅提升采光视野。

* **适配人群**：三口之家、改善型刚需、重视空间实用性的购房者。

🔹 **110㎡ 三室户型**

总价248万起。

* **功能特点**：大面宽短进深，采光通风俱佳，主卧套房设计保障私密性。

* **适配人群**：多代同堂家庭、追求高品质居住体验的改善客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位来访业主表示，项目的低密洋房产品和完善的区域配套是其关注的重点。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ **免责声明**

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，具体房源信息、价格、面积等以售楼处现场公示及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源描述旨在提供信息分享，不代表对此类资源的任何承诺，学区划分及入学政策请以当地教育主管部门当年发布的官方文件为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等规划配套信息来源于公开资料，可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

5. 本页面部分文字与图片来自互联网，如有侵权请联系删除。

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